公司退休基金

① 在一个厂干了14年没买公基金,退休辞职了,公司还要补给我吗

在一个厂子干了14年，没买公积金退休辞职了，公司还要补给我吗？我个人认为，是没有这个可能的，金公积金是公一部分，私人一部分，基金嘛，就是平时积攒的。公司是没有这个可能给补发的。

② 美国退休基金包括哪些

“美国模式”专业分工细致，每一环节部门通过完成各自的任务获取利润，是一条横向价值链，真正的主导者是资本和发达的基金，开发商、建筑商、中介商以及其他环节都属于围绕资本的价值链环节。

美国模式和香港模式区别在于：整个政策配套设施和整个金融政策措施不同，目前中国在这两块基本是空白。
通常情况下，在资金方面，美国的房地产资金只有15％左右是银行资金，70％是社会大众的资金，其中35％是退休基金，35％是不动产基金，房地产基本上是私人投资。
美国模式下，房地产的核心是金融运作，房地产信托基金和投资商成为房地产的主导者，地产开发建造商或者中介商成了围绕资金的配套环节。
所谓的“美国模式”，是强调房地产开发的所有环节都应由不同的专业公司来共同完成，比如房地产投资公司只负责融资投资项目，项目开发则由专业开发公司建造，其他销售和物业等环节也由不同公司完成。在美国，融资方式除银行提供贷款外，还依靠退休基金、不动产信贷等多种金融工具等综合运用，美国大多数人都可以通过不同方式参与房地产的投资。由于全民参与化解了资金高度集中带来的危险，也容易抵御由经济周期带来的风险。

特点：美国模式专业分工细致，每一环节部门通过完成各自的任务获取利润，是一条横向价值链，真正的幕后主导是资本（一般就是基金），开发商、建筑商、中介商以及其他环节都属于围绕资本的价值链环节。
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美国房地产销售模式及其运作 <a href="http://house.focus.cn/news/2004-09-09/76473.html" target="_blank">http://house.focus.cn/news/2004-09-09/76473.html</a>

美国商业地产的他山之石

商业地产开发是一个资本密集性的行业，企业单一的融资渠道必然不能满足对物业的长期拥有及经营需求，如果要想实现这一点，必须依靠商业物业的资本市场证券化。关于这一点，国外比较成熟的商业地产模式可能对我们有所启发。

在西方经济世界里，美国的地产模式比较受推崇，被认为是一种比较成熟的开发模式，即我们日常所说的美国模式。美国模式讲究以消费者为中心，然后以消费者的需求为中心进行物业的开发、销售，这是跟其土地的私有制密切相关，或者说是由于其土地的开放性而决定的。

美国的商业地产以商业运营为核心，以保证项目的运营为中心来进行整个产业链的设计，包括产品设计、运营设计、融资渠道考虑等。

在美国，大型的商业载体在规划、投资、开发到出租经营管理，都有该领域内的强势机构来行进把控。开发商主要目标是将商业物业建成，通过整体出租经营，以收取租金的形式获取投资回报，并且由开发商自由拥有的商业管理公司来统一进行运营。其模式可以简单概括为如下：

投资机构组合包括投资商、开发商、运营商、房地产投资信托及产业基金；经营模式包括物权整体持有和统一经营；管理模式包括由专业的商业管理公司进行经营。

1、关于商业物业的投资商、开发商。美国商业地产业经过长期的发展和充分竞争，已经由市场打造出了几十家大型购物中心投资商及开发商品牌，这些投资商和开发商旗下组合着几十家或几百家购物中心，是美国大型购物中心的主力军。在其国内比较有代表性的有西蒙地产集团，它在美国境内拥有250多家购物中心；GGP地产公司拥有160家购物中心，并且这些公司都是美国纽约证券交易所的上市公司，且其租金收益稳定，是公认的优绩股。

2、房地产投资信托（REITS）和产业基金。目前在美国操作的REITS有300家左右，其中约200家REITS可上市交易，资产总计超过了3000亿美元，另外的100多家REITS没有上市，属于私募的范畴。这些REITS从整体看可分为三类，即债券类、股权类和混合类，他们即可以作为商业房产投资商直接投资购物中心，也可为购物中心开发商提供长期贷款。事实上，许多购物中心的投资商本来就是REITS，比如美国最大的购物中心所有者KIMCO，其在加拿大和美国拥有525家购物中心，是一家在纽约证券交易所上市的REITS。

房地产产业基金也是购物中心的主要投资者，产业基金的操作与REITS的不同之处在于产业基金只对非上市的开发商投资。从某种意义上说，美国的REITS和产业基金是购物中心产业能够飞速发展的最根本金融因素。

3、专业商业管理公司。在美国除了购物中心投资商、开发商拥有购物中心管理公司外，市场上还有独立的第三方法人公司来从事商业物业的经营管理，这些管理公司也是购物中心的主要投资者之一。这些管理公司除了投资外，还与开发商进行合作，对购物中心进行科学的运营管理，提供稳定的租金回报。

4、其他金融机构的股权投资和贷款。美国的一些长期基金，比如社保基金可以对购物中心进行股权投资，还有银行等金融机构提供给开发商不同期限的盈利性贷款。
归根到底，大型商业地产行业是一个资本密集型的行业，其整体运营的需求使物业必须保持产权统一，美国的商业地产之所以蓬勃发展，得益与其资本市场的开放性及成熟化，可以依靠资产证券化来吸引市场上的其他资本，为项目的运营提供了坚实的货币基础，加上科学运营管理，租金的稳定回报便不成问题，市场得到健康的迅速成长。

