Ⅰ 为什么人人都买基金啊,一定能赚钱ma
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《开放式基金业务知识111问》
一、开放式基金的基础知识
1、 什么是证券投资基金?
根据我国《证券投资基金管理暂行办法》的规定,证券投资基金是指一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管,基金管理人(即基金管理公司)统一管理和运用资金,从事股票、债券等金融工具投资,并将投资收益按基金投资者的投资比例进行分配的一种间接投资方式。通俗地讲,证券投资基金就是汇集许多小钱凑成大钱交给专家或专业机构投资于股票和债券等证券以获取利润的一种投资工具。
2、 什么是封闭式基金?什么是开放式基金?
以基金是否可以自由申购、赎回为标志,证券投资基金可分为开放式基金和封闭式基金。
基金类型 发行总额 交易场所 价格
封闭式基金 确定,除非发生扩募等特殊情况 证券交易所 由供求关系决定
开放式基金 不固定,随申购、赎回等情况变动 在基金管理公司、银行等机构交易 基金净值加一定交易费用
3、 开放式基金的主要优点?
首先,开放式基金具备证券投资基金所有的优点,主要包括:
(1)规模优势
投资基金可以将零散资金汇集起来成为具备规模优势的资金,交由专业经理人投资于各种金融工具,使投资者的少量资金也能享受组合投资带来的利益,同时通过规模投资还可以使投资者进入小额投资者所不能进入的投资领域,如在银行间市场买卖国债等。
(2)分散投资风险的优势
以科学的组合投资降低风险、提高收益,是基金的另一大特点。投资学上有一个谚语:“不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里”。投资经验的分析也表明,要在投资中做到起码的分散风险,通常至少要持有30支左右的股票。但个人投资者有限的资金仅能投资于某几种证券,如果所投资的某几种证券业绩不佳,投资者可能蚀本;而基金则有雄厚的资金,可分散投资于多种证券,进行组合投资,而不致于出现因某几种证券损失而招致满盘皆输的局面。
(3)专家管理的优势
基金实行专家管理制度,基金管理公司的研究员和基金经理经过这些专业的投资训练,具有丰富的金融理论知识、证券研究和大资金的投资经验,建立起了广泛的信息渠道,并对宏观经济、行业发展、公司经营情况以及市场的走势进行专门分析,能对金融市场上各种品种的价格变动趋势作出比较正确的预测,最大限度地避免投资决策的失误,提高投资成功率。对于那些没有时间,或者对市场不太熟悉,没有能力专门研究投资决策的中小投资者来说,投资于基金,实际上就可以获得专家们在市场信息、投资经验、金融知识和操作技术等方面所拥有的优势,从面尽可能地避免盲目投资带来的失败。
其次,作为开放式基金,它还具有自已独特的优势。
(1)价格由净值决定,流动性好,可自由申购、赎回。开放式基金的申购、赎回价格以基金单位资产净值加减一定的手续费计算得出。投资者需要资金时,可直接向基金管理公司要求赎回,其价格不受市场供求的影响。通俗地讲,开放式基金值多少钱,就以多少钱买卖。
(2)流动性好。在开放式基金中,投资者进行买卖的对手方是基金管理公司,也就是说投资者是向基金管理公司购买或向基金管理公司卖出。这与一般的股票买卖要去寻找买卖的对手方不同。因此,在正常情况下,投资者不存在买不进或卖不出的情况。
(3)透明度高。开放式基金一般每日公布资产净值,并按规定披露基金的相关信息,使投资者能够及时了解基金的运作情况。
(4)激励约束强。投资者的申购赎回活动形成一种良好的激励约束机制,可促使基金管理人努力提高投资管理业绩、完善客户服务,否则投资者的大量赎回将导致基金资产规模的下降。
4、 为什么说开放式基金是一个投资品种而不是投机品种?
开放式基金的买卖价格是由其单位基金资产净值所决定的,而不受市场供求的影响。因此,投资者买卖的价格与基金实际所代表的价值是一致的。此外,开放式基金实行分散投资,基金净值的波动比股票小,投资者较难通过短线的买卖获利。所以我们说开放式基金是一个投资的品种而不是投机的品种。
5、 开放式基金有什么风险?
