有抵押证券

『壹』 次级抵押贷款是怎么变成证券的

抵押贷款是需要按期还本和利息，有债券的某种属性，利用这种属性就可以演化成债券

『贰』 公司债券属于抵押证券还是担保证券

（1）公司债券是由上市公司发行的，需要经过证监会批准发行的一种债券。与以往传统的企业债券不同，企业债是由企业法人（不一定是上市公司）发行的，由发改委批准发行的一种债券。

（2）要想发行公司债，一定要有信用评级报告，而且必须是AA级以上。如果公司信用非常好，偿债能力很强，那么他可以发行不需要任何担保或者抵押的债券，这就是所谓的信用债券。

（3）一般的公司为了成功发行，往往采用抵押或者担保的方式来提升公司的信用等级，从而增强投资者的信心，增强公司的偿债能力。如果公司用资产抵押，那么这种债券就是你所说的抵押债券。如果公司找到一个信用等级很高的企业为他的债券担保，那么这就是你所说的担保债券。

(2)有抵押证券扩展阅读：

类型：

1、不动产抵押债券

以房屋、土地等不动产作抵押而发行的债券。发行公司把这些财产的契约交给信托机构，产权仍属于公司，如果公司到期不能偿付债务时，信托机构按规定有权出售抵押的财产，所得之款，偿还债务。

2、证券抵押债券

以其他债券或股票为抵押面发行的债券。凭借为抵押品的证券可能是发行公司的子公司或分公司所发行的股票和债券，也可能是买来作为投资的股票和债券。

3、设备抵押债券

以特定的设备作为抵押而发行的债券。这种抵押债券通常用于购置交通运输设备的融资，发行公司与信托公司签订合同，筹资所得款项用于购买新设备，用这些设备作抵押品抵押给信托机构，然后再将这些设备租回公司使用。

『叁』 抵押担保证券和抵押转手证券的区别

担保抵押证券和资产抵押证券的区别：
1、【抵押证券】指证券发行人以其财产为抵押，而发行的保证按期支付本息的证券。如果在证券到期后，证券发行人没有支付证券本息，抵押证券持有人可以占有或拍卖证券发行人为发行证券而抵押的财产作为证券本息的补偿。抵押证券，增加了发行人的责任，减少了证券投资者的风险。一般来讲，为了担保证券本息能按期如数支付，抵押物的现市总价值应该高于证券发行总额。发行抵押证券，应该得到国家有关部门的核准，而且一般情况下都是由证券公司代理发行。投资者向证券公司申请购买抵押证券并支付款项。近年来，国外出现了一种新的抵押证券，这种证券的抵押物不是发行人的现有财产，而是发行考利用发行证券等募到的资金进行投资后所形成的财产及其收益。尽管投资于抵押证券的风险较小，但对于小额投资者来讲，明确小额证券相对应的抵押物难度较大，所以，集中众多小领投资且使其基金化，然后以基金的形式投资于抵押证券是一种较为的投资方式。
2、【抵押担保证券】抵押担保证券是由投资银行等证券公司将大量房屋贷款进行捆绑作为抵押的一种证券形式，类似于债券。持有抵押担保证券的投资人将根据他们所购买的本金和利息份额，定期收到屋主所支付款项。通常，大量的抵押贷款被打包或者分为几个“部分”，每一部分的风险和收益均不相同。持有最安全部分的所有者收取的利率最低，但是有权作为第一顺位获得屋主的付款。而持有风险最大部门的持有人收取最高利率，但是如果屋主不能支付月供，那么他们则是第一个受损的人。

『肆』 什么是住房抵押贷款证券（MBS）

这是新概念，我原来也不懂，现在找到了，和你分享一下：

个人住房抵押贷款证券(RMBS)是信贷资产证券的一种,银行回委托第三方机构将旗下优良的个人住房贷款以信托或债券形式出售给机构投资者,受托机构将所获利润根据事先与银行约定的比例交给银行。

所谓住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券），然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。

从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是答发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券（Mortgage-backed Security，简称 MBS），借款人每月的还款现金流，是该证券的收益来源。

『伍』 住房抵押贷款证券化的主要参与者有哪些

投资主体只限于抄机构投袭资者

现阶段,我国MBS只能在银行间债券市场交易。管理办法第47条规定:“金融机构按照法律、行政法规和银监会等监督管理机构的有关规定可以买卖政府债券、金融债券的,也可以在法律、行政法规和银监会等监督管理机构有关规定允许的范围内投资资产支持证券。”这一方面是汲取我国股票市场的教训,由于我国住房抵押贷款证券化处于起步阶段,相关的法律金融制度不完善,逐步向个人投资者开放MBS业务,可以积累经验,保护中小投资者的利益,避免市场过度的非理性行为;另一方面,MBS在我国是一种全新的固定收益证券,其风险收益特征与普通企业债券、其他固定收益类证券不同,对风险管理能力要求高,而机构投资者在这一方面比较成熟,从而能够保证国内住房抵押贷款证券项目的顺利实施。

我国向个人投资者开放MBS业务只是时间上的问题。从成熟市场的资产证券化实践来看,只有切实保护中小投资者的利益,才能最终真正推动资产证券化的发展,这就需要进一步健全和完善相关法律法规制度。

『陆』 股票和有价证券能否抵押

有价证券的抵押业务在证券公司都是可以办理的，只是质押率高低问题，毕竟质押率高，融到的资金相应会多很多。有利于降低融资成本。

『柒』 什么是证券抵押贷款

首先，有价证券是非现金的具有价值的金融性凭证，它有许多种：股票、债券专、银行存单等属。
然后，抵押贷款就是将你手中的证券交给银行（或者其他金融机构），或者将股票之类的证券过户到银行名下或者一个独立帐户之下。银行可以根据你拿去的证券当前市场价值，打一个折扣，将现金给你。
比如，你有1万元股票；银行需要确定这只股票不是垃圾股，有正常的交易和经营业务，便给你估值：打7折。然后你需要先跟银行签订抵押贷款协议，然后立即将有关股票通过证券公司过户给银行，在银行确定你的股票在他们的控制之下时，银行会给你提供7000元的贷款。你的股票就是这笔现金的抵押品。在你归还银行7000元加利息之前，你没有权力动用你的抵押股票，并且如果在约定的时间内，如果你不能偿还银行贷款时，银行有权（根据协议内容）变卖你的股票，以代替你偿还银行贷款。

『捌』 我国目前住房抵押贷款证券化有哪几种

抵押贷款的贷款条件：

1. 有合法的身份；

2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力内，无不良容信用记录；

3. 有合法有效的购房合同；

4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6. 能够提供贷款行认可的有效担保；

7. 贷款行规定的其他条件。

『玖』 公司债券属于抵押证券还是担保证券

抵押复证券是用公司的部分资产做抵制押以发行债券，如果到期不能偿还就要把抵押的资产给债券持有人
担保证券是靠其他公司担保来发行的债券
公司债券是看你的公司是否具有发行公司债券的基本条件，如果够的上，才可以发现，严格的说是信用债券
公司债券可以属于抵押证券也可以是担保证券

『拾』 资产抵押证券是指什么

资产抵押证券来：是以某种自资产组合为基础发行的证券。
简介：
资产抵押证券是以某种资产组合为基础发行的证券。
企业可以通过发行资产抵押证券以较低的成本获得开展运营所需的资金。
例如，如果寻求商业银行的一年期贷款，目前企业需要支付5.58%的利息；而通过发行一年期资产抵押证券，企业支付的利息至少减少90%。