㈠ 物業沒有了，維修基金可以取出來嗎
屋頂屬公共部分，屋頂滲漏水維修樓上下分攤是對的，但你應試在事前與大家專商量也是應該屬的，當然太陽能使用是好事，移走不妥，到是如果能證明是太陽安裝造成的滲漏水發生，屬人為了，是安裝太陽能的出錢維修才對。當然你現在已經維修，就把道理與大家好好商量下吧！看看大家能出多少，沒有多也有少啊！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢
㈡ 房屋維修基金物業取出來多少怎麼查看
可以到房產網查詢，也可以登錄園區維修資金許可權管理查看維修資金使用情況。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
㈢ 物業管理費包括公共維修基金嗎
不屬於
專項維修資金屬於國家收費。物業公司是代收而己，最後統一上繳建設主管部門
㈣ 物業收取維修基金可以開發票嗎
物業費屬於物業公司營業范圍，理應開具發票。公共維修基金是存在銀行做維修大修用的，因此不能開出發票。
㈤ 物業公司能否收取維修基金
這個邏輯關系是這樣的。你們物業收取的維修基金，應該按照《住宅專項維修資金管理辦法》的要求，存到有關的部門，而不是你們物業的額外收入，所以說不繳納所得稅。
㈥ 物業管理維修基金業主能不能取現金
不可以。
維修基金是用於公共區域內的設施設備或物業的維修、更換使用的版。並且用這筆費用需要先公示權給業主，然後由業主或業主委員會簽名確認公攤，並提交當地行政房管部門審批後才能提取。不用的時候只能存在專項維修基金賬戶內，可以查詢，不能自私提取
㈦ 如果要使用住房維修基金,必須一次性全部取出來嗎
你們應該抄找業主委員會再向物業公司協調，但是我要告訴你公共部位的維修應該由物業公司進行，物業公司列出）維修計劃、材料費用、人工費用）報業主委員會審核，通過後報房管局審核。2個部門都通過後由物業公司領取維修基金進行施工。施工完成後帳目一定要公開展示（或年底公開）。
註：維修基金是可以分次提取的 使用維修的程序比較麻煩 房管局會比較嚴格
所以有些物業公司不願意去做這麻煩事。
㈧ 物業公司可以收取公共維修基金嗎
不可以，公維金是由當地小區辦管理，市一級政府單位統一收取，任何單位或個人無權收取
㈨ 物業幾年內可以領取房屋維修基金怎麼用
我國的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，專項維修資金在業主大會沒有成立前由專縣級以上建設局屬、房管局監管使用，業主大會成立後由業主委員會監管使用。
專項維修資金用於物業管理區域內超過物業保修期的物業維修、更新、改造才能使用，沒有領取年限的說法，在業主大會沒有成立前由物業公司向當地建設局或房地局申請使用，建設局或房地局經過實地勘察認為可以使用專項維修資金的批准使用，物業公司組織施工完畢可以向當地建設銀行申請轉賬，業主大會成立後可以直接向業主委員會申請使用轉賬。
㈩ 怎樣把物業維修基金取出來
契稅：
首套普通住宅房產的，小於90平方米，按房產總價的1%收，大於90小於144平方內米的容，按1.5%收，大於144平方米的，按3%收。
非首套普通住宅、非普通住宅房產及非居住性質房產，都是按3%收。
地方可調整，部分地區會調整上稅率為2%及4%。
維修基金：
各地標准不同。一般按房產總價的2%收。