小區金融服務站

㈠ 如何看待民生銀行推出的小區金融服務，未來發展前景

主要是對小型、微型企業貸款 而且只做經營性抵押貸款

㈡ 要買房了，金融小區小區有沒有了解的，知道的吧友說下

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

㈢ 民生銀行小區金融便民店能開戶嗎

當然可以，不過生意不佳，沒有工作人員入駐的，就不能開戶啦！

㈣ 小區的公共服務設施包括哪些

小區的公共服務設施主要包含教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、市政公用、行政管理和其他八類設施。根據北京目前執行的公共服務設施配套建設標准，一個完善的居住區的生活基礎配套設施應包括八類四十項，具體為：

1、教育設施：托兒所、幼兒園、小學、中學；

2、醫療衛生設施：衛生站、居住區門診、醫院；

3、文化體育設施：綜合文化活動中心、門球場、體育場；

4、商業服務設施：綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓、集貿市場、書店、中葯店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產業設施；

5、金融郵電設施：儲蓄所、銀行分理處、郵局、電話局；

6、社區服務設施：社區服務中心、綜合服務部、存車處、居民汽車場、敬老院（托老所）、殘疾人托養所；

7、行政管理設施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會、房管機構、市政管理機構、綠化、環衛管理站；

8、市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點、公共停車場、加油站。

各種設施配備情況視小區人口規模而定，人口越多的小區設施應越齊全。如果小區內部沒有完備的設施，購房者則要考察居住區周圍是否有以上各項設施。

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第一類：與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬頻網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足。

基本配套設施必須齊全：基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬頻等設施。

注意配套的便利性：重點考察小區的內部配套是否能滿足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑以不超過150米為宜。

多功能服務：入戶廣場、多功能運動場、社區服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、衛生所、垃圾回收點、休閑廣場、健身場所。

第二類：與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

學區配套：教育配套的重要一點其實就是你所購買的小區的學區是哪些。首先小區附近少有要一個托兒所、一個幼兒園。其次是學區問題，即小學、中學。

小區附近的學校不一定就是你家孩子未來上學的學區，學區的規劃雖然每年都會有變化，但是一般調整范圍不大，購房前好是確定所買樓盤的學區是什麼，不要僅僅聽置業顧問說學區是什麼，更應該要求看教育部門的學區文件，並且拍照保留，若是將來出現學區問題，也有證據。

商業設施：商業配套設施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿市場、葯店及其他第三產業設施；其中少要有菜市場、超市，這是基礎需求，否則居住時候買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。、當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。但是也需要考慮大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響，佳距離是步行15分鍾到達的距離為佳

交通配套：小區的交通狀況可分為小區外交通狀況和小區外交通狀況。內部交通包括小區內的車位設計是否足夠，車位設計少是與住戶數量為1:1比例，小區私家車進出是否方便，停車場設計是否會擾民，目前多數樓盤設計是人車分流，這是佳住宅內交通設計，安全安靜。

另外，外部交通包括小區位置是否臨近城市交通主幹道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離以步行10分鍾內為佳，不同路線公交至少3種，地鐵站站台以步行15分鍾內為佳，這樣的交通配套為較好的。

物業公司：商品房小區都有物業公司，但是物業公司的資質與水平卻是參差不齊，物業公司也可以作為選擇要考慮的因素之一，畢竟後期生活中，小區內部的安全與管理等生活點滴都是與物業打交道。

物業公司判斷是咨詢是其物業公司是什麼,然後去網路查詢其物業公司有沒有不良事件。也可以去其物業公司管理下的小區下觀察小區情況，咨詢其小區人員了解其物業公司如何。

醫療衛生：醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，目前情況而言，每個小區附近都有醫院的可能性非常小，多數小區會配有簡單的衛生站，大型的醫院方面，好是開車15分鍾內有大型醫院為基礎需求。

金融郵電：郵電金融設施就是指銀行、郵局等，這方面是小區附近有是好，如果沒有也不必強求。當然購房者也可以到意向樓盤附近的住宅區域了解是否有。

㈤ 小區區對於金融行業有哪些影響

小區區幣改鏈改先行者
 
 
 
