公司買房屬於金融資產

Ⅰ 請問！商業貸款買房需要具備什麼條件

個人買房商業貸款條件如下：

1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

6、貸款行規定的其他條件。

申請住房公積金貸款應當具備下列條件：

1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；

2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；

3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；

4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

5、簽定了購買住房的合同或協議；

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

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商業貸款買房所需材料

借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：

1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；

2、職業和收入證明；

3、購房合同或意向書等有關證明材料；

4、占房價款30%的首期付款證明；

5、建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。

辦理手續

1、建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。

2、建行經辦機構對借款人的申請進行審批。

3、借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。

4、辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。

5、借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。

Ⅱ 2020年是該買房還是該持有現金

未來大部分房子投來資價值是不大的，自對於剛需什麼時候都可以買房，但是對於投資者來說，未來投資房子只能作為保值工具，想獲得很高收益很難了。如果有條件，最好選擇高端住宅，未來可能增值空間大一點。

最近幾年國家也提倡「住房不炒」，同時加大力度對房地產市場調控，現如今的房地產市場已經沒有炒房客生存空間了，未來房價也會慢慢回到合理水平，所以2020年以後，大家可以根據自己需要選擇什麼時候買房，不用擔心房價還會突然暴漲了。

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1、買房子盡量買一期開發的，一般說來價格便宜，而且質量好。

2、買房子不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。

3、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長。還有，不要買帶廚房下水道的地下室，否則最後會讓自己居住的很不適。

4、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會被水淹。

Ⅲ 信用卡沒還完能貸款買房嗎

可以貸款買房。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。

Ⅳ 房屋按揭是什麼意思

您好，按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一專定年限分期還給屬銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

Ⅳ 哪些工作屬於穩定的工作

對於這個問題，這個就是比較好理解，公務員，教師，醫生，警察都是很穩定的工作。沉浸在2020愛你愛你的喜悅中，一場來自武漢的輻射性病毒，就這樣隨著春運大軍悄悄蔓延開來。
工作的穩定還不是由自己決定
從最開始父母不在意，到每日實時數據飆升，伴隨開工日期的逼近，越來越多的職場小夥伴坐不住了。
畢竟自己爸媽可以寬容，沒事在家待到疫情解封那一天；資本主義家不會寬容，中小企業本就生存艱難，趕上這場「硬仗「更是苟延殘喘。
時代下的工作洗牌
工作的穩定還不是由自己決定
在這場新型冠狀病毒未爆發之前，每個人在自己的崗位上各司其職，從來沒想過也不會料到，不過短短數日，就能發生天翻地覆的改變。
我們將時間回推設想下：年夜飯是不是爸爸早已在半月前訂好；電影院是不是和媽媽說好去看徐崢的《囧媽》；同學聚餐是不是微信視頻約定好日期不醉不歸…
突如其來的肺炎，將原本的秩序都打亂。在人們平靜的生活中，掀起一場狂風巨浪。部分行業遭受嚴重沖擊，首當其沖的，自然是面對人的服務行業，比如電影院、飯店、旅遊景點等。
機遇，往往誕生於危機之中。
2003年非典，京東、淘寶等線上購物崛起，成功完成線下到線上的實質轉變，也讓電子商務走進了千家萬戶，從而衍生出了無數新興職業。
今年這次肺炎，中國GDP總量水平近100萬億，比17年前非典抗風險能力更高，相應促進另外一些行業的發展，比如智能方面的無人機，甚至災後治癒的心理學建設等。
多數人過著「溫水煮青蛙」的生活。好友C工作簡單，輕松不累，月薪夠生活開支，每天下了班吃吃喝喝，從來沒想過用空餘時間充電，培養自己的其他核心技能。
另一個朋友Y反之亦然，時刻提高自己專業能力，但是在現有公司卻發揮不出自己最大的價值。2019經濟蕭條年，擔負養家責任的他，更是不敢輕易裸辭。
很多人說「年後機會多」，年是新的起點，給了很多職場人一個離開的理由。讓H不顧一切，信心滿滿離職，等待年後啟程，去夢寐以求的北京闖一闖。
小C恐慌，小Y焦慮，小H心煩…三個不同工作態度的人，在此次國難面前，切實感受到了工作中地域/空間/交通等方面的不同阻力與困難。
就連返城務工人員，也要面臨三重難關：交通路上的人群密集；小區保安的嚴格審查；每日通勤的生死之劫。所以，這個就是穩定的工作。

Ⅵ 金融危機存錢還是買房

買房，存錢會在貶值的危機，在通貨膨脹下，存錢是很劃不來的。

Ⅶ 買新房後，到底多久可以拿到房產證

很多人在買房子的時候啊，最擔心的就是樓盤遲遲不下房產證的問題。新樓盤如果開發商拖延不下房產證，業主們是可以採取法律的手段維權的。如果手續啊都齊全的話，辦理房產證的手續並不是很負責。

一般商品房流程是這樣的：

開發商在建設達到了預售的許可的條件時候了，就去的預售許可證開盤了銷售的，一般高層的建設到主體的結構一半時候就可以預售了呢。你看中了房子後要和開發商簽訂《商品房銷售合同》的，交首付，辦按揭，（一個月左右）這個時候你可以拿到房產局備案的《商品房銷售合同》，同時開發商也辦好了按揭登記，你就需要開始還錢了呢。

《商品房銷售合同》中簽訂的有交房的時間的，到了交房時間，開發商啊是需要辦理好《規劃驗收合格證》的，《竣工備案證》和實測面積，水電氣、電梯等驗收文件等。這個時候就可以去收房入住呢。

交房後的90天內，開發商需要辦理好房子的初始登記，取得《商品房權屬證明書》，這個是《商品房銷售合同》中規定的，90天後你就可以去找開發商拿資料去辦理《房產證》和《土地證》。如果交房後90天後，如果開發商拿不出《權屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開發商要求賠償。

辦房產證的一般程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

以上就是新樓盤辦理房產證的一些流程。很多購房者的房產證遲遲不下，這種情況購房者就可以通過起訴等法律手段維護自己的權益了。開發商下證晚還可以根據合同上面的條款，索取賠償的。

（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 鼓勵居民儲蓄進入股市，增加股市的長期資金，這樣做對股市有什麼影響

鼓勵居民儲蓄進入股市，增加股市的長期資金，這樣做對股市有什麼影響？

1月日晚間，銀保監會發布了重要公告提到：有效發揮理財、保險、信託等產品的直接融資功能，培育價值投資和長期投資理念，改善資本市場投資者結構。大力發展企業年金、職業年金、各類健康和養老保險業務，多渠道促進居民儲蓄有效轉化為資本市場長期資金。鼓勵各類合格投資機構參與市場化法治化債轉股。

雖然銀保監會提出了促進居民儲蓄入市的建議，但是並不可能一蹴而就，這需要銀行、股市、投資者多方協調的，是一個循循漸進的過程。

不過，從去年出台關於銀行設立理財子公司的規定，到銀行以後售賣的理財產品不能承諾保本、銀行理財產品被允許投資股票性質的股票型基金，再到如今的引導儲蓄資金入市，購買銀行理財產品保本保息可能會不復以往。

對於普通人來說，"閉著眼"買銀行理財產品的時代已經過去，當下應該提高自身投資理財的能力，合理規劃資產配置，兼顧收益性與安全性。