投資公司股東基金撤資

『壹』 房地產私募基金如何退出投資項目

基金管理公司將根據項目的特點設計出安全的退出方式，並報投資決策委員會通過後執行。
我認為房地產私募基金退出方式一般包括以下五種：
（1）在資本市場出售股票：這種方式針對基金對擬上市房地產公司的投資。
（2）房地產投資項目清算：以股東身份參與投資某房地產項目，項目建成銷售後，基金根據投資比例收回投資成本並分配利潤。
（3）原股東承諾回購：基金在投資之初即和原股東簽訂協議，確定回購方式（譬如回購時間和回購價格），這是基金退出項目常見的一種形式。
（4）企業間兼並收購：在有收購意向的第三方和被投資企業股東協商一致的情況下，基金實現退出。
（5）通過以上兩種或多種方式組合的形式退出：譬如, 在約定期限內能夠上市，則通過資本市場退出；期限內不能上市，則由原股東按照每年約定回報對基金所持有的股權進行回購。張健：資深房地產投融資和戰略專家，華房基金創始合夥人，北大縱橫合夥人，清華房地產總裁商會特聘專家。畢業於同濟大學和澳大利亞西悉尼大學。在房地產市場、投資、金融和戰略方面有20多年經驗。為世茂集團、萬科集團、中華企業、中房集團、香港建設、麥格里銀行、北京大學、清華大學、浙江大學和上海交通大學等提供房地產投融資和戰略咨詢服務、企業培訓和授課。出版專著〈房地產投資〉、〈房地產企業融資〉和〈房地產理財〉等六部房地產專著。

『貳』 有限合夥形式的私募股權投資基金，是否可以直接作為投資人（股東）注冊成立項目公司進行投資

可以。但需要進行備案並做信息披露還不能有同業競爭。具體參照《私募投資基金監督管理暫行辦法》第二十條與第二十六條：
第五章 投資運作
第二十條 募集私募證券基金，應當制定並簽訂基金合同、公司章程或者合夥協議(以下統稱基金合同)。基金合同應當符合《證券投資基金法》第九十三條、第九十四條規定。
募集其他種類私募基金，基金合同應當參照《證券投資基金法》第九十三條、第九十四條規定，明確約定各方當事人的權利、義務和相關事宜。
第二十一條 除基金合同另有約定外，私募基金應當由基金託管人託管。
基金合同約定私募基金不進行託管的，應當在基金合同中明確保障私募基金財產安全的制度措施和糾紛解決機制。
第二十二條 同一私募基金管理人管理不同類別私募基金的，應當堅持專業化管理原則;管理可能導致利益輸送或者利益沖突的不同私募基金的，應當建立防範利益輸送和利益沖突的機制。
第二十三條 私募基金管理人、私募基金託管人、私募基金銷售機構及其他私募服務機構及其從業人員從事私募基金業務，不得有以下行為:
(一)將其固有財產或者他人財產混同於基金財產從事投資活動;
(二)不公平地對待其管理的不同基金財產;
(三)利用基金財產或者職務之便，為本人或者投資者以外的人牟取利益，進行利益輸送;
(四)侵佔、挪用基金財產;
(五)泄露因職務便利獲取的未公開信息，利用該信息從事或者明示、暗示他人從事相關的交易活動;
(六)從事損害基金財產和投資者利益的投資活動;
(七)玩忽職守，不按照規定履行職責;
(八)從事內幕交易、操縱交易價格及其他不正當交易活動;
(九)法律、行政法規和中國證監會規定禁止的其他行為。
第二十四條 私募基金管理人、私募基金託管人應當按照合同約定，如實向投資者披露基金投資、資產負債、投資收益分配、基金承擔的費用和業績報酬、可能存在的利益沖突情況以及可能影響投資者合法權益的其他重大信息，不得隱瞞或者提供虛假信息。信息披露規則由基金業協會另行制定。
第二十五條 私募基金管理人應當根據基金業協會的規定，及時填報並定期更新管理人及其從業人員的有關信息、所管理私募基金的投資運作情況和杠桿運用情況，保證所填報內容真實、准確、完整。發生重大事項的，應當在10個工作日內向基金業協會報告。
私募基金管理人應當於每個會計年度結束後的4個月內，向基金業協會報送經會計師事務所審計的年度財務報告和所管理私募基金年度投資運作基本情況。

第二十六條 私募基金管理人、私募基金託管人及私募基金銷售機構應當妥善保存私募基金投資決策、交易和投資者適當性管理等方面的記錄及其他相關資料，保存期限自基金清算終止之日起不得少於10年。
可以。但需要進行備案並做信息披露。具體參照《私募投資基金監督管理暫行辦法》第二十條與第二十六條：

