理财产品上涨

① 有专家称房价既不能大涨也不能大跌，你怎么看

我知道一定会有人吐槽专家、喷银行，觉得和自己没关系，但实际上呢？

这些年不断上涨的房价在带动房地产行业及相关行业蓬勃发展的时候也带来了一系列的问题。

一方面，单纯从房价上说，老百姓的口袋全部被掏空了不说，还背负了一屁股债。

不敢消费、不敢花钱的老百姓还如何扩大内需呢？

如果说以前经济三驾马车中，出口和投资还可以依靠的话，疫情过后的世界新经济情况下，我们的消费这驾马车的作用就越发重要了。

但老百姓攒的钱全被高价的房地产套牢了，还如何刺激消费，如何扩大内需呢？

另一方面，房地产行业的红火或者暴利吸引了大量的资金进入，本来社会的资金池子规模和新增量都是有限的，房地产一家独大必然会导致其他行业资金的减少。

这些年普遍感觉实体经济难做，因为进入的资金少了，又要生存又要发展，可企业并没有那么多钱。想要钱只能使用成本更高的资金，结果陷入了恶性循环。

高房价下的房地产对实体经济的伤害是显而易见的。

所以“房住不炒”非常及时，也非常必要。

后面房子想大涨，基本没可能。

② 支付宝怎样才能提高利息

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我用支付宝理财很长时间了，传统的支付宝理财就是余额宝，最高的时候年化收益率到过6%，现在已经跌破3%，单纯用余额宝理财已经不合时宜了。
但是保守型投资者和一些怀旧的人，喜欢用支付宝，如何使收益尽可能最大化呢？有什么技巧吗？
答案是肯定的，听我为您分享。
因为理财方式和资金量直接相关，我就以资金量10万元左右的工薪族为例进行说明，希望对您有帮助。
1、余额宝保留5000元左右的生活备用金
现在余额宝收益大约3%左右，5000元每天大约可以0.4元的收益，因为以备随时取用，所以就不必过于计较余额宝的收益率了。
2、支付宝定期理财配置8万元左右
支付宝的定期理财种类比较多，今天忽然发现增加了廊坊银行365天的友e盈结构性存款，为PR1级低风险理财，预期收益率5.2%，本金保障，基础利率2.17%，挂钩伦敦金价，浮动收益0-3.03%，现在敞开购买，还是比较值得投资的。可以配置1-2万元。主要考虑放开购买，风险比较低。
其他的养老保险公司理财产品，30天和60天的产品可以配置3-5万元，顺序为长江养老月安享、建信养老飞月宝、国寿超月宝。这类短周期的产品可以选择到期续投，保留了资金的月度流动性。
国寿安鑫盈360天的如果能够买到，可以配置2-3万元，年化收益率在5% ，属于长期投资品种，收益率比较稳定。

3、其他货币基金配置1.5万元左右
在支付宝的基金里面，有专门的货币基金分类，可以选择其中2-3只货币基金进行投资，选择的标准是，历史年化收益率超过3.65%的，也就是保证每天每万元收益超过1元钱的。投资这类货币基金的好处是考虑流动性，可以T 1随时取现，加上余额宝，一周内可支配的资金量能达到2万元，这是工薪族的心理安全值。
4、每月滚动配置资金
每月工资发放后，立即存入余额宝，消费支出也通过余额宝。每月月底对资金进行盘点，超过5000元部分就投放到其他货币基金，其他货币基金达到2万就取出5000元投资到定期理财，定期理财里面30-60天左右的资金量保持3-5万元，超过部分就选择最高收益的定期理财，这样滚动配置。
支付宝理财属于稳定的中低风险理财，本金损失的概率几乎为零，但是收益率不会超过5%，这样配置大概能够保持4.5%左右的年化收益率，对支付宝理财来说已经非常不错了！

③ 以今年为界限，未来十年100万存款和100万房子哪个更值钱

如果以当前2020年的角度为出发点，我的观点是过去十年肯定是100万的房子更值钱，但随着国内房地产饱和了，推测未来十年肯定是100万的存款更值钱，100万的房子没这么值钱。

首先，分享一下我自己的房子，我个人在老家有一套房子，坐标广东韶关，四线城市，房子建筑面积126平方，三房两厅两卫，市价大约100万上下。

目前已经是出租状态，每个月的租金是1800元，其他什么我都不管，每个月净收1800元的租金。按照这个租金可以计算，一年总租金只有21600元。

总之如果考虑房地产市场价格，未来十年国内房价很大概率会出现小幅小跌，尤其是四线小城市的房子，未来十年涨不起来，反而房子贬值概率大。

假如考虑到通货膨胀的话，CPI年均按照3%来推算，未来十年100万的房子恐怕连CPI都涨不过，自然会越来越不值钱。反之100万存款不说有多保值或者增值，最起码就不贬值。

