⑴ 淮安市房租维修基金怎么算的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
3、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
⑵ 深圳天悦股权投资基金管理有限公司淮安分公司怎么样
简介：深抄圳天悦股权投资基金管理袭有限公司淮安分公司成立于2013年02月04日，主要经营范围为许可经营项目：无一般经营项目：委托管理股权投资基金等。
法定代表人：王从得
成立时间：2013-02-04
工商注册号：320802000048270
企业类型：有限责任公司分公司
公司地址：淮安市清河区健康东路东壹区118-07室
⑶ 在淮安开发区个人如何缴纳社保，在什么地方缴纳
灵活就业人员参加职工基本医疗保险，缴纳的基本医疗保险费全部划入统筹基金,享受基本医疗保险统筹基金待遇,不建立个人账户。
个人缴费流程
一、申报。
已参保个人持①《养老保险手册》
②《医疗保险手册》等资料，到个人缴费申报窗口申请缴费。
新参保人员持①《城镇个体工商户、灵活就业人员就业登记表》
②《个人初次参保缴费通知单》
③《职工参加社会保险基本信息情况表》，到缴费申报窗口申请缴费。
④新参保人员要带三张一寸近照。
二、核定征缴计划。缴费申报窗口审核材料①②③，作出个人征缴计划。
三、打印发票。缴费个人到发票打印窗口按本人姓名领取《社会保险费征收发票》。
三、交款。缴费个人持《社会保险费征收发票》到指定银行窗口交款，领取《现金交款单》或《进帐单》。
四、基金结算。参保个人交款后持《社会保险费征收发票》、《现金交款单》或《进帐单》到基金结算窗口盖。
五、基金记账。基金结算窗口将到位基金及时入帐。
自由职业交费比例
一、个人社保参加险种：基本养老保险、基本医疗保险
二、缴费比例：
基本养老保险+地方补充养老19%，
基本医疗保险+地方补充医疗8.5%
⑷ 2016江苏淮安住房维修基金怎么收取首套房
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
⑸ 维修基金的标准是怎么定的，淮安的是不是忒黑了高层收100元/平米，而常州才收30/平米
楼主你好，据我们了解，常州高层维修基金的收取标准为120元/平米，和您所说的有出入。另外维修基金的收取标准是由多部门讨论后形成文件，我局严格按照文件规定执行。
⑹ 淮安社保需要什么资料
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
灵活就业人员参加职专工基本医疗保险，缴属纳的基本医疗保险费全部划入统筹基金,享受基本医疗保险统筹基金待遇,不建立个人账户。
个人缴费流程
一、申报。
已参保个人持①《养老保险手册》
②《医疗保险手册》等资料，到个人缴费申报窗口申请缴费。
新参保人员持①《城镇个体工商户、灵活就业人员就业登记表》
②《个人初次参保缴费通知单》
③《职工参加社会保险基本信息情况表》，到缴费申报窗口申请缴费。
④新参保人员要带三张一寸近照。
二、核定征缴计划。缴费申报窗口审核材料①②③，作出个人征缴计划。
三、打印发票。缴费个人到发票打印窗口按本人姓名领取《社会保险费征收发票》。
三、交款。缴费个人持《社会保险费征收发票》到指定银行窗口交款，领取《现金交款单》或《进帐单》。
四、基金结算。参保个人交款后持《社会保险费征收发票》、《现金交款单》或《进帐单》到基金结算窗口盖。
五、基金记账。基金结算窗口将到位基金及时入帐。
自由职业交费比例
一、个人社保参加险种：基本养老保险、基本医疗保险
二、缴费比例：
基本养老保险+地方补充养老19%，
基本医疗保险+地方补充医疗8.5%
⑺ 淮安市首套房最新维修基金和契税是多少,首套房有哪些优惠政策|
维修基金和你房型有关系，小高层多一些，多层少些，（还和你房子的面回积有关系），答地契税，<120mm2 2% 先交后退给你，相当没交。，<120mm2 4% 先交后退2%给你。首套房贷款可以7-8折。
⑻ 淮安开发区小高层公共维修基金是多少
09年3月1日以前拿预售许可证的***是32元/平方，小高层77元'/平方 09年3月1日以后拿预售许可证的***是50元/平方，小高层是100元/平方。