A. 银行理财产品对房地产行业的影响有哪些
相对的事,银行复理财产品具体有短期制理财、基金、保险、黄金、信托等,部分产品关联到房地产了,有促进也有影响作用;
目前,很多投资者都不愿意把钱投资到房地产行业里面去,正好银行的理财产品也活跃起来了,完成的对市场闲置资金的对接。
B. 房地产理财产品有哪些
银行人民币理财产品大致可分为债券型、信托型、挂钩型及QDII型内。
债券型
投资于货币市场中容,投资的产品一般为央行票据与企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资,这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的机会。
信托型
投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品,也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。
挂钩型
产品最终收益率与相关市场或产品的表现挂钩,如与汇率挂钩、与利率挂钩、与国际黄金价格挂钩、与国际原油价格挂钩、与道·琼斯指数及与港股挂购等。
QDII型
所谓QDII,即合格的境内投资机构代客境外理财,是指取得代客境外理财业务资格的商业银行。
QDII型人民币理财产品,简单说,即是客户将手中的人民币资金委托给合格商业银行,由合格商业银行将人民币资金兑换成美元,直接在境外投资,到期后将美元收益及本金结汇成人民币后分配给客户的理财产品。
C. 理财产品有哪些
主要的是以下4个类型:
债券型
投资于货币市场中,投资的产品一回般为央行票据与答企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资,这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的机会。
信托型
投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品,也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。[4-5]
挂钩型
产品最终收益率与相关市场或产品的表现挂钩,如与汇率挂钩、与利率挂钩、与国际黄金价格挂钩、与国际原油价格挂钩、与道·琼斯指数及与港股挂购等。
QDII型
所谓QDII,即合格的境内投资机构代客境外理财,是指取得代客境外理财业务资格的商业银行。
QDII型人民币理财产品,简单说,即是客户将手中的人民币资金委托给合格商业银行,由合格商业银行将人民币资金兑换成美元,直接在境外投资,到期后将美元收益及本金结汇成人民币后分配给客户的理财产品。
D. 理财产品有哪些
理财基金也分几种,从高到低的风险依次是股票型,混合型,债券型,货币型。回
收益也是从高到答低。也就是说股票型风险最高,收益也可能是最大。可能赚30%,也可能赔30%,高风险伴随着高收益。货币型就是余额宝之类的货币基金,基本上没什么风险,收益也就一年3%左右,不会高多少。
所以,需要你根据自己的风险承受能力来看待。比如你在支付宝或者腾讯看到有一个收益20%的,心动了,但你要知道那可能是它最近的最好收益,不一定以后都能达到,也可能会赔钱。
如果想要进行理财,最好还是先去学习一下一些理财的知识,然后做一下自己的风险的评测,看你能够承担多大的风险,之后再决定什么样的理财。而且,尽量还是在各大银行,或者支付宝微信上来看。其他网上理财,有可能暴雷。官方说的是,当你看上高回报的时候,他们盯上的就是你的本金。如果年回报超过10%,那就要有考虑失去本金的风险。希望能对你有所帮助,望采纳,谢谢。
E. 理财项目包括哪些
一、银行个人理财产品
银行类理财产品包括在银行的存款和银行发售的理财产品专两部分,银行属作为传统的理财机构,安全性得到了大家的一致认可。但是随着国家的降准降息,银行理财的收益也逐渐在降低。
银行定期存款:根据定存的时间长短,利率各不一样。基本在3.5%左右,存款期限一般有三个月、半年、一年、三年、五年。你可以根据闲置钱的多少进行选择。
特点:风险低,收益少,期限相对较长
二、债券,国债
国债,即国家公债,是国家以其信用为基础,向社会募捐资金的形式的债权债务关系,是一种信用评级很高的债券。国债投资的好处是稳定、安全,缺点是收益相对比较低。如我国发行的3年国债的票面年利率在5%左右;5年期的票面年利率在5.4%左右。
其他债券,要看债券方是谁,只要公司不倒闭,基本上都会给你利息的。通过银行购买,这种方式风险比较低,收益也低,一般年利率在5%左右。
特点:风险低,收益偏低,但高于银行
F. 现在除了房地产,股票,基金什么的理财产品,还有什么新的吗
