保險公司基金會購房補助

A. 在保險公司連續交滿一年社保,就可以在上海買房。這是真的還是假的

這是真的！但是想達到目的很難很難！

這里不僅僅是一句「交一年社保」的問題回。
在上海交答社保，戶口不在買不成。除非有正式的工作，有正式簽合同的工作單位。企業才會為職工繳納社保。
言外之意，必須參加職工社保，才有希望在上海買房，落戶。由此衍生，必須要本科以上學歷才能簽工作合同。

B. 聽說買房子時會強制購買房屋養老保險，這個保險到底是有什麼好處

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！房子會隨著時間而破舊，投保一份房屋養老保險可以幫助屋主更好的應對這種風險，因此投保是必要的。

房屋養老保險有什麼好處
房屋養老保險，即房屋專項維修資金，其設立目的是是為了保障業主的房屋及其相關共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命。根據有關規定，商品住宅(包括限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等)、商業用房(包括網點經營用房、寫字樓等)以及出售公有住房都應建立房屋養老保險。住宅和非住宅房屋的業主應當交存房屋養老保險，但一個業主所有且與其他房屋不具有共用部位、共用設施設備的除外；屬於出售公有住房的，售房單位、購房人也應當交存房屋養老保險。
對於個人的家庭財產安全保責而言，房屋養老保險的作用不是十分明顯，建議您結合您愛家的實際投保需求到投保一份合適的家財險。

如何投保家財險
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保家財險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保家財險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合適的家財險，建議您結合您愛家當下的實際投保需求到進行綜合對比選擇。是提供專業家財險的投保平台，歡迎您前來對比選擇。

C. 如果有買了保險了 現在想買房子會不會有優惠一點

買保險和買房子沒啥關系啊。

至少保險公司和房地產公司也不是一家，也不會搞互動，捆綁銷售的。

D. 我是平安保險公司的代理人，我現在要買房子，銀行要收入證明。公司不給蓋章怎麼辦。

平安保險很精的，你只是保險代理人，不是該公司的聘用員工，如果給你蓋章，就得承認你是聘用員工，並必須給你交社保。（假如你較真的話，該公司不就覺得吃虧了嗎？）
解決辦法是找其他公司幫忙（蓋章）

E. 購房保險的種類有那些

一、房產保險類型主要有房屋保險、房地產財產保險、房地產責任保險、房地產人身保險和個人住房按揭保險等：
1、房屋保險
屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1－0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。
2、房地產財產保險
屬於財產保險的一種，投保人可以是團體、法人、自然人等，與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。
商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種。
自購公房保險，是對居民因房改從而購買原租住的公房的險種。 兩種保險的責任相同，因自然災害而造成的保險財產損毀以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保的財產只能是房屋及其附屬設備和室內裝修材料等財產。保險期一般為一年，可續保。保險費由雙方按規定約定。
3、房地產責任保險
在這里主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。
4、房地產人身保險
房地產人身保險主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。
5、個人住房按揭保險
個人住房按揭保險與前述的家庭財產保險在保險內容方面無多大區別，它主要通過抵押條款規定了抵押人在保險期內的權利和義務。"個人住房按揭保險"保險期限與貸款期限一致，並要求抵押人在投保時一次性繳清保險費。但是否購買個人住房按揭保險將完全取決於消費者自願的原則。
二、在完全自願的原則下辦理個人住房按揭貸款時需要注意以下幾點：
（1）實際承擔期短於合同規定
貸款保險合同一般規定，保險期限與貸款期限一致，保險責任自購房合同約定交房之日起至借款本息還清之日止。目前池州市絕大多數貸款所購的住房是期房，貸款發放日和實際交房日有一段時間差，普遍存在先貸款、後交房的現象。而保險費是從貸款開始之日起開始計收，既然合同規定保險責任自購房合同約定交房之日起開始承擔，未交房也就談不上承擔保險責任。
因此，保險公司承擔保險責任的期限明顯短於貸款期限。在貸款發放日至交房日這段空白期，保險公司沒有承擔任何保險責任。
（2）一次性收取全部保險費
有的保險公司雖然在合同中規定保險費「按年收取，每年結算」，但在實際操作中，往往幾十年一次性收取。這實質上是無償佔用了購房者幾十年的利息收入，加重了購房者的經濟負擔。保險公司對一次性收取保費的通常解釋是，在現有的技術條件下，如果逐年收取保費，保險公司不但要投入大量的人力物力，而且要承擔購房者不繳納續期保費的風險。但是，這種解釋顯然難以令人信服。
很多壽險產品，保險期限長達幾十年，保費卻按年、按季，甚至按月收取。可見，技術上完全不成問題，保險公司不願放棄一次性收取的利益才是問題的關鍵。退一步講，即便購房者不能按期繳納保險費，保險公司完全可以按照《保險法》的有關規定，解除保險合同，不承擔保險責任，自然也就談不上承擔風險了。所以消費者是否在一次性付情保費的問題上，可以與保險公司據理力爭。
三、保險費計算方式
1、現房的保險費計算方式。
總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數
其中，保險金額為購房總價款；基本險費率為0.8‰；附加地震險費率為0.2‰；繳費系數根據不同的貸款年限確定，實際上是貼現系數。
2、期房的保險費計算方式
期房保險費計收一般從入住日到貸款結束日發生的費用。由於保險費是在貸款發放時提前交納的，在保險生效前將扣除在此段時間產生的利息(一年以上期房按照一年定期存款利率計算，一年以內期房期的按照活期存款利率計算)，就是說，購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。

F. 保險公司能用房屋抵押貸款嗎

個人是抄可以通過房屋抵押貸款的。
個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。個人抵押貸款房屋保險需要房產證嗎個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。
個人抵押貸款房屋保險在辦理時，需要借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：
①借款人的身份證、戶口；
②購買住房的合同意向書或其他證明文件；
③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；
④貸款銀行要求的其他證明。
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：
①借款人的身份證、戶口；
②購買住房的合同意向書或其他證明文件；
③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；
④貸款銀行要求的其他證明。

G. 保險公司連續交滿一年社保,可以在上海買房。這是真的還是假的

外地人在上海市買房社保需要連續交滿一年，相關要求如下：
外地人在內上海買房，需要滿容足三大條件：
一，為已婚人士，上海限購政策禁止外地單身人士在滬買房
二，社會保險需在上海繳滿一年以上(注意：「補繳稅單」交易中心已經不予過戶了)
三，在上海沒有房屋。

H. 購房要買什麼保險

房貸險，全稱為「個人抵押商品住房保險」，通常由「財產損失保險」和「還貸保證保專險」兩個屬保險打包組成。財產損失保險責任，是指被保險人用銀行抵押貸款購置的房屋如果出現因火災、暴風、洪水等自然災害(地震除外)發生損毀的，保險公司將根據保險合同約定進行理賠。
上個月，一場發生在北京長安街的車禍導致家中經濟支柱男主人猝然離世。家人失去親人已是沉重打擊，還得面對百萬元房貸要還的現實壓力。有專家表示，如果當初這家人購買了房貸險，依據相關保險責任，當被保險人出現死亡或傷殘時，保險公司就會為其代為償還全部剩餘貸款，避免悲劇進一步延續。