公司买房属于金融资产

Ⅰ 请问！商业贷款买房需要具备什么条件

个人买房商业贷款条件如下：

1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

申请住房公积金贷款应当具备下列条件：

1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；

2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；

4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5、签定了购买住房的合同或协议；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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商业贷款买房所需材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

2、职业和收入证明；

3、购房合同或意向书等有关证明材料；

4、占房价款30%的首期付款证明；

5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

办理手续

1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

5、借款合同生效，资金划入开发商账户。

Ⅱ 2020年是该买房还是该持有现金

未来大部分房子投来资价值是不大的，自对于刚需什么时候都可以买房，但是对于投资者来说，未来投资房子只能作为保值工具，想获得很高收益很难了。如果有条件，最好选择高端住宅，未来可能增值空间大一点。

最近几年国家也提倡“住房不炒”，同时加大力度对房地产市场调控，现如今的房地产市场已经没有炒房客生存空间了，未来房价也会慢慢回到合理水平，所以2020年以后，大家可以根据自己需要选择什么时候买房，不用担心房价还会突然暴涨了。

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1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜，而且质量好。

2、买房子不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。还有，不要买带厨房下水道的地下室，否则最后会让自己居住的很不适。

4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会被水淹。

Ⅲ 信用卡没还完能贷款买房吗

可以贷款买房。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

Ⅳ 房屋按揭是什么意思

您好，按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一专定年限分期还给属银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

Ⅳ 哪些工作属于稳定的工作

对于这个问题，这个就是比较好理解，公务员，教师，医生，警察都是很稳定的工作。沉浸在2020爱你爱你的喜悦中，一场来自武汉的辐射性病毒，就这样随着春运大军悄悄蔓延开来。
工作的稳定还不是由自己决定
从最开始父母不在意，到每日实时数据飙升，伴随开工日期的逼近，越来越多的职场小伙伴坐不住了。
毕竟自己爸妈可以宽容，没事在家待到疫情解封那一天；资本主义家不会宽容，中小企业本就生存艰难，赶上这场“硬仗“更是苟延残喘。
时代下的工作洗牌
工作的稳定还不是由自己决定
在这场新型冠状病毒未爆发之前，每个人在自己的岗位上各司其职，从来没想过也不会料到，不过短短数日，就能发生天翻地覆的改变。
我们将时间回推设想下：年夜饭是不是爸爸早已在半月前订好；电影院是不是和妈妈说好去看徐峥的《囧妈》；同学聚餐是不是微信视频约定好日期不醉不归…
突如其来的肺炎，将原本的秩序都打乱。在人们平静的生活中，掀起一场狂风巨浪。部分行业遭受严重冲击，首当其冲的，自然是面对人的服务行业，比如电影院、饭店、旅游景点等。
机遇，往往诞生于危机之中。
2003年非典，京东、淘宝等线上购物崛起，成功完成线下到线上的实质转变，也让电子商务走进了千家万户，从而衍生出了无数新兴职业。
今年这次肺炎，中国GDP总量水平近100万亿，比17年前非典抗风险能力更高，相应促进另外一些行业的发展，比如智能方面的无人机，甚至灾后治愈的心理学建设等。
多数人过着“温水煮青蛙”的生活。好友C工作简单，轻松不累，月薪够生活开支，每天下了班吃吃喝喝，从来没想过用空余时间充电，培养自己的其他核心技能。
另一个朋友Y反之亦然，时刻提高自己专业能力，但是在现有公司却发挥不出自己最大的价值。2019经济萧条年，担负养家责任的他，更是不敢轻易裸辞。
很多人说“年后机会多”，年是新的起点，给了很多职场人一个离开的理由。让H不顾一切，信心满满离职，等待年后启程，去梦寐以求的北京闯一闯。
小C恐慌，小Y焦虑，小H心烦…三个不同工作态度的人，在此次国难面前，切实感受到了工作中地域/空间/交通等方面的不同阻力与困难。
就连返城务工人员，也要面临三重难关：交通路上的人群密集；小区保安的严格审查；每日通勤的生死之劫。所以，这个就是稳定的工作。

Ⅵ 金融危机存钱还是买房

买房，存钱会在贬值的危机，在通货膨胀下，存钱是很划不来的。

Ⅶ 买新房后，到底多久可以拿到房产证

很多人在买房子的时候啊，最担心的就是楼盘迟迟不下房产证的问题。新楼盘如果开发商拖延不下房产证，业主们是可以采取法律的手段维权的。如果手续啊都齐全的话，办理房产证的手续并不是很负责。

一般商品房流程是这样的：

开发商在建设达到了预售的许可的条件时候了，就去的预售许可证开盘了销售的，一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了呢。你看中了房子后要和开发商签订《商品房销售合同》的，交首付，办按揭，（一个月左右）这个时候你可以拿到房产局备案的《商品房销售合同》，同时开发商也办好了按揭登记，你就需要开始还钱了呢。

《商品房销售合同》中签订的有交房的时间的，到了交房时间，开发商啊是需要办理好《规划验收合格证》的，《竣工备案证》和实测面积，水电气、电梯等验收文件等。这个时候就可以去收房入住呢。

交房后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。

办房产证的一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是新楼盘办理房产证的一些流程。很多购房者的房产证迟迟不下，这种情况购房者就可以通过起诉等法律手段维护自己的权益了。开发商下证晚还可以根据合同上面的条款，索取赔偿的。

（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 鼓励居民储蓄进入股市，增加股市的长期资金，这样做对股市有什么影响

鼓励居民储蓄进入股市，增加股市的长期资金，这样做对股市有什么影响？

1月日晚间，银保监会发布了重要公告提到：有效发挥理财、保险、信托等产品的直接融资功能，培育价值投资和长期投资理念，改善资本市场投资者结构。大力发展企业年金、职业年金、各类健康和养老保险业务，多渠道促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金。鼓励各类合格投资机构参与市场化法治化债转股。

虽然银保监会提出了促进居民储蓄入市的建议，但是并不可能一蹴而就，这需要银行、股市、投资者多方协调的，是一个循循渐进的过程。

不过，从去年出台关于银行设立理财子公司的规定，到银行以后售卖的理财产品不能承诺保本、银行理财产品被允许投资股票性质的股票型基金，再到如今的引导储蓄资金入市，购买银行理财产品保本保息可能会不复以往。

对于普通人来说，"闭着眼"买银行理财产品的时代已经过去，当下应该提高自身投资理财的能力，合理规划资产配置，兼顾收益性与安全性。