综合通过上面进行预测未来100万的房子和100万的存款进行分析和对比，答案非常明显未来十年肯定是100万的存款更值钱，大家是否认同呢？

④ A股出现了上涨趋势，为什么部分银行理财出现亏损是技术操作还是另有原因

银行理财也出现很多品种，像一些优质的银行理财，这段时间还是持续着一个比较上专涨的态势属。
但一些比较质量不好的银行理财，目前出现了亏损，不仅亏损，甚至出现了倒扣钱的现象。
主要是跟银行理财的品类有关。
另外一个就是随着利息的下降，存款利息越来越低，银行理财主要是针对的一些定期存款。这种业务目前来讲几乎是在逐渐走低，就像余额宝的利息一样的逐渐下降。
股市上涨跟定期存款没有关系，或者是说我们所投资的银行理财，他没有涉及到股票交易，而只是随利息波动的定期存款这一方面的话，目前是是会下降的。
可以多关注余额宝的收益，如果余额宝的收益一直走低，说明银行理财特别是定期存款，这一方面是难以走高的。
另外可以在股市走好的时候多关注一下基金基金。特别是指数基金，沪深300基金等等。

⑤ 上班族如何理财

上班族想要投资理财还是要以安全、稳健为主，如今市场行情虽较为稳定，但理财新规和理财子公司的推出，还是提醒我们，在投资理财上依旧要非常谨慎。

3. 基金定投

基金定投是定期定额投资基金的简称，是指在固定的时间，以固定的金额，投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。人们常所说的基金主要是指证券投资基金。

根据自己的情况选择扣款周期和金额，采取分批买入法，克服了只选择一个时点进行买进的风险缺陷，可以均衡成本，分散市场风险，较适合进行长期投资。

基金种类繁多，有债劵基金、混合基金、指数基金和股票基金，它们的收益高低不等，如混合基金、指数基金和股票基金就属于高风险高收益的理财产品，相对而言债劵基金属于风险较低的理财产品，但因今年市场波动，企业违约风险相对增加，所以在投资此类产品时需谨慎选择，小心踩雷。

4. 结构性存款

结构性存款不是普通存款，简单来说，这类产品可分为两部分，一部分与普通存款一样，运用在低风险、低收益的产品上，以获得稳定收益保证产品本金相对安全；另一部分就要投资到高风险、高收益的产品中，以获得产品更多的收益。结构性存款的起投金额为5万元，收益率为浮动收益，95天投资期限的收益率一般在3.25%左右。

以上是最近较受欢迎的理财产品，不仅资金相对自由，安全性也相对较高，而且收益还会根据产品不同投资标的、资金和时间的不同有不同的区别，所以可选择和投资的范围较为丰富，大家可以根据需求选择。

⑥ 2020年房价会下跌吗

2020年房价不会下跌。

12月10-12日，召开的中央经济工作会议中，明确提出“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的，这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。

(6)理财产品上涨扩展阅读：

房价上涨的因素有：

一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。

而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。

二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。

三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。

⑦ 工行已将我上调为五星级客户。有什么待遇没

工商银行五星级客户可享受工商银行的贵宾理财中心、贵宾服务专内线、手机/网上银行容等渠道提供的理财金账户专属服务和相关业务费率优惠。

工商银行的个人客户星级的评定以客户在工商银行的综合业务量为基础的，客户在我行办理存款、贷款、投资理财（包括基金、理财产品、国债、保险、贵金属等）、刷卡消费、汇款及异地存取款等业务均可根据业务量累计星点值，并获评星级。

(7)理财产品上涨扩展阅读

根据《关于实施个人客户星级服务的通告》的相关内容：

为回馈客户厚爱，提高服务水平，工商银行实施个人客户星级服务体系。

用户在工商银行办理个人存款、个人贷款、投资理财（包括基金、理财产品、国债、保险、外汇、黄金等）、刷卡消费、汇款及异地存取款等业务均可根据业务量获评星级。

星级评定为五星级（含）以上即可享受相应业务优惠和其他增值服务。

星级标准将以半年为周期进行评定，您可通过我行网上银行、电话银行、手机银行（WAP）和营业网点等渠道或咨询客户经理查询星级。

⑧ 购买理财产品利率上涨个人收益也会跟着涨吗

购买理财产品，不一定利率上涨个人收益会跟着上涨，主要是看你购买的是什么理财产品，因为我们国内理财产品实在是太多了，如果一般债券型的，利率上涨到也会跟着上升，那点跟着上升是微乎其微的！