「幣改」、「鏈改」作為業內近期熱議的話題，受到了全面的關注。幣改、鏈改究竟有怎樣的實質意義，是噱頭還是創新，本文將結合社會、法律背景進行探討分析。
 
一、何為幣改
廣義上來說，幣改指的是商業模式的通證化改造，即企業通過發行通證使用戶獲得某些具體商業應用場景中的產品或服務的使用、支付或收益，即將傳統經濟模式與通證經濟進行結合。而通常來說，幣改中涉及的通證屬性大體上分為三類：
 
債務屬性，即承諾返本付息。該類虛擬代幣的發行模式通過吸收公眾存款，以達到融資目的，按照《中華人民共和國商業銀行法》的相關規定，未經國務院銀行業監督管理機構批准，任何單位和個人不得從事吸收公眾存款業務。因此在中國境內，未取得國務院銀行業監督管理機構頒發的經營許可證的情況下而發行債務屬性的通證涉嫌違反我國現有法律。
 
 
債券屬性，即虛擬代幣代表債權債務關系的憑證，即代幣發行方同投資人之間形成資金借貸關系，投資人成為債權人，發行方承諾一定期限內返還相應本金及利息。債券屬性幣改同債務屬性幣改的不同之處在於，債券屬性的幣改有明確的回報期，而債務屬性幣改的還本付息時間取決於項目情況。按照《企業債券管理條例》相關規定，企業發行債券必須由中國人民銀行省、自治區、直轄市、計劃單列市分行會同同級計劃主管部門審批，且相應的企業債券發行應由證券經營機構承銷，企業債券的轉讓亦須在經批准可以進行債券交易的場所進行。因此在中國境內，債券屬性的幣改有悖於我國法律的監管要求。
 
 
股權屬性，即虛擬代幣代表投資人對企業的所有權憑證，代幣持有人憑借持有的代幣獲得相應的權益，並需要承擔相應的責任與風險。公開發行股票的行為按照《首次公開發行股票並上市管理辦法》的相關規定，須按照中國證監會的要求製作申請文件，由保薦人保薦並向中國證監會申報。在中國境內，未經證監會批准擅自發行股票，按照《刑法》第一百七十九條規定，可判處五年以下有期徒刑或拘役。
 
對於我國監管環境來說，2017年9月4日，央行等七部委發布《關於防範代幣發行融資風險的公告》中，明確禁止任何組織和個人不得非法從事代幣發行融資活動，因此，如果「幣改」模式仍以發行代幣進行募資，則為我國政策所明令禁止；如以境外主體形式在境外從事相關活動，則仍要符合境外法律對於代幣性質的限制規范。
 
二、何為鏈改
根據現有區塊鏈技術發展程度，區塊鏈技術進行鏈改即用區塊鏈中的部分技術原理和機制來改造業務系統中的技術部分，以創造更高效，或者更有公信力的業務系統，甚至還包括利用區塊鏈上發行的各類積分、Token來重新分配業務系統中關於股東、員工、客戶之間的利益，間接的改進業務系統背後的生產關系。
我國政府部門對於區塊鏈技術的發展持正向的鼓勵態度，全國各地相繼出台區塊鏈鼓勵政策以支持區塊鏈項目的落地，而在鏈改中，不管是資產上鏈、引入通證經濟，都應當基於區塊鏈與傳統經濟結合的必要性出發，符合政策的要求。
 
