代取住房基金公司

Ⅰ 住房公積金提取後，還能貸款買房么

住房公積金提取後還可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金回是用於支付房貸的，那麼再答貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。
相關規定如下，
第一，貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套。
第二，貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

Ⅱ 收房要交哪些費用

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

(2)代取住房基金公司擴展閱讀：

終於等到了收樓時刻，在高興的同時別忘了收樓也要有前提條件：

1、當業主收到發展商寄出的收樓通知書時，首先要看信的郵戳日期是否超過了預售合同上的收樓日期，如超過了，可考慮向發展商按合同索賠；

2、持信去收樓時，務必要明確發展商是否已經取得了由政府有關部門核發的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》以及由發展商提供的《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》，只有"三書"具備方可辦理接收手續；

3、按預售合同上的具體條款、裝修指標驗樓。別忘了向發展商索取已交費用和款項的發票和憑證；

4、要求發展商出示當地物價部門對該樓盤管理費批核的文件證明。

Ⅲ 找外面，代取住房公基金的人，有把握嗎

所來謂的代提住房公積金自的人，主要是針對不符合公積金提取條件的職工，偽造提取資料來騙提公積金。這種騙提公積金的行為一方面嚴重干擾了住房公積金的管理秩序，另一方面導致職工蒙受經濟損失。有關部門正在進一步規范提取管理，嚴厲打擊從事騙提公積金業務的中介。
一些中介聲稱可以幫不符合提取條件的職工代取公積金，並向職工收取提取金額10%至20%的「手續費」，有的「手續費」甚至高達50%，不少職工因此蒙受損失。
絕大部分騙提都會被當場發現，即便當時未被發現，住房公積金管理中心在後台復審資料時，也會把騙提行為追查出來。對於已確認的公積金套取行為，住房公積金管理中心將全額追回提取金額，而職工支付給中介的手續費卻只能打了水漂。

Ⅳ 我朋友說自己是一外地私募基金的本地代理人，吸收親朋好友的錢買基金，承諾保本，本金隨要隨取

我朋友說自己是一個外地，嗯，私募基金的本。第代言人吸收朋友全部好友的錢買基金承諾以後他是會給的這個承諾它是不算數的。

Ⅳ 取住房工基金都拿什麼去 不是本人去 代人去可以嗎

住房公積金提取的證明材料
1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發票或統一收款收據;購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協議及購房發票或統一收款收據.
2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據.
3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規劃許可證或村鎮規劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發票
4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規劃許可證及購買材料的發票
5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證.
6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發票.
7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書
8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明.
9.本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關系證明.
10.非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業的,提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明
11.享受城鎮最低生活保障的,提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證.
12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明.
13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明。必須本人代身份證親自辦理。

Ⅵ 農商銀行消費代款現在我有住房公基金能提取住房公基金還貸款嗎

住房公積金可以提取還房貸不能還消費貸

Ⅶ 有沒有可能買的銀行代銷的基金結果都買了，之後過幾個月去取那個公司會不會跑了那麼我們的錢會不會搞不到

這種情況一般來說是不會的，推薦你幾個網上可信的買基金網站 你可以在線買基金可通過
，
網站，
平台，
購買。安全問題你可以放心，這些都是銀行，
，
要保證做到的事情，否則客戶在你這買基金，你資金和賬戶安全都不保證，誰還敢來。因為他們要服務成千上萬的客戶，不光你一個。

挑選
渠道主要有兩個考察點，一是該渠道的
，二是該渠道的申購便捷性。

一般來說，在
官方網站登錄該基金公司的
賬戶進行
的
是最便宜的，最低折扣可以達到4折(0.6%)，同時由於不需要經過代銷環節，該渠道的申購贖回確認時間也是最短的。比如銀行代銷渠道贖回
往往要T+2個工作日，但基金公司
大多隻需要T+1個工作日。但該渠道的缺點是當投資者需要申請不同基金公司的基金時，需要在不同基金公司開通賬戶，操作比較麻煩，同時不同基金公司直銷賬戶的
也各不相同，可能投資者手中的銀行卡並非該基金公司的直銷
，因此限制相對較多。

而
的「
」在
折扣上或許沒有基金公司
那麼低，但由於網羅了各家基金公司的旗下基金，因此免去了投資者多次開戶、多次登錄的繁瑣手續，實現了
基
贖服務。銀行代銷基金公司一般很多，不過也要注意任一家銀行都尚未覆蓋所有基金公司及其產品。

此外，近年來發展迅猛的第三方基金購買平台，如
等，則同時具備了

支付的便利優勢和
4折的低價優勢。但缺點也是尚未覆蓋所有基金公司及其產品

所以買基金再哪裡買，圖實惠還是圖方便，看您的選擇了

Ⅷ 銷售房產代政府收取各種基金,並上繳財政的是否收營業稅

房地產開發企業銷售商品房時，通常要代有關部門向購房者收取一些價外費用。所謂價外費用是指納稅人銷售貨物或提供應稅勞務時向購買方收取的價款以外的各種費用、租金、補貼等。如煤氣（天然氣）集資費、暖氣集資費、有線電視初裝費、電話初裝費、辦理產權證費用（房屋交易手續費、產權登記費、他項權利登記費、權證工本費、契稅、商品房購銷合同印花稅、房屋所有權證印花稅、土地使用證印花稅、住房維修基金）等。這些費用通常由房地產公司先代收，然後再轉交給委託單位。那麼這些代收的費用是否該征營業稅，征稅時征何種稅以及如何征？
按照營業稅相關規定，房地產開發企業代收的價外費用需要繳稅。《中華人民共和國營業稅暫行條例》（國務院令540號）第五條規定，納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第十三條規定，條例第五條所稱價外費用，包括收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費，但不包括同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業性收費：
（一）由國務院或者財政部批准設立的政府性基金，由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費；
（二）收取時開具省級以上財政部門印製的財政票據；
（三）所收款項全額上繳財政。
根據營業稅的相關政策規定，代收費用原則上應當作為價外費用繳納營業稅，即只要房地產開發公司代為收取了，不論其是否計入房價內或是否開票（與企業所得稅、土地增值稅區別之處），原則上都要作為計稅依據計入到營業額中。
但是對於一些特殊的代收費用是不需要納營業稅的，如符合上述三個條件的代收的政府性基金和行政事業性收費，如代收的住房專項維修基金，《國家稅務總局關於住房專項維修基金征免營業稅問題的通知》（國稅發[2004]69號）有明確規定。其他代收費用都要作為價外費一並計征營業稅及其附加。作為代收的印花稅、契稅由於本身是稅而不是代收的費用所以無需計征。

Ⅸ 基金代經理獲取一手客戶的渠道有什麼

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