① 福州市买房贷款能同时申请公积金贷款和商业贷款吗
福州市买房贷款能同时申请公积金贷款和商业贷款吗？1、公积金贷款和商业贷款可以同时使用，这即是个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。
2、个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行。
推荐于 2017-09-29
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购房可不可以同时使用公积金贷款和商业贷款？
个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。 个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。 如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。
2赞·508浏览2019-08-26
商业贷款和公积金贷款可以同时使用吗？
商业贷款和公积金贷款可以同时使用，即组合贷款。 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 (1)郭威证券扩展阅读： 办理组合贷款的流程： 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 一、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 二、银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 三、到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。 四、到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 五、办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 六、签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 七、银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。 参考资料来源：网络—组合贷款
52赞·2,612浏览2019-06-06
可不可以公积金贷款和商业贷款混合贷款
可以的。个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。 组合贷款流程： 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 第二步：银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第三步：到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 第五步：办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 第六步：签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 第七步：银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。 (1)郭威证券扩展阅读： 所需资料 1、贷款申请表。 2、身份证及身份证复印件3份。 3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）。 4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）。 5、权属转移登记申请书（开发商提供）。 6、预交房款收据复印件（2份）。 7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）。 8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）。 9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）。 10、商业贷款合同。 11、维修基金收据第六联。 参考资料来源：网络-组合贷款
11赞·3,600浏览2019-07-06
我想买房，公积金贷款和商业贷款能一起用吗
公积金贷款和商业贷款能一起用 1、公积金贷款和商业贷款可以同时使用，这即是个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。 2、个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行。
21赞·1,172浏览2018-05-05
公积金贷款和商业贷款能一起用吗
可以，公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款。 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 组合贷款贷款条件： 申请银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为： （1）有合法的身份； （2）按时足额缴存住房公积金的自然人； （3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； （5）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； （7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件； （8）贷款行规定的其他条件。 贷款额度：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。 贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。 贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。 申请贷款应提交的材料： 客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料： （1）身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）； （2）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明、近三年的个人所得税纳税证明或（和）资产证明等 （3）合法的购买（建造、大修）住房的合同、协议及批准文件； （4）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明； （5）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。 客户贷款流程: （1）贷款咨询：通过建行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求； （2）贷款申请：分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。 （3）签订合同：获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同； （4）贷款发放：公积金中心和建行分别在条件具备时按合同约定发放贷款； （5）客户还款：客户按合同约定按时还款。
232浏览2017-05-14
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② 91701171开头的是什么银行
农商应该是。我也不确定。但是印象中应该是农村商业银行
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④ 水浒传人物500字赏析 要十个 拜托啊
诸葛亮治国治军的才能，济世爱民、谦虚谨慎的品格为后世各种杰出的历史人物树立了榜样。历代君臣、知识分子、人民群众都从不同的角度称赞他，歌颂他，热爱他。可以说，诸葛亮在历史上的巨大影响已超过了他在三国历史上的政治军事实践。《三国演义》虽然突出了诸葛亮一生性格、品德、功业等的积极方面，但又把它无限夸大，把他描写成智慧的化身、忠贞的代表，并将其神化成了半人半神的超人形象。鲁迅评论说：“状诸葛亮之智而近于妖。”因此，《三国演义》中的诸葛亮不是真实的历史人物，而是历史小说人物。
⑤ 《水浒传》人物评价500字
施耐庵在《水浒传》中塑造了一批啸聚江湖，仗义行侠的绿林好汉。他们有属于自己的独特性格和被逼上梁山的成长道路。鲁达的粗中有细，仗义刚正，武松的勇武利落，心思精细，林冲的忍让，宋江的谦恭，吴用的足智多谋等等等等，这些都给我留下了深刻印象。但其中要数“黑旋风”李逵给我留下了最为深刻的印象。也许你会说“李逵？不就是心粗胆大，率直忠诚嘛！”但我依旧最爱李逵。
水浒上几段描写很有意思，凸现李逵的打手本色。第一回是宋江，戴宗，李逵在琵琶亭酒馆喝酒，李逵要吃肉，酒保多嘴了一句说我们这儿只有羊肉没有牛肉，李逵劈头就把正在喝的鱼汤泼到酒保头上，说他妈的你欺负老子不吃羊肉吗？而后宋江想吃活鱼，酒店没有要等鱼市开了才能买活鱼，李逵就说老大这事我来搞定，于是就到鱼市强行要弄两条活鱼，结果把人的一船活鱼都放走了，惹出了张顺，两人不打不相识，最后还是宋江出面摆平了这件事。尔后四人继续喝酒，这时来了个卖唱小姐，前来献唱正好打断李逵的话头，李逵上前就是一个巴掌把那个卖唱小姐给打昏。最后还是得宋江出面摆平。
梁山好汉的豪气,慷慨英雄的壮歌,生死未知的惆怅......
论性情,梁山好汉谁能及?一声怒吼,一声劝诉,就足以温暖世人的心.
他是那样的善良,纯净,美好.似乎谁也不能污染他那洁白的心灵.
所以他能毫不犹豫的端起那杯热酒,在他看来,兄弟之情比什么都可贵.
率性纯真，这些都不是宋江所能及的，也不是卢俊义可以比的，李逵就是李逵，无可取代，仅此而已。
最后他不明不白的死去,但我相信他死之后还会继续微笑,因为在黄泉道路上还有他生死与共的兄弟!
⑥ 我想弄一个语文演讲，内容就是我们中国古代史，大体上给大家介绍一下朝代顺序再加一些历史故事，时间不限
夏朝，第一个朝代，公元前21-16世纪，建立者大禹，大禹治水三过家门而不入。
商朝，公元前16-11世纪，《封神演义》《封神榜》，姜太公钓鱼。
西周，公元前11-771年，烽火戏诸侯。
东周含春秋战国，公元前770-221年，田忌赛马。
秦朝，公元前221-206年，孟姜女哭长城。
西汉，公元前202-公元8年，楚汉之争。
东汉，公元25-220年，黄巾起义、桃园结义。
三国两晋南北朝，公元221-589年。
三国魏蜀吴，草船借箭。
西晋，公元265-316年，司马昭之心，路人皆知。
东晋，公元317-420，草木皆兵。
南朝含宋齐梁陈，公元420-589年，狸猫换太子。
北朝含北魏、东魏、西魏、北齐、北周，北魏孝文帝改革、木兰从军。
隋朝：公元581-618年，隋炀帝开凿京杭大运河。
唐朝：公元618-907年，玄武门之变、唐太宗的镜子、文成公主入藏、唐僧西游记。
五代十国：公元907-960年，五代指后梁后唐后晋后汉后周。陈桥兵变。
北宋：公元960-1127年，杨家将、靖康之变。
南宋：公元1127-1276（1279），岳飞的故事。
元朝：公元1260（1279）-1268年，马可波罗的故事。
明朝：公元1368-1644年，八股取士、郑和下西洋。
清朝：公元1644-1840（鸦片战争前），郑成功收复台湾、广州十三行。
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