三、幣改、鏈改的價值
從上述分析中不難看出目前關於幣改、鏈改的探討仍停留在傳統經濟和區塊鏈經濟的結合層面，而除了實現技術合規以外，要突破一些現有的發展瓶頸：
第一，從我國法律合規層面上來說，通證經濟要突破早期的代幣融資模式，真正賦予通證的使用價值，界定通證的屬性和使用模式，避免與已有監管框架沖突。
第二，由國家層面出台行業標准，推動傳統經濟和區塊鏈技術的各個方面的融合落地，比如資產上鏈、數據公信力等。
第三，現有區塊鏈行業的推動力量多為「市場」自發形成，亟需由政府層面主導、主持的行業探索，從這個意義上來說，「市場」的力量更需要正向的引導，才能在大膽的嘗試或者試錯後產生成果。
無論是幣改、鏈改，最終都是傳統思維向區塊鏈思維的轉變，通過利用包括區塊鏈技術、區塊鏈經濟學在內的整套機制，形成一套新的商業邏輯和場景，最終在政府、市場的推動下迅速產生價值。
 
四、幣改鏈改先行者小區區
小區區是一家做企業轉型區塊鏈的咨詢服務公司。服務內容包含：項目包裝，區塊鏈技術開發，媒體宣傳，形象設計，對接融資等。團隊成員均來自於微軟，蘋果，網路，阿里巴巴，騰訊，美團等知名互聯網公司，團隊有著豐富的區塊鏈從業經驗。公司的願景是做區塊鏈行業最大的企業服務商。
小區區目前已經在金融，乾洗，美發，物流等行業有案例在嘗試，行業的發展需要一部分企業敢於嘗試，小區區就是幣改鏈改代表者。
 

㈥ 民生銀行裡面小區金融如何去民生銀行便民店工作能轉正嗎

民生銀行裡面復小區金融是在民生社區制銀行網點上班的，工作性質為派遣制（和第三方勞務公司簽勞動合同），這個社區網點大概只有1-2個是民生的正式員工，其他均是派遣制的，具體工作內容大約是：社區內部的營銷（有可能有指標任務）、網點便民工作（收發快件、訂東西、衛生、安保等）。

民生銀行轉正條件：
首先、是社會招聘來的還是走應屆去的。
如果是應屆去的話，一般會說明什麼時候轉正。周圍同事，或者以前大學同學來民生走應屆的，都是一年轉正。因為客戶經理是一線員工，要有業績。最後他們一年以後轉的是13級。4000萬日均就是12級了。
如果是社會招聘去民生的話，那就沒譜了，轉不轉都是領導一句話。同事有儲蓄3000多萬，對公1個多億，創利400萬左右。結果一年多了也沒轉正。社會招聘就是這樣，看部門領導的態度。
其次、後台的話，還是一個比較舒服的職位，不比一線員工，業績壓力大。如果想混日子，作為女孩後台是個不錯的選擇。
最後，民生銀行便民店工作能不能轉正，主要也是看領導的態度。

㈦ 民生銀行小區金融外包待遇差

麻煩問一下民生銀行小區金融外包是做什麼的呢？

㈧ 我是一個金融投資公司的業務員，明天要去小區上人家了去找客戶。我應該怎麼去和客戶交談。具體點··

我看你還是抄不要做這個的好！這樣的公司說白了就兩點，第一找客戶把錢融資到你們公司，第二拿融資的錢來給客戶投資！這個不好做，不是我打擊你，這個比保險還難做！怎麼交談你們公司都沒有給你們培訓嗎？那你還是先做保險吧，至少保險公司免費培訓，可以學到很多，像你問的那些怎麼去和人交談保險公司的講師都會告訴你！而且保險是人人都需要的，這個客戶群就很大了！

㈨ 東營金融小區是哪家物業公司

你那個房子現在開始出售了么？還有沒有售樓處？
如果有售樓處你可以問售樓員，他們都很清楚，也會告知你的。
還有個方法就是你可以找當地的房產局，那裡會有記錄。如果找不到可以打114查詢

㈩ 民生銀行招聘的小區金融崗的崗位職責是什麼需要知道具體的工作內容。

就是做傳統零售，跟小微金融差不多，但主要客戶群就是小區居民，推銷理財、存款、手機銀行等，還有就是給小區居民授信，貸款，個人消費貸，用於裝修、旅遊等。。。還不錯，挺鍛煉人的，就是會有點辛苦，要堅持