買房貸款收取金融服務費合法嗎

A. 貸款為何要收中介費或者服務費，合法嗎

你是說銀行收中介費或服務費，還是說中介公司收中介費或服務費？
如果說的是銀行內的話，的確是容不太合法的行為。
但是如果你說的是中介公司的話，那就是合法的，中介公司的作用就是在客戶與銀行之間做一個橋梁，為客戶找到最合適客戶情況的，利息，額度年限的銀行，這個收服務費或中介費是應該的。

B. 用房產貸款，收取手續費合法嗎

銀行復貸款需要服務費。制貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。

中介收的費用相對來說肯定要高些，但各個中介不一樣，1500應該是他為您做的貸款擔保費用，評估費應該是交到與它合作的評估公司，同他們代收，具體可以向中介問清楚的。

(2)買房貸款收取金融服務費合法嗎擴展閱讀：

銀行貸款將資金以一定利率發放給有需要的人，並約定在規定的期限內償還的一種經濟行為。一般要求提供住房抵押擔保，或收入證明，個人信用可以申請為好。

根據不同的標准，貸款的類型因國而異，也因國的發展而異。例如，美國的工商貸款主要包括一般貸款限額、流動資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等，而英國的工商貸款主要採取票據貼現、信用賬戶、透支賬戶等形式。

C. 貸款收服務費合法嗎

某天在地鐵上，聽到有人在議論，a：「你貸款幹嘛不去銀行，而去找信貸服務平版台呢？還要付大權筆的手續費。值得嗎？」
「想貸款，就去銀行！」這個念頭一直深深的紮根在我們的心裡。事實上我們也是這樣做的，但是最後大多數都是鎩羽而歸！
然後將目光投向了信貸服務平台！但是對於貸款居間服務費一直都受到大家的爭議，那麼貸款居間服務費是否合法？很多人持懷疑的態度。
所謂服務平台是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身並不能直接提供相應的物品，但是它能夠替你尋找並安排這些物品，供你選擇並決定。
一些平台本身不提供貸款，但是它與各大銀行和金融機構有合作，能替你解決貸款難的問題。
既然向你提供了服務，而在服務期間產生的勞務費、代辦費等則需要你來負擔，畢竟天下沒有免費的午餐。所以收取一定的費用是必須的。
所以貸款居間服務費是合法的收費項目，只要不是獅子大開口，漫天要價，法律就會給予支持。

D. 買房按揭，開發商收取按揭手續費合理嗎

一、辦理按揭貸款來需要自提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

E. 買房子第三方收取服務費合法嗎

如果第三方與房屋交易一方或雙方簽訂有服務協議，並且房屋交易是在第三方幫助下促成，或者第三方協助辦理手續等事項，第三方有權要求你們按照服務協議支付服務費用。

第三方依法收取服務費是受法律保護的。

當然，如果第三方在房屋交易過程中，沒有履行服務義務，你們可以拒絕支付全部或部分服務費，甚至可以起訴要求解除服務協議。

並且，買房子要不要通過第三方渠道，也是買房者的自由，可以選擇不購買第三方服務，這樣就不用向第三方支付服務費了。

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「第三方存管」是商業銀行提供的一項業務，常見於證券、期貨、房產等交易活動中。拿證券交易中的第三方存管來說，它是指委託存管銀行按照法律、法規的要求，負責客戶資金的存取與資金交收，證券交易操作保持不變。證券公司客戶證券交易結算資金交由銀行存管。

該業務遵循「券商管證券，銀行管資金」的原則，將投資者的證券賬戶與證券保證金賬戶嚴格進行分離管理。第三方存管模式下，證券經紀公司不再向客戶提供交易結算資金存取服務，只負責客戶證券交易、股份管理和清算交收等。

存管銀行負責管理客戶交易結算資金管理賬戶和客戶交易結算資金匯總賬戶，向客戶提供交易結算資金存取服務，並為證券經紀公司完成與登記結算公司和場外交收主體之間的法人資金交收提供結算支持。

銀行負責完成投資者專用存款賬戶與券商銀行交收賬戶之間清算資金的劃轉，將券商的清算交收程序轉移到銀行，由銀行代為完成。

實施保證金第三方存管制度的證券公司將不再接觸客戶保證金，而由存管銀行負責投資者交易清算與資金交收。據《上海證券報》報道，證券業之所以引入保證金第三方存管制度，主要是為了從根本上杜絕券商挪用客戶保證金的行為。有關統計資料顯示，券商挪用保證金問題屢禁不止。

實行保證金第三方存管制度之所以能確保客戶保證金不被券商挪用，是因為該制度有效地在證券公司與所屬客戶交易結算資金之間建立隔離牆。

具體而言，實施保證金第三方存管制度後，客戶可以在存管銀行網點或證券公司的營業網點辦理開戶業務，在存管銀行的系統中生成客戶保證金賬號，在證券公司的系統中生成客戶號。

遵循「券商管證券，銀行管資金」的原則，由證券公司負責客戶證券交易、股份管理以及根據登記公司的交易結算數據，計算客戶的交易買賣差數；由銀行負責投資者保證金賬戶的轉賬、現金存取以及其他相關業務。

實施保證金第三方存管制度基本不會影響投資者的現有交易習慣。在實施保證金第三方存管制度的證券公司開戶，唯一的不同就在於存取資金只能通過銀行進行。這有點類似當前不少證券公司推出的「銀證通」業務。

F. 銀行貸款服務費收取合法嗎

不合法。向銀行貸款，不會有服務費。

辦理銀行貸款，需要承擔以下的費用：1、手續專費。2、利息屬費用。3、違約金。

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貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。

貸款服務費，收費標准視各地情況而定。

辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

網路_貸款服務費

G. 貸款買房銀行收取融資費合法嗎,可以要求退款嗎

正常的貸款申請，都應該沒有這個項目。
這估計是銀行的工作人員私底下處理的，也就是說，你申請的對象，被人為改動了，並不是銀行，而是私人貸款。

H. 按揭服務費怎麼收取 是否合理

按揭服務費怎麼收取是合理的，但是這個服務費的收取是中介行為，因為中介提供了服務，銀行本身是不收取的。

住房按揭貸款流程

⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。

⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。

⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。

⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。

(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

I. 銀行貸款買房，要交納抵押登記服務費。合理嗎

合理，一個是保險費，就是以防萬一你償還不起的保險，一個是登記費，就是你讓人家給你服務，付給他的服務費！

J. 貸款公司收取服務費合法嗎

合法。

貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。

貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

(10)買房貸款收取金融服務費合法嗎擴展閱讀：

根據《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》：

第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

第二十七條借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。

第二十九條借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。

未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：

(一)既未約定借期內的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持;

(二)約定了借期內的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持。

第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。

第三十一條沒有約定利息但借款人自願支付，或者超過約定的利率自願支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。

第三十二條借款人可以提前償還借款，但當事人另有約定的除外。

借款人提前償還借款並主張按照實際借款期間計算利息的，人民法院應予支持。