有贵金属,外汇,原油,银行的各种理财产品等。可以到银行购买,也可以回到证答券公司开户,也可以网上银行购买等。
理财产品,即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行,将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品,获取投资收益后,根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。
G. 常见的理财产品有哪些
您好,若通过招行购买,目前我行的理财产品在主页上面有公布出来,请您打专开http://www.cmbchina.com/cfweb/personal/default.aspx页面,通过“属搜索”可以分类您需要的理财产品(如您需要相应的理财规划建议,还要请您到我行网点或直接联系您的客户经理尝试了解一下。)温馨提示:购买之前请详细阅读产品说明书。
H. 理财产品都有哪些
“房产、信托、五色土”,并称理财三宝,三大理财产品同属于固定收益类型,收益率10%是水平线,且长期稳定。而股票、基金、黄金、外汇、期货、古董,其收益率有可能超过20%,也有可能亏掉20%,价格涨跌无常;银行理财产品收益率一般在5%左右,收益率太低,都无法成为理财之宝。理财三宝,过去10年的记录表明,安全无忧,且年收益率稳健在8%--12%区间。
理财三宝之一,房产:年递增率8%以上
全国房价:13年间累计上涨2.9倍,平均年上涨8.5%。根据国家统计局公布的数据:1998年货币化分房,房改开始,当年,全国商品房住宅平均价格1854元/平方米,2011年全国商品房平均价格为5381元/平方米。
上海房价指数:11年累计上涨2.6倍,平均年上涨9%。根据上海市二手房指数办公室发布的月度指数数据,2012年11月,二手房指数为2595点,2001年11月为基点1000点。
当然,由于调控政策,最近几年,中国的房产增值很少,但放在50年的历史长河中,就可以发现房产是稳健增值的。中国有句古话说的好“有土斯有财”。
理财三宝之二,信托:年收益率8%-12%
根据美国全国不动产投资信托协会(NAREIT)的测算,1972至2010年的38年间,全球不动产指数的平均年化股息(分红再投资)收益率为8.3%。
中国信托,2002年7月,第一个信托产品发行,至2012年,已经发行10年。在近日发布的《中国信托业发展报告(2012)》中统计,其中75%的投资人,在最近三年中,信托产品年化收益率超过了9%,其中50%的投资人,其金融资产总额超过千万。
理财三宝之三,五色土:年收益率10%-12%
五色土,是指房地产五类物权支持的、大额可转押资产。单笔五色土50万至5000万,期限1月至1年。(其中,房地产的五类物权是指:所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权)。五色土,中国第一家抵押借贷公司,至今已经稳健运行10年。五色土贷款一年到期时,如果出现逾期,五色土可以迅速转押变现,五色土已经成为民间借贷市场上的“硬通货”。
I. 房产理财产品
理财产品有以下几方面的风险:
(一)市场风险:投资者所购买的理财产品面临的市场风险也大。
(二)信用风险:理财产品的投资如果与某个企业或机构的信用相关,如果这个企业发生违约、破产等情况,理财产品投资会蒙受损失。
(三)流动性风险:在理财产品存续期间,投资者在急用资金时可能面临无法提前赎回理财资金的风险或面临按照不利的市场价格变现所致的亏损风险。
(四)通货膨胀风险:由于理财产品收益是以货币的形式来支付的,在通货膨胀时期,货币的购买力下降,理财产品到期后的实际收益下降,这将给理财产品投资者带来损失的可能,损失的大小与投资期内通货膨胀的程度有关。
(五)政策风险:受金融监管政策以及理财市场相关法规政策影响,理财产品的投资、偿还等可能不能正常进行,这将导致理财产品收益降低甚至理财产品本金损失。
(六)操作管理风险:银行是理财产品的受托人,其管理、处分理财产品资金的水平,以及其是否勤勉尽职,直接影响理财产品投资的理财收益的实现。
(七)信息传递风险:商业银行将根据理财产品说明书的约定,向投资者发布理财产品的信息公告,如估值、产品到期收益率等。
(八)不可抗力风险:自然灾害、战争等不可抗力因素的出现,将严重影响金融市场的正常运行,可能影响理财产品的受理、投资、偿还等的正常进行,甚至导致理财产品收益降低甚至本金损失。
J. 房地产泡沫破灭什么理财产品好
房地产泡沫如果破灭了将会对整个国民经济产生影响,不好预测,个人看来仅针对这一风险的话买外汇更可靠,但是房地产关系到经济命脉,所以破灭的可能性很小,你懂的!