抵押设备办理财险收益人

① 财产保险中是否有受益人之说

财产保险中没有受益人之说。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者版投保人指权定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。如果投保人或被保险人未指定受益人，则他的法定继承人即为受益人。
财产保险(Property Insurance)是指投保人根据合同约定，向保险人交付保险费，保险人按保险合同的约定对所承保的财产及其有关利益因自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任的保险。 财产保险，包括财产保险、农业保险、责任保险、保证保险、信用保险等以财产或利益为保险标的的各种保险。

② 按揭贷款购房保险后，是否还需要购买家财险

随着消费观念的日复益更新，都市人买制房时多数会向银行贷款。在申请抵押商品住房贷款的时候，贷款银行会要求购房者投保抵押住房保险以保障银行的利益和经营的稳定性。有人认为既然投保了抵押住房保险，住房已经获得了保险保障，再购买家庭财产保险是多余的了。其实这种想法是不正确的。因为抵押住房保险仅仅承保按揭购买的房屋，购房后因装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产和其他室内财产都是不在保障财产范围内的。也就是说，抵押住房保险只保房子，如果发生保险事故，房屋的装修、室内的家具家电等家庭财产，都不能从保险公司得到赔偿。对于房屋部分的赔款，贷款人也未必能全部拿到，因为在抵押住房保险中银行是第一受益人，保险赔款先给银行，扣除贷款人银行欠款后，有剩余的部分才赔偿给贷款人。因而抵押住房保险不能达到完全化解家庭财产风险的作用。所以，在购买了抵押住房保险以后，投保家庭财产保险仍是有必要的。投保财产应包括房屋、装修、家具、家电、衣物等各类家庭财产，只是房屋的保险金额可以考虑适当减少一点，因为这方面的保障您已拥有了一部分。这样，发生保险事故时，大部分的损失都能够从保险中得到补偿。

③ 房贷需要买保险吗

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，回其作用有：答

提供基本的风险保障

房贷保险主要承保房屋损失，包括由于火灾、爆炸，暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然坍陷，空中运行物体坠落及外来建筑物和其他固定物体倒塌等原因造成的房屋直接损失，将由保险公司负责赔偿。

丧失还款能力，保险公司代还

房贷保险将保障延伸到保险人，当保险人因意外伤亡丧失还款能力的时候，保险公司负责向银行偿还剩余贷款，这样就避免了被保险人发生意外事故后给家庭留下偿还压力。特别是有些房屋贷款者就是家庭主要收入来源提供者，一旦遭遇不测，没有房贷保险会给家庭造成很大的经济负担。

虽然房贷险不再是获得贷款的必要条件，但是房贷保险的作用却是不可忽视的。你可以根据自身情况来选择是否购买。

④ 财产保险合同中可否约定“受益人”

实践中，财产保险合同极少约定受益人，一般仅见于分期付款车辆的保险中。 保险法第十八条第二款规定了人身保险合同中投保人或被保险人可以指定受益人。这条规定明确了受益人是人身保险的特有概念，不存在于财产保险中。可见财产保险保单中约定第一受益人的做法是欠妥的。 但财产保险的做法虽欠妥但却并不完全错误。这实际上是抵押权的物上代位效力的约定。 在贷款购买车辆的情形中，车主向银行贷款买车，必然该车辆需抵押于银行，银行便成为抵押权人。银行为贷款的安全必然要求车主为车辆够没车损、自燃等保险。抵押权具有物上代位效力，即在担保财产灭失、毁损、征收等情况下，担保物权及于担保财产的替代物上。也就是说，在车辆全损的情况下，抵押权对保险金继续产生效力。第一百七十四条规定担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 财产保单上约定第一受益人为银行实际为银行为保证抵押权的安全而对保险人的提示，但做法欠妥，或者说是用词不当，将人身保险中的概念移植到财产险中。为避免争议还是取消此种称谓，而明确注明抵押权人即可。 另外明确一点，在这种情况下，很多保险人工作人员对所有赔款均要求被保险人提供银行证明，这是错误的。抵押权的物上代位效力仅及于车损、自燃、盗抢等险种，且需全损，部分损失可以修复的不适用。而对于第三者责任险、车上人员责任险等险种则不再此列。

