银行理财产品需求分析

『壹』 理财产品固定收益类的好不好有没有风险

固定收益类型的产品都是说你投入了多少相对应的你的收益是多少。项目到期内之后，有超额收益了也不会有你的容份。同样如果说没达到你的收益，那么项目方他就要去补足你的这个收益。具体的补足方式就要看项目方是通过一个什么样的方式来给你补足。所以说固定收益类型的理财产品，你最主要关注的就是项目方给你资金和收益的保障方式。这个保障有没有价值！说白了，也就是说这个产品的一个风控完不完善。完善了，可靠了，那么风险也就是一些不可抗拒的风险了！还有一个，固定收益类型的理财产品，一般都是有一个期限的。所以你还得考虑，你的资金在这个期限是没有其它用途的！希望你满意，不理解的，欢迎再详细沟通！

『贰』 保险理财靠谱吗

保险理财虽然靠谱，但是买保险，首要目的在于保障，切不可盲目进行投资理财。

1、理财功能越强风险越大

因为理财是保险的一个附加功能，保险产品的理财功能越强，其保障功能就越弱。然而市面上有不少保险公司为了迎合投资人的心理，过多强调了保险的理财功能。理财型保险产品是一种弱化保障功能、强化收益性的理财产品，主要为万能型和分红型的寿险产品，但一般为短期趸缴型。

2、不要盲目追求高利率

尤其是部分保险机构大力发展短期险和高收益的万能险产品等理财型保险业务，期限多为1年或2年，结算利率达到5%甚至更高，这种产品为追求高收益率，大多配向收益高、流动性低的另类资产，比如不动产、基础设施、信托等，形成了“短钱长配”的新情况，存在较大的流动性风险。

3、警惕互联网理财

不过，对普通消费者而言，最大的风险在于信息披露不充分。互联网保险业务主要是通过消费者自主交易完成，与传统交易方式相比，缺乏面对面的交流沟通。而网络销售强调吸引眼球、夸张演示的营销方式，与保险产品严谨审慎、明示风险的销售要求存在较大差异。

4、理财前看清完整信息

而且部分第三方平台销售保险产品，存在信息披露不充分、弱化产品性质、混同一般理财产品、片面夸大收益率、缺少风险提示等问题，损害了消费者权益。

注意事项：

1、收益通常与风险是成正比的，市场上绝大部分理财产品都是非保本浮动收益型的，这种高收益也只是预期收益，背后往往要承担更高的风险。因此一定要在了解风险承受能力的基础上挑选适合的产品，并且详细了解产品的投资方向和风险控制措施，购买适合的产品。

2、特别提醒家庭理财时，不能往往只关注收益，而忽视或轻视对家庭的保障规划。如果理财金字塔的基座上一旦出现了一个大窟窿、无底洞，财富就会面临大幅缩水甚至被消耗殆尽。就是说，只有在拥有完善保障的基础上，再进行投资才是明智的选择。

