房地产指数基金

① ETF与指数基金有什么区别

一、性质不同

1、ETF性质：一种在交易所上市交易的、基金份额可变的一种开放式基金。

2、指数基金性质：以特定指数（如沪深300指数、标普500指数、纳斯达克100指数、日经225指数等）为标的指数，并以该指数的成份股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成份股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。

二、特点不同

1、ETF特点：结合封闭式基金和开放式基金的运作特点，投资者不仅可以从基金管理公司购买或赎回基金份额，还可以像封闭式基金一样在二级市场以市场价格买卖ETF股票。但是，购买和赎回必须用一篮子股票换成基金股票，或者用外汇基金股票换成一篮子股票。

2、指数基金特点：费用低廉和延迟纳税，这两个因素都会对基金的收益产生很大的影响。而且，这种优势在很长一段时间内会更加突出。此外，简化后的投资组合将使基金经理避免频繁接触经纪人、选股或择市时机。

三、优点不同

1、ETF优点：

（1） 对于普通投资者来说，ETF也可以像普通股票一样，分成更小的交易单元，在交易所二级市场交易。

（2） 如果赚了指数，就可以赚钱了，就不用再研究股票了，不用担心踩到地雷股了。（2010年以前，我国证券市场没有卖空机制，所以出现了“指数下跌，就会赔钱”的情况。2010年4月，股指期货开盘。）

2、指数基金优点：

（1）受人为因素影响很小。

（2）费率低。一般股票型基金申购和赎回费率是1-1.5%，而指数基金是0.5-1.2%。

（3）被动跟踪指数个人理财计算器，非常直观。也适合短期波段操作。

（4）长期投资风险小、回报优。

② 最适合定投的指数基金

定投有很多的好处。
第一，我们不需要很多钱也可以开始定投。定投指数基金的门槛是很低的，大多数指数基金都只要百元左右就可以开始定投。相比银行理财的 5 万元门槛、房地产的几十万元门槛，都要低很多。而且指数基金还能提供更好的长期收益。
第二，定投对投资时机要求也不高。每个月只需要在固定的时间里去投资就可以。定投是选择一个固定的时间点来投资，并不需要我们费心费力去选择投资的时间，甚至可以做好定投计划自动执行（限场外）。
注意：只要是定期买入指数基金，这种方式就算是定投的。可以是手动定期买入，也可以是签订自动定投的协议来自动定投。两种方式都是定投。像场内的指数基金，都是没有自动定投功能的，需要我们手动买入来实现定投。
而且定投一个很大的优势是可以避免主观情绪的干扰。许多情况下，当指数基金进入低估的时候，也正是市场处于熊市的时候。面对下跌，我们应该做到坚持投资，定投可以帮助我们养成这种纪律性，避免主观情绪的干扰。
第三，定投可以分摊成本，化腐朽为神奇。
例如，去市场上买苹果，贵的时候 10 元一斤，便宜的时候 5 元一斤。我们每次买 10 元的苹果，贵的时候能买 1 斤，便宜的时候能买两斤，这样算下来，平均 6.7 元一斤。
定投可以自动地让我们在便宜的时候多买一些，如果便宜的时间越长，我们就可以把成本摊得更低。
2.适合定投的四类投资者
有四类人群，都是很适合用定投的方式来进行投资的。分别是上班族、大忙人、低风险投资者和为未来规划者。
第一，最典型的就是上班族。定投，可以说是为上班族量身定做的。上班族可以每个月收获一定的工资收入，这些收入的结余部分可以定期投入到指数基金上，获取更高的收益。国家让上班族用定投的方式缴纳社保和养老保险，其实就是因为这个方法特别适合上班族。
第二，定投适合大忙人。定投不需要盯盘，每个月只需要在固定的某一天，抽出几分钟判断一下是否值得投资即可。甚至可以设置自动定投，连理都不用理，隔一段时间查看下收益即可。当然，配合我们前面章节中所介绍的定投策略，需要在每月定投的时候先判断下，当前情况下指数基金是否仍然值得继续投资，只有在值得投资的情况下，我们才继续定投，所以最好是手动操作。
第三，定投可以降低风险。股票基金波动性比较强，如果一次性买入，很可能遭遇大幅暴跌。例如之前介绍过的上证综指，暴涨暴跌很严重。但是定投可以通过分批买入的方式来降低风险，如果买在了相对高点，之后的定投会把我们的买入成本降低下来。因此，定投非常适合追求稳健的投资者。

③ 房地产基金与房地产信托到底有什么区别

这两种都是产品类型，但是有本质的区别。
1、房地产信托是信托公司发行，房地产投资信专托基金为交易所挂属牌
2、房地产信托是私募产品，房地产投资信托基金为公募产品
3、房地产信托是非标准化金融产品，房地产投资信托基金为标准化指数产品
4、房地产信托的投资人为合格投资人有人数上限，房地产投资信托基金没有
补充：不一一列举，房地产信托是一种简单的信贷形式，房地产投资信托基金明显复杂多了，在国外市场属于投资品种的重要组成部分。您也可以通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等

