互联网金融房地产金融风险分析

『壹』 互联网金融在房产抵押这块儿正规的平台有吗

正规的肯定有

『贰』 金融，互联网，房地产，教育培训，选哪个行业

互联网或者金融。互联网百搭，金融要有耐心坚持下去。
房地产说不好，教育培训不错，个人不喜欢而已。个人看法，仅供参考。

『叁』 房地产互联网金融是指什么

房地产结合互联网形成的互联网思维，主要是指房地产营销与互联网的结合回。
主要形式为答：在互联网上搭建产品销售平台。
例如房多多之类，将各种房源汇集到其网上平台，将尽可能多的房地产销售公司、销售员，甚至有销售渠道的普通老百姓用注册的方式汇集到其网上平台。相当于所有的人卖所有的房子，从而以低成本、大信息量、大渠道的优势，实现较大的成交量。最大化的实现了房地产营销供需双方的资源整合。
还有例如房拍拍，集中各类房源，在其网络平台进行房源拍卖，省去了购房的中间环节（代理、渠道），也是一种互联网营销方式。
再如房地产众筹，将一套或一批房源放在网上平台，由多人对一套房进行众筹，买到的房子归参与众筹的所有人员，再将该房进行销售或经营，实现参与者获利。
除以上之外还有很多方式，例如在项目开发前，由买户者对房子的规划设计、建筑用材、品质、面积等提出要求，开发商只相当于建筑商，建好后交付业主，也是利用网络平台营销，还有利用网络策划房地产事件以博得市场的认同或提升知名度等等，都是利用互联网思维进行的房地产营销。这就是房地产的互联网思维。

『肆』 观点：互联网金融对房地产行业有何重大影响

很多房地产企业都在借助互联网金融渠道来筹集资金，似乎互联网金融的兴起反而让内房地产企容业多了一个融资渠道的来源，看似是互联网金融促进了房地产的发展，其实不然因为目前银行的主要利润来自贷款，而银行的贷款总额是受存贷比限制的，如果存款不断减少，那么相应的贷款额度必然也会不断减少，而银行贷款额度的不断减少，首当其冲的便是房地产！
所以互联网金融和房地产就是这样纠结的发展着。

『伍』 陆金所基金开放平台的优势

监管升级抄，金融业迎来业绩波动挑战。

我国监管部门对于互联网金融的规范整顿力度持续升级，尤其是P2P领域，受到的政策冲击更大。同时，针对金融机构在过去几年发生多起挪用客户资金、理财资金违规投资房地产等风险事件，强监管政策也拓展至财富管理领域。

其中标志性事件是人民银行、银保监会、证监会、外汇局在2018年4月27日，联合发布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》，这是我国财富管理行业的重要转折点，此后相继发布了理财新规和理财子公司管理办法等制度要求。

(5)互联网金融房地产金融风险分析扩展阅读：

注意事项：

以资金流净流入(流出)除以平均成交量数据来计算，陆金所近一周数据为为52.27%,整体表现良好。

众所周知，陆金所的收益在 p2p 行业算不上高，以投资期限为 3 天的稳盈-变现通为例，预期年化利率 4.30%。

陆金所人均借款均值数略低于行业平均标准，但有强大的品牌背书，投资者无需过于担心。

『陆』 房地产和互联网金融投资怎么合作

有以下几种热门的结合方式。
1)P2P+购房者+开发商：降低购房门槛
在“房地产+P2P”的玩法中，最主流和成熟的是房屋抵押贷款，此外还有赎楼贷、首付贷和租金收益权产品等。
首付贷是伴随P2P行业发展新兴的贷款类型。目前大部分住房按揭贷款的首付比例都基本在房屋总价的30%以上，令不少刚需购房者和改善型购房者望而却步，首付贷满足了购房者足额支付房屋首付款的短期贷款需求。
2)众筹平台+开发商+投资人：理财为主
部分众筹平台则推出了筹资购房、卖出赚取差价的众筹项目。平台从开发商处以折扣价预定一批房源后，依托平台募集购房资金购买，并由第三方房产托管公司代为持有并管理众筹项目购买的房产，根据众筹参与者共同决定处置房产，负责寻找有意向单独购买该房产的优质客户。房子转手出售之后，所得款项按众筹参与者投入的份额比例进行分配，所得的收益作为投资收益。
3)众筹平台+开发商+购房者：营销为主
在前一种类型中，房子需要等待买家出现，筹资人才能获益，由于时间不确定，机会成本较高。因此，一些众筹平台将筹资人限定为有购房意愿的人。
4)购房者+开发商：众筹建房
为了契合个性化需求，也有企业推出众筹建房项目，购房者可参与建房的全部流程。市场已经出现的某个案例具体的操作如下：发起人通过微信等渠道发起筹资建房项目，申请人递交申请表、通过审核后，交纳100元订金即可进入购房微信群，项目的设计、户型、价格等，全部通过群员商议决定，建立众筹家园小区，小区的初步设计方案中，房价在3500元/平方米以内，户型包括88平方米、93平方米、110平方米三种，可以办理银行贷款，每人限购一套，房价比市场水平至少便宜30%。
5)P2P+商业地产开发商+投资人：权益类投资
以上的创新模式均集中在住宅类，近期还出现了“商业地产+互联网金融”的玩法，核心是开发商将旗下购物中心的多笔租金收益转让给投资人。

『柒』 "互联网+房地产" 根儿上是房产还是金融

1、现在是所谓的互联网时代。大家都在说互联网，给人感觉是天下皆是（内事）互联网。大家为容了证明自己是互联网，都在说互联网+。言外之意，就是互联网是基础。
2、其实，互联网只是一个工具，可以为各行各业提供平台和服务的工具。万变不离其宗。个人认为，即使是互联网+，互联网也只是第三者。就像空气水一样，虽然大家离不开，重要，但重要的还是人和事，物。所以，如果但看互联网+房地产。不能判断，要看当前从事者是互联网还是房地产。如果主体经营者是房地产，房地产就是根，比如当下诸多房地产公司。如果经营者是互联网，互联网就是根，比如当下一些主要从事房地产服务的互联网企业。

『捌』 如何才能把金融，互联网和地产三者无缝对接

你好，前段时间看过万科去小米取经，想把互联网和房地产结合起来，后来版主持人在采访的时候给他们权提出意见，说还可以结合金融，一起做，我觉得这个和你提问的很像，建议你看看那个节目。
大概的额思路就是利用互联网深入到小区的物业管理，然后深入到居民的生活，然后居民可以把生活的必备钱交由物业金融管理，建议你亲自看看。
希望能够帮到你，有什么不懂的继续问我

『玖』 除了房地产金融互联网还有什么好行业

人工智能
纳米材料
石墨烯
基因工程
可控核聚变

『拾』 房地产，金融，旅游，互联网家与一带一路能防止中国跌入中等收入陷阱吗

你懂得太多了，这个是发展趋势。进入东等是必然