⑤ 请问个人抵押物财产保险和财产综合险的差别

你说的是个人贷款抵押房屋保险和财产综合险？
其实前者更符合银行要求，该条款规定第一受益人就是银行，除非特别约定里有列明，注意看保险合同受益人。

⑥ 购房是否必须买保险

购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人版抵押贷款房屋保险”权。

住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。

住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。

⑦ 财产保险合同中可否约定“受益人”

实践中，财产保险合同极少约定受益人，一般仅见于分期付款车辆的保险中。
保险法第十八条第二款规定了人身保险合同中投保人或被保险人可以指定受益人。这条规定明确了受益人是人身保险的特有概念，不存在于财产保险中。可见财产保险保单中约定第一受益人的做法是欠妥的。
但财产保险的做法虽欠妥但却并不完全错误。这实际上是抵押权的物上代位效力的约定。
在贷款购买车辆的情形中，车主向银行贷款买车，必然该车辆需抵押于银行，银行便成为抵押权人。银行为贷款的安全必然要求车主为车辆够没车损、自燃等保险。抵押权具有物上代位效力，即在担保财产灭失、毁损、征收等情况下，担保物权及于担保财产的替代物上。也就是说，在车辆全损的情况下，抵押权对保险金继续产生效力。第一百七十四条规定担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
财产保单上约定第一受益人为银行实际为银行为保证抵押权的安全而对保险人的提示，但做法欠妥，或者说是用词不当，将人身保险中的概念移植到财产险中。为避免争议还是取消此种称谓，而明确注明抵押权人即可。
另外明确一点，在这种情况下，很多保险人工作人员对所有赔款均要求被保险人提供银行证明，这是错误的。抵押权的物上代位效力仅及于车损、自燃、盗抢等险种，且需全损，部分损失可以修复的不适用。而对于第三者责任险、车上人员责任险等险种则不再此列。

⑧ 抵押物财产保险

抵押贷款是指：你去贷款时要以一定的抵押品作为物品保证才能向银行取得贷回款（比如个人住房贷款答），那么在贷款合同履行完结之前，银行就负有保证你的抵押物完好无损的责任与风险，为了避免这种风险，银行就会要求你对此进行投保，将这部分未知风险转嫁给保险公司，在风险发生时将由保险公司进行赔偿，第一受益人将会是银行，这也是银行为了保证自己和你两方面的利益而做出的合理要求，是符合法律的，现在银行在个贷方面都是这样要求的

⑨ 财产保险合同受益人是否享有诉权

首先抄，严格来讲财产险中没有收益人的概念。根据保险的损失补偿原则，保险公司会补偿被保险人的损失。所以被保险就是你所说的受益人。但在保险合同中是不约定受益人的。只有很特殊的情况下才会有受益人，就是抵押物保险，第一受益人为银行。举个例子：你把你的房子抵押进行申请贷款，银行就有义务对抵押物的安全负责，这时银行为了降低风险就会要求你买一份保险将房子的损毁风险转嫁给了保险公司，因为这房子是你的，如果房子烧了，按照补偿原则保险公司应该给你赔款，但是这个房子你已经抵押给了银行，所以此时银行成为第一受益人，赔钱应该给银行。

⑩ 请问现在买房子还需要交贷款保险吗

是需要的。

购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。

拓展资料:

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。

还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。

上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险，不过从实际支付的费率来看，对于准备买房的人而言，房贷险对于意外保险或者定期寿险而言，可以起到巧妙的替代作用。

房贷险的投保时机，是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同，只差房贷险就可放款的时候。

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