A. 房屋维修基金不足,交易时需补足吗苏州是如何规定的
来一、根据《住宅专项维修资金管源理办法》规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。
二、业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用。
三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
B. 伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额,怎么支付怎么计算
伤残津贴实际金额赔偿标准（工伤保险待遇标准 ）
一、医疗保险待遇
（一）医疗费 第29条第3款
1、标准：从工伤保险基金支付
2、要求：（1）在签有服务服务协议的医疗机构治疗；（2） 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（二） 伙食补助费 第4款
1、标准：本单位因公出差伙食补助标准的70％。
2、要求： 住院期间。
（三）食宿交通费 第4款
1、标准： 本单位职工因公出差标准报销
2、要求：（1）工伤职工到统筹地区以外就医的；（2）经医疗机构出具证明，报经办机构同意。
（四）康复治疗费 第6款
1、标准：从工伤保险基金支付。
2、要求：（ 1）签订服务协议的医疗机构进行；（2）符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（五）辅助器具费 第30条
1、标准：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、要求：（ 1）因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认；（2）安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六） 停工留薪 第31条
1、标准： 原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付 。
2、要求：（1）停工留薪期一般不超过12个月；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。（2）工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
（七）生活护理费 第31条
1、标准： 完全不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的50％
大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40％
部分不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30％
2、要求：（1）在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责；（2）已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
（八）工伤复发的费用 第36条
1、标准：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的
二、伤残保险待遇
（一）伤残补助金
1、标准：一级 24个月的本人工资 二级 22个月的本人工资 三级 20个月的本人工资 四级 18个月的本人工资
2、要求：（1）评定伤残等级后，停发医疗待遇。（2）致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位。（3）从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
（二）伤残津贴
1、标准：一级 本人工资的90% ； 二级 本人工资的85% ；三级 本人工资的80% ；四级 本人工资的75%。
2、要求：（1）从工伤保险基金中按月支付；（2）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；（3）到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额 。（4）由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费
（三）伤残补助金
1、标准： 五级 16个月的本人工资 ；六级 14个月的本人工资。
2、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
（四）伤残津贴
1、标准：五级 本人工资的70% ；六级 本人工资的60%。
2、要求：（1）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作；（2）难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。（3）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额
（五）工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：五级、 六级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
（六）伤残补助金
1、标准：七级 12个月的本人工资 ；八级 10个月的本人工资；九级 8个月的本人工资 ；十级 6个月的本人工资。
2、要求：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
（七）医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：七级、八级、九级、十级 具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求：劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
C. 工伤保险基金支付的一次性伤残补助金不足怎么办 单位要不要负担补足责任 法律依据在哪里
单位应当按员工的实际工资为基数缴纳工伤保险，如果因为单位故意降专低缴费基数未属按员工实际工资申报而导致的工伤员工待遇降低，差额部分应由用人单位补足（工伤保险条例第十条也规定要根据员工的工资总额按比例缴纳保险费，工资总额则为员工的实际工资）。
不知道你是哪里的人。工伤保险除了要参照国务院颁布的《工伤保险条例》还要参照地方省市颁布的《工伤保险条例》如《广东省工伤保险条例》。一般地方性的工伤保险条例都是在国务院工伤保险条例基础上订立的并且会针对各种情况有更加详细的规定。
如《广东省工伤保险条例》第五十八条 用人单位少报职工工资，未足额缴纳工伤保险费，造成工伤职工享受的工伤保险待遇降低的，工伤保险待遇差额部分由用人单位向工伤职工补足。
望采纳！
D. 一至四级工伤，由工伤保险基金以本人工资的85%按月支付伤残津贴，工资的15%部分是否应由单位补足
85%待遇率应该是二级工残享受的，你个人的伤残津贴如果是二级，每月按你本人工资85%待遇率享受伤残津贴，这笔钱是工伤保险基金支付，也就是当地社保每月打到你的帐户，至于那15%和你没关系不必纠结
E. 在四川工伤赔偿的社保缴费基数与实际工资存在差额怎么办
劳动者在四川工伤赔偿的社保缴费基数与实际工资存在差额的，劳动者可以与用人单位进行协商，如果协商不了的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付其伤残赔偿的差额部分。
如何申请劳动仲裁：
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；
3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。
一级工伤享有27个月本人工资一次性伤残补助金，并按本人工资90%按月发给伤残津贴直至退休，按护理级别发给生活护理费直至去世。
根据《工伤保险条例》规定，工伤职工鉴定为一级伤残的，享有以下待遇：
1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付；
2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费；
3、经劳动能力鉴定委员会确认，安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付；
4、暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；
5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责；
6、从工伤保险基金支付27个月本人工资一次性伤残补助金；
7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费；
8、保留劳动关系，退出工作岗位，从工伤保险基金按本人工资90%支付伤残津贴，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家规定享受基本养老保险待遇，基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。
9、由工伤保险基金按劳动能力鉴定委员会确认的标准，按月发给生活护理费。
本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
用人单位没有参加工伤保险的，由用人单位支付所有费用。
《工伤保险条例》
第三十四条工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家规定享受基本养老保险待遇，基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。 收起
F. 五级六级伤残津贴低于当地工资最低标准 由工伤保险基金补足差额
由用人单位补足差额。
《工伤保险条例》
第三十六条职工因工致残被鉴定为五级版、六级伤权残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。