投资开放式基金主要有以下两类风险:
(1)市场风险
开放式基金投资于股票和债券,股票和债券价格的波动将直接影响着开放式基金的净值的变化,因此,开放式基金同样具有市场风险。
(2)流动性风险。任何一种投资工具都存在流动性风险,亦即投资人在需要现金时面临的变现困难和不能在适当价格上变现的风险。但开放式基金与其它投资工具的流动性风险并不一样。由于基金管理人在正常情况下必须以基金资产净值为基准承担赎回义务,投资人不存在由于在适当价位找不到买家的流动性风险,但当开放式基金面临巨额或较大额赎回时,由于基金持有的证券较集中或者市场整体的流动性不足,基金变现资产,导致净值的损失,就是开放式基金的流动性风险。
6、 投资于开放式基金安全吗?
从我国基金的运作模式可以看出,基金是一种非常安全的投资方式,投资者投资于基金的资产受到多方面的监督和保障。
(1)法律法规的保障。国务院及中国证监会发布的《证券投资基金管理暂行办法》、《开放式证券投资基金试点办法》等各项法律法规对基金的设立、募集、交易、投资运作、各当事人的权利义务作了严格的规定,以确保基金的规范运作和基金资产的安全,保护投资者的利益。
(2)监管机关-中国证监会的监管。中国证监会对基金的设立、募集、运作以及基金管理公司进行监管,保障投资者的权益。
(3)基金管理公司的内部控制。我国法律法规要求基金管理公司必须有严格的内部控制机制,控制各种风险,保障投资者的资金安全。
(4)托管机构-基金托管银行的控制。基金管理公司负责基金的管理和运作,而基金的资产则必须独立存放于托管银行的专门账户中,与基金管理公司、基金托管银行的自有资产及其他基金的资产相独立。目前国内有托管业务资格的只有5家大的银行,分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国中国银行和交通银行。这些信誉良好的银行可以作为您的资金的保管人,严格按照法律法规和基金契约的规定保管基金资产,确保不被挪作他用,并对基金管理公司的运作进行监督。
(5)会计师事务所和律师事务所的监督。独立的会计师事务所对基金的账务进行审计,律师事务所会对基金的发行和设立等事项出具法律意见,确保各项法律法规得到严格遵守,切实保护投资者的权益。
从以上安排您可以看出,您投资于基金的资产受到多重保护,因此是相当安全的。但需提醒您的是,基金的投资回报并无保证,基金单位净值会随着投资市场的变化而出现波动,因此投资者投资于基金须承担投资风险。
7、 哪些个人适合投资于开放式基金?
如果您属于以下几种情况,您可以考虑将您资产的一部分投资于开放式基金:
希望获得比存款更高收益的人士;
没时间理财的职业人士;
缺乏投资专业知识的人士或不愿承担股市高风险的人士;
正在考虑为子女准备教育资金或为将来退休生活准备资金的人士。
其他有需求的人士。
总之,如果您有适当的资金,为实现资金的增值或是准备应付将来的支出,您都可以投资于基金,委托基金管理公司的专家为您理财,既可分享证券市场带来的收益机会,又能避免过高的风险和直接投资带来的烦恼,达到轻松投资、事半功倍的效果。
8、 哪些机构适合于投资于开放式基金?
无论是国有企业、上市公司、民营企业、非银行金融机构还是社团组织等非盈利机构,如果企业希望:
提高闲置资金的使用效率
拓宽资金投资的渠道
分散投资,降低投资风险
享受长期稳定的投资回报
享受专业投资管理机构的专业投资顾问服务
都可以通过购买开放式基金,来实现这些目标。
9、 开放式基金的投资对象有哪些?
根据有关法律法规,开放式基金的投资范围限于国内依法公开发行的股票、债券及中国证监会允许基金投资的其他金融工具,具体包括普通股股票、国债、金融债、企业债、可转换债券等。
10、 目前我国主要的投资渠道有哪些?
