㈠ 办理房贷时一定要购买理财产品、基金吗
办理房贷是不需要买理财产品和基金的，但有一些小银行需要拉客户，但是办了一些这个基金钱还是你的利息，可以相对低一点
㈡ 现在办房贷，等银行放款还需要购买基金么
看银行，如果做1:1的话基本都会要求买，分期买，可以买了一期后可以断缴，一般中介都会跟你说清楚怎么操作
㈢ 买基金还是多还房贷，哪个比较合算
这是一个非常合理的理财规划。缩小债务比例，增加资产比例，这是理财规划内的核心。容
首先，购房通常是在人生中最大的财务开销期中。如果承受房贷压力过重，几年内很难有所积蓄，改善生活自然不必说，突发事件难道卖房吗？
其次，房贷是这一生中使用贷款利率最低的机会，如果放弃这个机会，未来投资成本将会放大。
所以，把首付放低，把贷款期限放长，这样就可以使自己有能力不断扩大资产项。
例如你说的，首付准备了100万，如果最低可以交60万，剩下的40万投资收益将抹掉很大部分甚至全部利息，或者贷款利率低收益率高还能承担本金何乐而不为呢？
㈣ 我在购房贷款时银行强行要购买的基金怎么赎回
基金的申购、赎回自《基金合同》生效后不超过3个月的时间内开始办理，基金管理人应在开始办理申购赎回的具体日期前2日在至少一家指定媒体及基金管理人互联网网站（以下简称“网站”）公告。
基金赎回一般需要两个工作日经过系统确认，之后再经过清算。基金申购赎回需要经过T+2日系统确认之后才能够说是赎回成功。
一般的开放式基金赎回的流程为：T日未报，T+1已报，T+2已成。
基金申购赎回需要经过T+2日系统确认之后才能够说是赎回成功。报单当日（T日）显示未报是正常的，即使是在2:50左右下单，只要委托查询里面查询到有记录，一般来说会在第二个交易日（T+1日）变为已报，第三个交易日（T+2日）变为已成。之后再经过清算。所以一般开放式基金到是4个工作日左右。其他海外基金一般是10天以内。
赎回方式：
基金单个开放日，基金赎回申请超过上一日基金总份额的10%时，为巨额赎回。巨额赎回申请发生时，基金管理人可选择下面两种方式进行处理：
全额赎回
当基金管理人认为有能力兑付投资者的赎回申请时，按正常赎回程序执行。
部分赎回
基金 管理人将以不低于单位总份额10%的份额按比例分配投资者的申请赎回数；投资者未能赎回部分，投资者在提交赎回申请时应做出延期赎回或取消赎回的明示。注册登记中心默认的方式为投资者取消赎回。选择延期赎回的，将自动转入下一个开放日继续赎回，直到全部赎回为止；选择取消赎回的，当日未获赎回的部分申请将被撤销。延期的赎回申请与下一个开放日赎回申请一并处理，无优先权并以该开放日的基金单位净值为基础计算赎回金额。
发生巨额赎回并延期支付时，基金管理人通过招募说明书规定的方式（如公司网站、销售机构的网点等），在招募说明书规定的时间内通知投资者，并说明有关处理方法，同时在中国证监会制定的媒体上进行公告。
基金连续发生巨额赎回，基金管理人可以按照基金契约和招募说明书暂停接受赎回申请；已经接受单位被确认的的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但不得超过正常支付时间20个工作日，并在中国证监会制定的媒体上进行公告。
赎回费用:
基金的赎回费用在投资人赎回本基金份额时收取，扣除用于市场推广、注册登记费和其他手续费后的余额归基金财产。本基金赎回费的25%归入基金财产所有。基金的赎回费率不高于0.5%，随持有期限的增加而递减。
持有期 赎回费率
1年以内0.5%
1年以上（含）－2年 0.25%
2年以上（含） 0
注：就赎回费而言，1年指365天，2年指730天。
㈤ 在中国农业银行办房贷是不是要买基金才给贷
一般没有的 你好好看看下面 有的银行员工是为了完成自己的任务 但是也不排除 银行自己制定的计划 毕竟牵涉效益·
什么是房抵贷？
“房抵贷”是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从我行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的贷款。
申办需要什么条件？
1、借款人年龄在18-60岁之间；
2、能够提供个人或家庭成员（配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶）名下合法、有效、足值的房产作为抵押物；
3、以住房为抵押物的，评级结果在A（含）级以上；以商业用房为抵押物的，评级结果在AA（含）级以上；
4、我行规定的其他条件。
贷款期限、利率和额度为多少？
1、“房抵贷”最长授信期限不超过30年。对于单笔贷款，“房抵贷-购房”的最长期限为30年；“房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的，最长期限为15年，用于购车及日常生活消费小额支出的，最长期限为5年；以商业用房做抵押的，单笔贷款最长期限为10年，且需满足商业用房已使用年限+贷款期限小于等于30；
