金融機構房產抵押流程

A. 關於金融機構抵押房產證的問題

您好！根據《物權法》中擔保物權的規定，建築物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權版自登記權時設立。因此，您和信用社的抵押合同，不產生抵押權的效力。也就是說，您和信用社的抵押合同有效，如果您違法該合同約定內容，應該承擔合同的違約責任，產生的法律後果由《民法通則》、《合同法》來調整，而不是由《物權法》、《擔保法》來調整。信用社只能以《民法通則》、《合同法》來追究您的違約責任，而不能主張抵押權。不明之處，請發問。
不適用物權法的規定，根據擔保法抵押權沒有生效

B. 辦理建行分期通時,銀行說拿房產抵押在其下屬金融機構,這合規嗎

你問問是什麼金融機構，不建議接收。掛羊頭賣狗肉肯定不合理，銀監會不允許的。

C. 抵押中的房產，可以進行買賣交易嗎用事先徵得抵押方（一般是金融機構）的書面確認同意嗎

處於抵押中的房產，不可以進行交易，或者必須經過抵押權人的同意，一般房屋抵押貸款辦理之後，銀行在抵押貸款申請協議中都有規定。
要想買賣需要先還清貸款，解除抵押，之後方可交易辦理過戶。

D. 非金融機構的企業間民間借貸，能否辦理房產抵押登記

非金融機構的企業間民間借貸，可以辦理房產抵押登記，因為擔保法沒有版規定抵押權人不能權是
非金融機構的企業。
《擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

E. 辦理有證房屋抵押登記抵押權人為非金融機構的可以辦理抵押登記嗎

一、銀行抵押貸款抄可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 辦理房產抵押貸款 選銀行還是其他金融機構好

汽車金融公司貸款一般是可以不用房產抵押的，擔保是要有的，經審批版同意貸款的，經辦行與借權款人和擔保人簽訂借款合同及相應的擔保合同，辦理貸款和資金劃付手續，向經銷商開具汽車貸款通知書。如果你不知道找哪家汽車金融公司，可以看看我發給你消息中的鏈接的

G. 如何做房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第版一樣就是房產，比如個人權住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 請問公司與公司之間借款怎麼辦理房產抵押，雙方均不是金融機構

首先，抵押物（房產）必須權屬是這家公司的，以房產證為據。
其次，該抵押物沒處於抵回押答狀態，對抵押物的價值評估已經完成。
最後，才是借貸雙方簽署借款抵押合同，然後共同去辦理抵押登記。考慮到雙方的相關專業知識是空白，應聘請個律師提供服務為好。

I. 金融機構抵押房收回後如何交房產稅

金融機構抵押房收回後想要交房產稅的話，直接去房產部門辦理，房產證之後再進行繳納稅費就可以了。