『叄』 基金公司能否直接作為投資人（股東）對新成立的公司(項目)進行投資若可以,有什麼條件限制嗎

可以的，但是不能投與自己有利益關系的公司。投資方限制要具體看公司章程。

『肆』 私募股權投資基金退出方式中「股權轉讓」和「股份回購」有區別嗎

股權轉讓是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人。股權回購是公司原股東A將股份轉讓給第三人B，然後一定時期後B再將股份轉讓給A，A必須是之前轉讓給B的那個人。
私募股權基金一般是指從事私人股權（非上市公司股權）投資的基金。目前我國的私募股權基金已有很多，包括陽光私募股權基金等等。私募股權基金的數量仍在迅速增加。
普通基金是為中產階級投資，私募股權基金為機構和富人投資。第二，望文生義，一個是公募，一個是私募。第三，前者投資上市後公司，後者投資上市前公司，所以利潤大很多。第四是前者投資報酬率論百分比，後者投資報酬率論倍。第五是後者熊市、牛市都能做。所以後者遠遠是勝於前者。公募股權投資相對於「公眾股權」。私募股權投資基金主要投資於未上市的公司股權，這里的「私募」指的是所投資公司為未上市的「私」有公司；而私募證券基金主要是指通過私募形式，向投資者籌集資金進行管理並投資於證券市場(多為公共二級市場)的基金，主要區別於共同基金（mutualfund）等公募基金。私募證券基金的投資產品，是以二級市場債權等流動性遠高於未上市企業股權的有價證券為投資對象。在美國，私募股權市場出現於1945年，參與其中的各家基金錶現始終超過美國私募證券投資市場的參與者。

『伍』 房地產私募基金如何退出投資項目

房地產私募基金退出方式一般包括以下五種：
（1）在資本市場出售股票：這種方回式針對基金對擬上市答房地產公司的投資。
（2）房地產投資項目清算：以股東身份參與投資某房地產項目，項目建成銷售後，基金根據投資比例收回投資成本並分配利潤。
（3）原股東承諾回購：基金在投資之初即和原股東簽訂協議，確定回購方式（譬如回購時回間和回購價格），這是基金退出項目常見的一種形式。
（4）企業答間兼並收購：在有收購意向的第三方和被投資企業股東協商一致的情況下，基金實現退出。
（5）通過以上兩種或多種方式組合的形式退出：譬如, 在約定期限內能夠上市，則通過資本市場退出；期限內不能上市，則由原股東按照每年約定回報對基金所持有的股權進行回購。

『陸』 三年級應用題基金投資者是基金公司的股東按持股份比例承擔有限責任分享投資收

D 本小題考查的是股票。居民購買股票基金的收益，來自基金管理公司利潤分成和買賣股票的差價，購買股票基金不會從公司獲得利息，也不是管理公司的利潤收入，②③不符合題意。