2、符合“房抵贷-购房”条件的，贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行，符合“房抵贷-消费”条件的，贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，下浮幅度最高不超过10%；以商业用房做抵押的，利率最低执行基准利率（不得下浮）或进行一定幅度的上浮。具体浮动幅度参照我行有关规定执行；
3、“房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过800万元。
办理流程是什么？
1、客户提出贷款申请并提交相关资料；
2、银行进行调查审查和审批；
3、银行与借款人签订借款合同、补充协议；
4、办理担抵押登记、保险手续；
5、贷款发放；
6、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息；
7、办理结清贷款手续。
最主要是下面这条 ————————————————————————如果必须 那真的是要购买了
注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。
㈥ 手上有了点钱，请问是买基金好呢，还是提前还房贷好呢多谢大家了！
因为目前你贷款的利息算低的
然而投资基金他的报酬率会远高于你的房贷回利息
因此建议你买基金
再来答分成2件事来说
第一
如果你是打算大额单笔投资
可能你就需考虑目前的净额及未来走势
但是一般而言这一些如非理财专员无法研究的如此透测
第二
是我比较建议的
定期定额投资
因为如此你是靠长期性分摊你目前高净值的风险
而且你说目前你看到的是高点
但如果一年后再来看你可能会后悔
不一定你看到的高点就是起跳点的低点
投资国外四大金砖国3年后它会有不错的报酬率
你可以考虑一下
不要因为一时是涨碟后要赎回
只是要设定停损点-20%
因此要相信专业长期投资定期定额会有让你不错的收益
㈦ 我在银行有70w的房贷，现有20W现金，这笔钱是用来提前还贷合算还是买基金合算
这就需要你自己进行评估。看基金的预期收益率与银行贷款利息进行比较，如果预期收益率高于贷款利息，且愿意承担基金可能低收益甚至亏损的风险，就选择基金。反之，选择还贷。
基金有广义和狭义之分，从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。例如，信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。我们平常所说的基金主要是指证券投资基金。
证券投资基金是一种利益共存、风险共担的集合证券投资方式，即通过发行基金份额，集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金。 假设您有一笔钱想投资基金这类证券进行增值，但自己却一无精力，二无专业知识，而且你钱也不算多，就想到与其他10个人合伙出资，雇一个投资高手，操作大家合出的资产进行投资增值。但这里面，如果10多个投资人都与投资高手随时交涉，就会乱套，于是就推举其中一个最懂行的牵头办这事。定期从大伙合出的资产中按一定比例提成给他，由他代为付给投资高手劳务费报酬，当然，他自己牵头出力张罗大大小小的事，包括挨家跑腿，有关风险的事向高手随时提醒着点，定期向大伙公布投资盈亏情况等等，不可白忙，提成中的钱也有他的劳务费。上面这些事就叫作合伙投资。将这种合伙投资的模式扩大100倍、1000倍，就是基金。 基金不仅可以投资证券，也可以投资企业和项目[4]。基金管理公司通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人（即具有资格的银行）托管，由基金管理人管理和运用资金，从事股票、债券等金融工具投资，然后共担投资风险、分享收益。 目前我国基金公司的运营业绩不是特别理想，当然也有收益较高的基金公司。不过呢，基金投资应左眼长远，5-10年。从长远来看，它的收益率应该高于银行贷款利率。 如果你的风险偏好是敢于冒险，那么我建议你选择基金。反之，选择还贷款。
㈧ 农行房贷下来了却逼着要买基金有风险吗
您好，要看是什么基金，主要投资什么标的。
比如货币型基金属于稳健型，没有风险；而股票型或者偏股型基金存在风险。
如果您的问题得到解决，请给予采纳，投资类问题可以随时私信咨询我，谢谢！
㈨ 为什么房贷银行让你买基金,不买基金的话利率要调整到6.17,而且基金还不能退
这是银行推荐的理财产品，应该是从业人员的每个月的任务吧，要是遇到这种情况，最好是换贷款银行，这是他们自己的业务，把它强加到房贷上，帮他们完成任务是不合理的，希望可以帮到你。
㈩ 办理房贷按揭银行一定要求购买定投基金的套路怎么破
这个若是明文规定就无办法。可以跟银行协商，若是个人收益比较稳定可以回尝试，若是不需要，觉答得没有必要，可以换家银行尝试。
贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。