参考资料来源：人民网-保险理财背后的玄机

『叁』 存钱和买房，你觉得哪个更有升值空间

房子分两种，一是自己住的，一是投资的，只要不包含投资属性，那么房子就基本不会升值，再贵也要自己住不是？
从投资的角度来说，为何是区位区位区位，因为作为一个物品，混泥土的价格是相对恒定的，只是商品，而位置则是资源，不可再生的资源，占一点少一点，长远投资肯定投资资源而不是商品。
以上其他回答都提到了，但是还有几点忽略了。
首先是租售比，优质的房源可以达到15，也就是按现在的物价出租15年就能收回所有成本。
其次是保有成本，比如说外地的房子，就基本没办法出租，会损失很多利润。
接着是容易脱手的程度，同样的利润率下，总价低的更容易脱手，带租约的同理。
另外，关于成本，房子并非是毫无持有成本的，因为中国土地年限的问题，所以房子持有越久就越打折厉害。低于30年产权的房子，再贷款年限都不能超过房龄了。
睡不着，来点实际的操作。
谨记两句话，不会错：任何投资都有风险
风险收益成正比
投资之前，投资者首先要想清楚，这是否最好的投资？不要认为房子可以保值，绝对不亏，那也是看大经济形势的。比地产更低风险的还有银行理财产品，更高收益的还有股票期货，要看看自身是否偏好地产类投资。
投资房产的优势还是很多的，包括租金能带来一定现金收益，经济形势正常的话，可以抵御通货膨胀，需要钱的时候能抵押变现很灵活，贷款杠杆高周期长等等，投资的时候要考虑好这些要素。
先来说说低风险偏好的人如何投资，关键词：租售比。也就是买房后，靠当前的租金，多少年可以收回投资。如果需要20年甚至以上才能收回投资，那这房子不买也罢，银行理财产品也随便都有个6，7的年收益啊（现在是5，算上复利是能到7的）。
这种投资方式不太合适北上广深等一线城市，作为全国人口流入和全国资金聚集的地方，要需求有需求，要资金有资金，唯一没有的就是地，也就是资源。这些城市的房子，我的建议是，对低风险偏好的投资者来说，有需求甚至未来有需求的人，买买买，大不了自己用。当然，真的垮了也还有最后一步，不过那样不太好。
不过也可以去到处碰，中介也好，58同城也好，被骗等风险我不讨论，碰到低价的，最好是带租约急售的房子，非常好。如果遇到租售比20年以内的，产权30年以上的就嫁了吧。。。不对，掏钱吧。重点盯商铺写字楼。
二线城市情况复杂很多，机会也多很多，有的城市房价已经非常高了，投资方式参考一线城市；更多的情况是要考虑城市的建设存量。很多城市写字楼超标，根本租不出去，那就只能盯商铺，盯那种好停车的，能做餐饮的商铺或者小区门口写字楼楼下人流量大的商铺，这都是很好租的优质商铺；另外就是出租用于办公的住宅，比写字楼好租总价还便宜，用于居住的住宅不要考虑，不说租售比多高，关键是难租，租客不长久，家具折旧快，一空出来就是损失，更别提一间房分几十间出来了，收租都麻烦还有各种风险。

『肆』 大额存单的风险有哪些

理论上存在风险，但风险很低，基本属于无风险预期年化收益产品。

银行回理财产品的风险系答数分为五个等级，一级（低）、二级（中低）、三级（中）、四级（中高）、五级（高）。一级低风险型是指该类产品历史预期年化收益率不能实现的概率极低，类似于大额存单的风险性。

大额存单承载着银行信用，被纳入存款保险制度，因此，保守型投资者可选择大额存单作为投资工具。

(4)银行理财产品需求分析扩展阅读：

大额存单与定期存款的区别：

1、收益不同。从收益看，大额存单的收益要高于定期存款，但两者的风险几乎相当。

2、流动性不同。从流动性看，大额存单的流动性更强，大额存单可以转让、提前支取和赎回。

3、额度不同。办理的大额存单一般额度高于定期存款，基本上每一期的大额存单都有一定的限额。

『伍』 学理财的话找哪个平台比较好

我想学习投资理财，应该选哪个平台？既然你想学习理财方面的知识了，那我谈下个人的看法。投资理财的渠道众多，国家认可的正规的有以下几种：银行存款，收益性保险产品，国债，债券，基金，股票，期货等。

其顺序是根据风险系数逐级上升的。越往上，潜在收益率越高，同时对应的风险越大。如果你想投资高风险的股票，期货等品种，必然要有相应的承担风险的能力。

风险越高的品种，专业程度越高，越需要花费时间，精力，财力物力来认真学习，并结合实战经验来提高自己的技战术水平。

金融小白在投资市场中不免被割韭菜，这时候就大多数人将目光投向了学习理财上，可是如今市面上的投资教育培训机构鱼龙混杂的，很多人往往是钱花了投资依旧不见起色。



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免费学习投资理财，哪个平台最靠谱？

现在投资平台很多，很多人入坑以后才知道亏的不要不要的，所以入市前做好准备是收获财富的必经之路。

学习投资理财，一般在理财类的课程或者视频就可以学习了，可以分为免费和付费学习，如果你想系统省时间的学习，建议直接付费学习就行，如果你想免费学，也有很多课程，还可以多看一些投资理财的相关书籍。

理财它本身就是一个很专业的事情，年收益率、7日年化率等一些专业的词，需要你去系统的学习，了解它们之间的一些关系，才能理解股票，基金，期货等专业的术语。

如果只是了解它们是什么，就无法有整体的理财观念，也很难去取得收益，只是复制别人的做法。

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