『柒』 基金公司的變更解散

第十一條基金管理公司變更下列重大事項，應當報中國證監會批准：
（一）變更股東、注冊資本或者股東出資比例；
（二）變更名稱、住所；
（三）修改章程；
（四）中國證監會規定的其他重大事項。
第十二條基金管理公司變更股東、注冊資本、股東出資比例後，股東的條件、股東的出資比例、股東參股基金管理公司的數量、注冊資本等應當符合本辦法第二章的規定。
第十三條基金管理公司的股東處分其出資，應當遵守下列規定：
（一）股東轉讓出資應當誠實守信，遵守在認購、受讓出資時所做的承諾，不得損害基金份額持有人的合法權益；
（二）股東轉讓出資應當遵守《公司法》關於其他股東享有優先購買權的規定，不得採取虛報轉讓價格等不正當手段損害其他股東的合法權益；
（三）股東與受讓方應當就轉讓期間的有關事宜明確約定，確保不損害基金管理公司和基金份額持有人的合法權益，股東不得通過股權託管、信託合同、秘密協議等形式處分其出資；
（四）變更股東的事項未經中國證監會批准並履行相關法律程序，轉讓方應當繼續履行股東義務，承擔相應責任，受讓方不得以任何形式行使股東權利；
（五）法律、行政法規和公司章程的其他規定。
第十四條基金管理公司增加的注冊資本，股東必須以貨幣資金實繳。
第十五條基金管理公司變更重大事項，應當自董事會或者股東會做出決議之日起15日內按照中國證監會的規定提出變更申請；涉及股東出資轉讓的，基金管理公司未按規定提出申請時，相關股東可以直接提出申請。
第十六條中國證監會依照《行政許可法》和《證券投資基金法》第十四條第二款的規定，受理基金管理公司變更重大事項的申請，並進行審查，做出決定。
第十七條中國證監會可以採取約請相關人員談話、專家評審、核查等方式，審查基金管理公司變更重大事項的申請。
涉及變更基金管理公司主要股東、合計出資比例超過50%以上的股東，或者提名董事人數最多的股東的，中國證監會比照本辦法關於基金管理公司設立的規定進行審查。
第十八條基金管理公司的重大變更事項涉及變更工商登記的，基金管理公司應當自收到批准文件之日起30日內向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
變更為中外合資基金管理公司的，還應當按照有關規定申領《外商投資企業批准證書》，並開設外匯資本金賬戶。
第十九條基金管理公司高級管理人員的選任或者改任，應當按照法律、行政法規和中國證監會的規定辦理。
第二十條基金管理公司的重大變更事項涉及《基金管理資格證書》內容變更的，基金管理公司應當向中國證監會換領《基金管理資格證書》.
第二十一條基金管理公司應當按照法律、行政法規和中國證監會的規定將重大變更事項予以公告。
第二十二條基金管理公司的解散，應當在中國證監會取消其基金管理資格後方可進行。
基金管理公司的解散應當按照《公司法》等法律、行政法規的規定辦理。
中外合資基金公司
第二十三條 國家允許設立中外合資基金公司。中外合資基金管理公司中，出資比例最高的境內股東應當具備《證券投資基金管理公司管理辦法》第七條第二款規定的主要股東的條件；其他境內股東應當具備第八條規定的條件：
中外合資基金管理公司的境外股東應當具備下列條件：
（一）為依其所在國家或者地區法律設立，合法存續並具有金融資產管理經驗的金融機構，財務穩健，資信良好，沒有受到監管機構或者司法機關的處罰；
（二）所在國家或者地區具有完善的證券法律和監管制度，其證券監管機構已與中國證監會或者中國證監會認可的其他機構簽訂證券監管合作諒解備忘錄，並保持著有效的監管合作關系；
（三）實繳資本不少於3億元人民幣的等值可自由兌換貨幣；
（四）經國務院批準的中國證監會規定的其他條件。
香港特別行政區、澳門特別行政區和台灣地區的投資機構比照適用前款規定。
基金公司股東限制
第二十四條 基金管理公司的股東不得持有其他股東的股份或者擁有其他股東的權益；不得與其他股東同屬一個實際控制人或者有其他關聯關系。中外合資基金管理公司外資出資比例或者擁有的權益比例，累計（包括直接持有和間接持有）不得超過國家證券業對外開放所做的承諾。
一家機構或者受同一實際控制人控制的多家機構參股基金管理公司的數量不得超過兩家，其中控股基金管理公司的數量不得超過一家（這個要求俗稱」一參一控「）。

『捌』 兩人投資做生意,法人代表做本人的（小股東）,如果出事後，是找兩個股東，還是找法人代表

朋友 你好！

很高興為你解答，想投資理財是個很不錯的想法，想在什麼都漲得快，就工資漲的慢，在年這個信息化時代里要怎樣投資理財啦？據我所知，投資可做實貨投資 和資本市場。（對個人理財來說，首先你要制定好你的理財目標，這個目標要有量化和期限，比如你有2年的期限，想要做什麼呢？買房？買車？還僅僅是賺取旅遊費用？
其次風險和收益是均等的，只能說是在風險可控的情況下，去實現理想的收益，你可以進行資本投資，股票，基金，現貨，期貨，保險，藝術品都可以進入，同時要多學習交流，才能在知識增長的同時體會到投資的樂趣以及帶來資金的回報。

其實這些投資渠道也很簡單，）

實貨 比如做小攤位的商品買賣，等各種實貨性的投資，這個投資成本低，風險小，可考慮。

資本市場 比如股票 期貨 現貨 證券 基金等等，

股票----優點：T+1交易，有市值（除非上市公司倒閉），適合單線，100%保證金被套可以用時間等待，適合做中線人群

缺點：盤大 不能當天出場，被洗被整盪厲害，限制了資金有效利用；只能做漲不能做跌，限制了操盤方向，漲跌停10% 風險中等 推薦（不過近期沒啥做頭得）

期貨----優點：T+0交易，雙向交易，漲跌均可做，當天進出場不限次數，1%-10%左右的保證金，資金放大化，即風險也放大了10倍比股票。

缺點: 風險可控性弱，大資金玩的游戲，不適合中小資金（我朋友一天賺7萬，一個禮拜虧100萬），存在爆倉穿倉，有可能血本無歸 不推薦。
起點較高，50萬起 審批手續較復雜，需要提供多種手續