③ 我们是怎么交退休基金的

可以让公司代缴，如果你有用人单位，这些应该人事处理。

或者自己缴纳，如果没有工作，就到社保部门办理。

④ 退休养老选择什么基金

胡海: 我自己做股票已经有几年了,有赚有亏,基本上也没赚到什么钱。现在我准备就买基金,但基金有很多,不知道如何选择。我大概有三十多万,是为了十几、二十年以后退休养老用的。你觉得我应该买什么基金比较合适呢? 万鸿: 由于你这笔钱主要是为了将来养老用的,你的投资就不应该承担太大的风险。但另一方面,你又不得不考虑因为物价上涨而造成购买力下降的风险。因此,你所要考虑的主要投资目标,就是如何在保证资金安全的情况下,战胜物价涨幅,并取得一定的增值收益。 从资金安全性的角度出发,比较适合的是债券类基金。这些基金投资的主要是国债、企业债等有固定收益的证券,本金的安全比较有保证。但债券基金无法保证你能战胜物价涨幅。而且,当物价上涨较快时,短期内你的本金也可能有账面的损失。 战胜物价涨幅的最好工具是股票基金,但股票基金的投资风险,也是显而易见的。好在你还有十几、二十年的时间才退休,可以有较长的投资周期,能够承受一些短期的价格波动,投资股票基金,应该也是能够接受的。 一般而言,在物价上涨的开始阶段,物价从不增长、负增长开始加速增长。这时候,利率水平由于还习惯于原有的低通胀情况,往往比较低,甚至要低于物价涨幅。目前我们就处于这一阶段。在现在这时候,投资于债券就无法实现保值目标了,而是应该投比较多的资金到股票。而接下来,物价涨幅越来越高的时候,利率水平也会相应提高。这时候,你再将更多的资金转入债券,减少股票投资,则是比较合适的。 在确定买什么基金时,你可以有两种基本的选择。一种是你自己分别购买债券基金与股票基金,然后根据你对市场的判断,调整这两种基金的比例。另一种就是把这种资产分配交给基金管理人来做。这时候,你可以选择"平衡型"基金。这些基金的管理人会根据他们对市场前景的判断,进行债券与股票之间的资产分配。 最近6个月来收益表现不错的基金 债券类 股票类 平衡类 中融融华债券型 合丰成长基金 银华优势企业 普天债券基金 华夏成长 富国动态平衡 南方宝元债券型 国泰金鹰增长 融通新蓝筹

⑤ 什么是退休基金

退休型基金是一种典型的生命周期概念产品.
此类基金通常将资金配置在比较广泛的资回产上，例答如各类股票与债券等。
同时，依据投资者预设的退休日期，基金定期自动调整资产配置比例，即随着目标客户退休日期的临近而逐步降低投资组合风险

⑥ 持有基金从业资格证退休人员的还能在公司任职吗

这个看你的能力了，优秀的基金经理公司当然要你了，如何以前的业绩不好的话就不能了。

⑦ 什么是退休基金

退休基金是指包括政府，企业，工会或其他组织为了支付员工退休金所每年提拨的基金。专以台湾属来说，职业退休基金可分为三大体系，分别为公务人员退抚基金，劳工退休基金(包含旧制劳工退休准备金) ，以及劳工保险老年给付。

由于退休基金是为了能够支应员工退休所需，因此并不会追求短期的报酬，而在追求长期且稳定的报酬，因此基金经理人在操作也采取谨慎保守原则，由于每年都相当庞大的退休基金投入市场，因此往往被视为长线资金，属于市场的稳定力量。

但由于政府提供的退休金并无法真正满足退休生活所需，因此近来也有基金业者推出所谓的人生目标基金，强调产品含有退休金的观念，而且报酬率会比公办的退休金为高，以满足民众退休规划。

⑧ 企业工人退休后企业基金怎么补助

根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残内干部的暂行办法》容（国发[1978]104号）规定，下列几种情况可以办理退休：

• 男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年；

• 从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年；

• 男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工；

• 因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。

根据《工伤保险条例》（自2004年1月1日起施行）规定：

职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；

工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇；

基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。

⑨ 请问私营企业在职工达到退休年龄后在社保和退休金方面应如何处理

退休金是从符合退休要求的时间开始领取，按你的工种要求，只要已交满15年，回达到45岁或55岁的退休要求就可以答领取退休金，你的情况还要咨询当地社保局，因为各地有各地自己的政策。

(9)公司退休基金扩展阅读：

1、按退休金筹措方式：

在实务中，企业制订的退休金的筹措方式可分为置存基金的退休办法和未置存基金的退休办法。

2、置存基金的退休办法

企业提取退休基金，交给独立的信托机构，如银行或保险公司，由其保管运用，在职工退休时，由信托机构从退休基金中支付退休金。企业除非已完全履行退休金给付义务，否则不得将退休基金收回。

3、未置存基金的退休办法

企业未提取退休基金交付信托机构保管运用，或者企业虽提取了退休基金，但自行保管运用，而未交付给信托机构保管使用，在职工退休时，企业自行筹措资金支付退休金。这种办法与置存基金的退休办法相比，职工的退休金缺乏保障。