㈠ 物业没有了，维修基金可以取出来吗
屋顶属公共部分，屋顶渗漏水维修楼上下分摊是对的，但你应试在事前与大家专商量也是应该属的，当然太阳能使用是好事，移走不妥，到是如果能证明是太阳安装造成的渗漏水发生，属人为了，是安装太阳能的出钱维修才对。当然你现在已经维修，就把道理与大家好好商量下吧！看看大家能出多少，没有多也有少啊！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
㈡ 房屋维修基金物业取出来多少怎么查看
可以到房产网查询，也可以登录园区维修资金权限管理查看维修资金使用情况。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
㈢ 物业管理费包括公共维修基金吗
不属于
专项维修资金属于国家收费。物业公司是代收而己，最后统一上缴建设主管部门
㈣ 物业收取维修基金可以开发票吗
物业费属于物业公司营业范围，理应开具发票。公共维修基金是存在银行做维修大修用的，因此不能开出发票。
㈤ 物业公司能否收取维修基金
这个逻辑关系是这样的。你们物业收取的维修基金，应该按照《住宅专项维修资金管理办法》的要求，存到有关的部门，而不是你们物业的额外收入，所以说不缴纳所得税。
㈥ 物业管理维修基金业主能不能取现金
不可以。
维修基金是用于公共区域内的设施设备或物业的维修、更换使用的版。并且用这笔费用需要先公示权给业主，然后由业主或业主委员会签名确认公摊，并提交当地行政房管部门审批后才能提取。不用的时候只能存在专项维修基金账户内，可以查询，不能自私提取
㈦ 如果要使用住房维修基金,必须一次性全部取出来吗
你们应该抄找业主委员会再向物业公司协调，但是我要告诉你公共部位的维修应该由物业公司进行，物业公司列出）维修计划、材料费用、人工费用）报业主委员会审核，通过后报房管局审核。2个部门都通过后由物业公司领取维修基金进行施工。施工完成后帐目一定要公开展示（或年底公开）。
注：维修基金是可以分次提取的 使用维修的程序比较麻烦 房管局会比较严格
所以有些物业公司不愿意去做这麻烦事。
㈧ 物业公司可以收取公共维修基金吗
不可以，公维金是由当地小区办管理，市一级政府单位统一收取，任何单位或个人无权收取
㈨ 物业几年内可以领取房屋维修基金怎么用
我国的《住宅专项维修资金管理办法》规定，专项维修资金在业主大会没有成立前由专县级以上建设局属、房管局监管使用，业主大会成立后由业主委员会监管使用。
专项维修资金用于物业管理区域内超过物业保修期的物业维修、更新、改造才能使用，没有领取年限的说法，在业主大会没有成立前由物业公司向当地建设局或房地局申请使用，建设局或房地局经过实地勘察认为可以使用专项维修资金的批准使用，物业公司组织施工完毕可以向当地建设银行申请转账，业主大会成立后可以直接向业主委员会申请使用转账。
㈩ 怎样把物业维修基金取出来
契税：
首套普通住宅房产的，小于90平方米，按房产总价的1%收，大于90小于144平方内米的容，按1.5%收，大于144平方米的，按3%收。
非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%收。
地方可调整，部分地区会调整上税率为2%及4%。
维修基金：
各地标准不同。一般按房产总价的2%收。