④ 房产和指数基金哪个生值空间更大

20年时间，房价上涨到300万不确定，指数基金年均复合10%收益也不一定，可能更多也可能更少。为什么一定要二选一？我觉得继续持有房屋，然后把每月还房贷后的租金加上一部分其他收入结余，一起定投指数基金，也是个不错的选择。

⑤ 2020下半年定投什么指数基金好

2020年下半年他是定投也是指数基金比较好，因为指数基金都特别的适合定投。

⑥ 值得投资的指数基金有哪些

该基金资产90%以上投复资于制沪深300金融地产指数成份股及其备选成份股，实施被动管理；目前成份股包括银行、保险、综合金融（证券）、房地产四个子行业的56只股票，其中金融占据主体地位，权重占比82.36%。Wind数据显示，沪深300金融地产指数过去5年涨幅为420%，年化收益率达39.05%。期间深证100R年化收益率为36.53%，中证500的年化收益率为35.36%，沪深300年化收益率为29.02%。非常值得关注。

⑦ 有哪些地产指数基金

可以定投。
在银行办理银行卡，开通网银，开立基金公司账户，然后就可在网上申购基金了。
希望采纳

⑧ 推荐几个值得定投的指数基金

定投有很多的好处。

第一，我们不需要很多钱也可以开始定投。定投指数基金的门槛是很低的，大多数指数基金都只要百元左右就可以开始定投。相比银行理财的 5 万元门槛、房地产的几十万元门槛，都要低很多。而且指数基金还能提供更好的长期收益。

第二，定投对投资时机要求也不高。每个月只需要在固定的时间里去投资就可以。定投是选择一个固定的时间点来投资，并不需要我们费心费力去选择投资的时间，甚至可以做好定投计划自动执行（限场外）。

注意：只要是定期买入指数基金，这种方式就算是定投的。可以是手动定期买入，也可以是签订自动定投的协议来自动定投。两种方式都是定投。像场内的指数基金，都是没有自动定投功能的，需要我们手动买入来实现定投。

而且定投一个很大的优势是可以避免主观情绪的干扰。许多情况下，当指数基金进入低估的时候，也正是市场处于熊市的时候。面对下跌，我们应该做到坚持投资，定投可以帮助我们养成这种纪律性，避免主观情绪的干扰。

第三，定投可以分摊成本，化腐朽为神奇。

例如，去市场上买苹果，贵的时候 10 元一斤，便宜的时候 5 元一斤。我们每次买 10 元的苹果，贵的时候能买 1 斤，便宜的时候能买两斤，这样算下来，平均 6.7 元一斤。
定投可以自动地让我们在便宜的时候多买一些，如果便宜的时间越长，我们就可以把成本摊得更低。

2.适合定投的四类投资者
有四类人群，都是很适合用定投的方式来进行投资的。分别是上班族、大忙人、低风险投资者和为未来规划者。

第一，最典型的就是上班族。定投，可以说是为上班族量身定做的。上班族可以每个月收获一定的工资收入，这些收入的结余部分可以定期投入到指数基金上，获取更高的收益。国家让上班族用定投的方式缴纳社保和养老保险，其实就是因为这个方法特别适合上班族。

第二，定投适合大忙人。定投不需要盯盘，每个月只需要在固定的某一天，抽出几分钟判断一下是否值得投资即可。甚至可以设置自动定投，连理都不用理，隔一段时间查看下收益即可。当然，配合我们前面章节中所介绍的定投策略，需要在每月定投的时候先判断下，当前情况下指数基金是否仍然值得继续投资，只有在值得投资的情况下，我们才继续定投，所以最好是手动操作。

第三，定投可以降低风险。股票基金波动性比较强，如果一次性买入，很可能遭遇大幅暴跌。例如之前介绍过的上证综指，暴涨暴跌很严重。但是定投可以通过分批买入的方式来降低风险，如果买在了相对高点，之后的定投会把我们的买入成本降低下来。因此，定投非常适合追求稳健的投资者。

⑨ 地产A 地产B两支指数基金有什么区别

牛人就是牛人，一直就有这新办法。35

⑩ 请推荐两种指数基金，跟踪房地产指数和黄金指数的，

您好！
专门跟踪地产指数的基金只有一个，国泰国证房地产分级。黄金的多内一些，华安黄金、容博时、易方达、国泰都有ETF产品，其中华安的还有场外链接基金。
如有不懂之处，真诚欢迎追问；如果有幸帮助到你，请及时采纳！谢谢啦！‍