⑴ 淮安市房租維修基金怎麼算的
1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標准繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
2、房屋維修資金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。
3、依據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條
商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。
已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
第十三條
未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
⑵ 深圳天悅股權投資基金管理有限公司淮安分公司怎麼樣
簡介：深抄圳天悅股權投資基金管理襲有限公司淮安分公司成立於2013年02月04日，主要經營范圍為許可經營項目：無一般經營項目：委託管理股權投資基金等。
法定代表人：王從得
成立時間：2013-02-04
工商注冊號：320802000048270
企業類型：有限責任公司分公司
公司地址：淮安市清河區健康東路東壹區118-07室
⑶ 在淮安開發區個人如何繳納社保，在什麼地方繳納
靈活就業人員參加職工基本醫療保險，繳納的基本醫療保險費全部劃入統籌基金,享受基本醫療保險統籌基金待遇,不建立個人賬戶。
個人繳費流程
一、申報。
已參保個人持①《養老保險手冊》
②《醫療保險手冊》等資料，到個人繳費申報窗口申請繳費。
新參保人員持①《城鎮個體工商戶、靈活就業人員就業登記表》
②《個人初次參保繳費通知單》
③《職工參加社會保險基本信息情況表》，到繳費申報窗口申請繳費。
④新參保人員要帶三張一寸近照。
二、核定征繳計劃。繳費申報窗口審核材料①②③，作出個人征繳計劃。
三、列印發票。繳費個人到發票列印窗口按本人姓名領取《社會保險費徵收發票》。
三、交款。繳費個人持《社會保險費徵收發票》到指定銀行窗口交款，領取《現金交款單》或《進帳單》。
四、基金結算。參保個人交款後持《社會保險費徵收發票》、《現金交款單》或《進帳單》到基金結算窗口蓋。
五、基金記賬。基金結算窗口將到位基金及時入帳。
自由職業交費比例
一、個人社保參加險種：基本養老保險、基本醫療保險
二、繳費比例：
基本養老保險+地方補充養老19%，
基本醫療保險+地方補充醫療8.5%
⑷ 2016江蘇淮安住房維修基金怎麼收取首套房
新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%繳納。
⑸ 維修基金的標準是怎麼定的，淮安的是不是忒黑了高層收100元/平米，而常州才收30/平米
樓主你好，據我們了解，常州高層維修基金的收取標准為120元/平米，和您所說的有出入。另外維修基金的收取標準是由多部門討論後形成文件，我局嚴格按照文件規定執行。
⑹ 淮安社保需要什麼資料
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
靈活就業人員參加職專工基本醫療保險，繳屬納的基本醫療保險費全部劃入統籌基金,享受基本醫療保險統籌基金待遇,不建立個人賬戶。
個人繳費流程
一、申報。
已參保個人持①《養老保險手冊》
②《醫療保險手冊》等資料，到個人繳費申報窗口申請繳費。
新參保人員持①《城鎮個體工商戶、靈活就業人員就業登記表》
②《個人初次參保繳費通知單》
③《職工參加社會保險基本信息情況表》，到繳費申報窗口申請繳費。
④新參保人員要帶三張一寸近照。
二、核定征繳計劃。繳費申報窗口審核材料①②③，作出個人征繳計劃。
三、列印發票。繳費個人到發票列印窗口按本人姓名領取《社會保險費徵收發票》。
三、交款。繳費個人持《社會保險費徵收發票》到指定銀行窗口交款，領取《現金交款單》或《進帳單》。
四、基金結算。參保個人交款後持《社會保險費徵收發票》、《現金交款單》或《進帳單》到基金結算窗口蓋。
五、基金記賬。基金結算窗口將到位基金及時入帳。
自由職業交費比例
一、個人社保參加險種：基本養老保險、基本醫療保險
二、繳費比例：
基本養老保險+地方補充養老19%，
基本醫療保險+地方補充醫療8.5%
⑺ 淮安市首套房最新維修基金和契稅是多少,首套房有哪些優惠政策|
維修基金和你房型有關系，小高層多一些，多層少些，（還和你房子的面回積有關系），答地契稅，<120mm2 2% 先交後退給你，相當沒交。，<120mm2 4% 先交後退2%給你。首套房貸款可以7-8折。
⑻ 淮安開發區小高層公共維修基金是多少
09年3月1日以前拿預售許可證的***是32元/平方，小高層77元'/平方 09年3月1日以後拿預售許可證的***是50元/平方，小高層是100元/平方。