1. 房地产上市公司的存货是指什么 与可供出售金融资产有什么区别
存货当然是库存商品房，相当于企业中的产成品。在建商品房相当于企业中的在产品也就是半成品。你说的金融资产似乎类似于证券、债券、基金等，即一种权利的凭证，无实物形态。
2. 股市高手进,加息对金融和地产类上市公司的股价是正作用还是副作用
加息对金融和地产类上市公司的股价是副作用.
一般来说,加息会使投资专需求降低,从而会对股属票的价格产生影响.
加息会使商业银行的贷款收入提高,不一定.因为贷款利息高了,自然愿意贷款的企业就少了~因为成本加大了!因此投资减少了.
3. 我在看一些实证论文时发现，在对上市公司进行实证分析时经常要剔除金融行业，这是为什么
那要看看你说的论文才能知道了,
但是一般而言,金融行业尤其是银专行业属跟一般行业比较起来却是特殊,比如银行的收入很多来自表外业务,因此仅仅根据三大表来分析银行类上市公司,恐怕很难令人完全信服.
金融行业的财务报表要求和一般非金融企业的要求不一样。原因在于金融行业商业模式有别于其他行业，因此报表结构和主要会计项目也异于一般行业。因此一般不在一起比较分析。
4. 如何看待近年上市公司掀起的金融投资和房地产投资的热潮
我国是鼓励多种经营,跨业发展,只要在发展专业经济同时,人、财、物等前提条件俱备下，企业向多业并进，是促进企业做大、做优、做强。
5. 股票前五大板块是什么 比如 金融，地产，还有什么
五大板块分别为：
金融、地产、有色、煤炭、钢铁
权重股（weighted stock）就是总股本巨大专的上市公司股属票，它的股票总数占股票市场股票总数的比重很大，权重就很大，权重股的涨跌对股票指数的影响很大。
权重只在计算股指时有意义，股指是用加权法计算的，谁的股价乘总股本最大谁占的权重就最大 ，权重是一个相对的概念，是针对某一指标而言。某一指标的权重是指该指标在整体评价中的相对重要程度。中国银行、工商银行总市值位列前两位，其涨跌对指数影响较大，小市值公司一个涨停也许对指数只带来0.01点的影响，工商银行涨停，指数上涨60点。这就是权重股
6. 股票都有哪些板块
普通股
普通股是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满足所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权。普通股构成公司资本的基础，是股票的一种基本形式。现上海和深圳证券交易所上进行交易的股票都是普通股。
普通股股东按其所持有股份比例享有以下基本权利：
（1）公司决策参与权。普通股股东有权参与股东大会，并有建议权、表决权和选举权，也可以委托他人代表其行使其股东权利。
（2）利润分配权。普通股股东有权从公司利润分配中得到股息。普通股的股息是不固定的，由公司赢利状况及其分配政策决定。普通股股东必须在优先股股东取得固定股息之后才有权享受股息分配权。
（3）优先认股权。如果公司需要扩张而增发普通股股票时，现有普通股股东有权按其持股比例，以低于市价的某一特定价格优先购买一定数量的新发行股票，从而保持其对企业所有权的原有比例。
（4）剩余资产分配权。当公司破产或清算时，若公司的资产在偿还欠债后还有剩余，其剩余部分按先优先股股东、后普通股股东的顺序进行分配。
优先股
优先股相对于普通股。优先股在利润分红及剩余财产分配的权利方面优先于普通股。
（1）优先分配权。在公司分配利润时，拥有优先股票的股东比持有普通股票的股东，分配在先，但是享受固定金额的股利，即优先股的股利是相对固定的。
（2）优先求偿权。若公司清算，分配剩余财产时，优先股在普通股之前分配。注：当公司决定连续几年不分配股利时，优先股股东可以进入股东大会来表达他们的意见，保护他们自己的权利。
7. 和万科最有可比性的几家地产上市公司是
在大陆上市的公司中，从实力、背景、经营方向和发展潜力只有保专利地产和北辰实业。属 金融街是主要是商业地产，盈利模式差别较大。
海外上市的中国公司可比的是富力地产和碧桂园，但参考意义不大。
不过，对地产公司要小心。在好的公司，也要放在宏观大环境下考虑，否则也会就会犯方向性的错误。
8. 金融行业与房地产行业的上市公司财务状况的相关分析
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9. 深圳金融改革龙头股票是哪几只
华联控股（000036）、深天健（000090）、深长城（000042）、招商地产（000024）、深物业（000011）、华侨城A（000069）是前海规划主要受益公司，其中，前三者因政府关系直接受益，而其中又以招商地产在前海新区土地资源最多。
深圳城市更新进程中受益的公司主要是部分拥有拟拆除重建的旧厂房、旧工业园区的公司，包括深振业A（000006）、中国宝安（000009）、深桑达A（000032）、深长城（000042）、深天健（000090）、深康佳A（000016）等。
关注部分经营稳健，并从特区相关利好政策中实实在在受益的优秀公司，如招商地产（000024）、中集集团（000039）、南玻A（000012）、新宙邦（300037）、信立泰（002294）等。
四大新兴产业中已经有了较多的优秀上市公司，相关公司建议重点关注南玻A(000012)、新宙邦（300037）、信立泰（002294）等。
考虑到前海区域及附近房地产资源的规模、价值空间和对上市公司增厚效应，招商地产（000024）、深天健（000090）、华联控股（000036）将直接受益，中粮地产（000031）、冠城大通（600067）、泛海建设（000046）、深振业A（000006）也将不同程度受益。
受益于前海开发的绝不仅仅只是在前海拥有地块的开发商。其产生的巨大经济效能将长期惠及深圳多个行业的上市公司，如地产（万科等）、金融（招商银行（600036）等）、贸易（爱施德（002416）等）、新兴产业（顺络电子（002138）、深圳惠程（002168）等）、交运（深圳机场（000089）等）、物流零售（怡亚通（002183）、人人乐（002336）等）、酒店旅游（新都酒店（000033））等。前海开发的重要时间窗口值得高度关注。
10. 、( ) 深圳证券交易所将全部上市公司分为工业,商业,金融业,地产业,公用事业和综合类六类。 正确 错误
正确。
值得一提的是，上证的分类只有处了金融业剩下的五类，工业、商业、地产业、公用事业、综合类