現貨----優點：T+0交易，雙向交易，漲跌均可以做，當天可以出場，當天不限交易次數，20%保證金制度（比期貨高，即保證股民資金安全，不被套，資金放大量小於期貨），漲跌停7%，風險可控性強 推薦

缺點：隱性，了解人少於股票，（投資價值大於股票個人覺得），不太適合大資金（當然熟手不存在這個問題，因為能對沖）

證券------,證券包括好多哦，風險不一，獲利就不同了；

總之都是，優點就是:商業銀行通過證券投資來獲得利潤,或者是保持短期流動性.比如,商業銀行購買國債,就是為了保持資金的流動性,隨時可以變現,以應付存款人取款和貸款人貸款的需求.目前我國規定商業銀行不可以進行股權投資.

缺點就是風險了，如果不能保證其流動行，會產生資金斷鏈；信息獲 取是無成本的,所有交易參加者都能同時得到影響價格變化的信息

基金------他和股票一樣風險大，操作麻煩，易受消息的影響，被幾個漲價炒盤，資金流動大 一般不建議操作 基金定投------基金定投的目的就是為了讓投資人避免選時的困擾，你隨時都可以做定投的。定投華夏、嘉實或興業基金公司的基金都不錯的。回報率只能從長期看，這幾支基金過去5年的年回報率都超過了20%。定投就是要長期投資，短期的回報率沒有意義的。關於基金定投，是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買股票型基金，後一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類後，選擇基金可以根據基金業績、基金經理、基金規模、基金投資方向偏好、基金收費標准等來選擇。基金業績網上都有排名。穩健一點的股票型基金可以選擇指數型或者ETF. 定投最好選擇後端付費，同樣標的的指數基金就要選擇管理費、託管費低的。恕不做具體推薦，鞋好不好穿只有腳知道。 一般而言，開放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金「定額定投」指的是投資者在每月固定的時間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開放式基金中，類似於銀行的零存整取方式。 由於基金「定額定投」起點低、方式簡單，所以它也被稱為「小額投資計劃」或「懶人理財」。 基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本， 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。

依據朋友的情況，我建議你做現貨 他不限投資資金，適合每個人操作，另外還設有夜盤，對上班族累也很適合，他服務費低，不像股票外界消息多，他是靠技術和經驗操作，有專業人士指導，只要做到不貪心，穩打穩扎 不心急 落單為安，每天都有小回報。鑒於朋友的情況，你一定想投資風險小 投資低 利潤適中的行業選這個行業不錯，值得考慮



業內人士認為，首先，投資者應充分認識到「只要投資就會有風險」這個事實，在投資之前對投資的理財產品的特點、種類等有充分的了解，不要盲目預期過高。事實證明，只有充分的了解市場，了解公司和產品的潛力，投資者選擇投資產品所要承擔的風險就是可控的。

其次，投資者要了解自己，對自己的風險承擔能力有清醒的認識，說白了，就是有多少錢是救命的。對普通投資者而言，一個普遍的原則是「用閑錢去投資」，也就是說這部分資金即便出現了風險，也不會影響正常的生活。

另外，我建議朋友你多去看一些投資理財方面的書籍，加入一些Q群，多招人聊天 多交流、資源共享嘛

希望這能幫到你哈

（當然我個人特別推薦你多看一些這一方面書籍，學習相關的技術，讓自己心裡有底，要擁有自己獨立的思想和判斷,不能盲從，那樣效果更好。另外，你可以多加一些Q群多找人聊天、交流，多總結。

今年2012年基金定投和現貨投資有很大的發展空間和潛力，你要多和別人交流，希望這能幫到你。）

『玖』 如果一隻股票的十大流通股東有基金、公司、大戶，當操盤股票時總得有個總操盤手吧，他們是如何確定的呢

我是私募的操盤手，可以回答這個問題。
各流通股東有自己的利益，互相之間是版博弈關系權，不可能有什麼總操盤手，各自的買賣是獨立的。
另一種極端情況是幾家大流通股東聯合坐莊，但這也只是說他們的買賣有一個統一的調度，具體執行操盤指令的操盤手是各公司自己的人，不存在總操盤手這么一說。

『拾』 我是2004年在農村信用社基金入股，現在要求我們股東退股，當時入股的股金也拿不回來了，該怎麼維權

不應該呀。一般農村信用社分紅都不低，要想讓你退股一般比原價還要高才退