目前国内居民可以利用的投资渠道主要有:
银行存款;
国债;
保险;
股票;
封闭式基金;
开放式基金等;
其它。
11、 开放式基金与其它投资渠道的对比?
我们以开放式基金的收益性、风险性和流动性为基准,比较各种投资方式:
投资方式 收益性 风险性 流动性
开放式基金 基准 基准 基准
银行存款 低 低 较高
国债 低 低 较低
投资型保险 较低 较低 低
股票 高 高 较低
封闭式基金 相似 相似 较低
12、 开放式基金与银行储蓄有什么不同?
银行存款的特点是很安全,很容易变现,您可以随时取回资金应付即时的消费或意外支出,而且还有一定的利息收入。但是银行存款的利率通常很低,还要缴纳利息税。因此,银行存款一般不作为长期投资的首选。
开放式基金广泛投资于股票、债券等工具证券品种,有可能获得较高的收益,而且可以像活期存款一样随时赎回;此外,与定期存款相比,开放式基金有更好的流动性。同时,投资开放式基金还可合法避税。在我国,根据现行有关法规,投资开放式基金可享受收益所得税方面的优惠政策,但存款产生的利息却要收取20%一定的利息所得税。
13、 开放式基金与国债有什么不同?
债券是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时,向投资者发行,并且承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。国债是政府所发行的债券。
国债投资最大的特点就是收益相对稳定,比较安全;同时,从银行网点买卖国债的手续比较简单,变现容易,利息收益也不用缴税。但其缺点是目前在银行发行的债券规模较少,不能满足居民投资的需要,而且收益率也较低。
开放式基金的投资对象包括股票和债券,收益率一般高于国债,而且由于进行了比较充分的分散投资,可以在一定程度上降低风险。
14、 开放式基金与投资型保险有什么不同?
投资型保险是近年来保险公司推出的将保险和投资结合于一体的保险品种。保险公司将投资者交的资金,一部分用于支付保险保费,另一部分委托保险公司经营,因此保险公司用于投资的只是部分资金。同时,目前保险公司的投资范围非常有限,只能用于银行存款,购买债券,以及通过部分资产购买基金间接投资于股票市场,因此,其获利能力相对比较有限。此外,投资者在需要资金时,要求退保投资型保险,需要支付较高的费用,流动性较差。而且,目前保监会对投资型保险的信息披批露要求比开放式基金要松,投资者较难了解到投资运作的情况。
开放式基金的设立的目的是为了投资获利,而且投资范围目前比保险类产品要广,可以直接投资于股票,收益相对较高。开放式基金可自由申购和赎回,手续费比投资型保险要低得多。并且开放式基金,而且由于进行了比较充分的投资分散化,可以降低风险。目前保险公司就大量投资于基金产品。同时,开放式基金定期进行信息披露,透明度较高,投资者非常清楚基金的运作状况。
15、 开放式基金与股票有什么不同?
股票是股份有限公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证,代表持有者即股东对公司的所有权。股票投资的收益是不确定的,如果公司经营良好,您作为股东就可以分享利润(通常是以红利形式),并且可以从市场股票价格上涨中获益。相反,如果公司出现问题,您的投资就会贬值。由于发行公司的经营效益有很大的不确定性,而且股票的市场价格波动也比较剧烈,所以股票投资的风险更高。只有那些资金较多、有时间作研究分析,并能及时取得相关信息的人才有较大的胜算。
开放式基金由专家进行理财,采取组合投资的方式,能够在一定程度上降低风险,收益相对股票比较稳定,而且开放式基金的变现也相对容易。
概括起来,投资开放式基金与投资股票主要有以下几方面的区别:
品种 风险收益 投资组合 税收 流动性
股票 高风险、高收益 需要较大资金进行组合投资 要缴纳印花税 与其他投资者为交易对手,成功与否及成交价格受市场供求关系影响,流动性受到限制
开放式基金 风险较低,专家理财,收益要比一般个人投资者买股票高 投资者用少量资金就可买到组合,降低了风险 免征印花税 与基金管理公司为交易对手方,交易价格以基金资产净值为基础,流动性好
16、 开放式基金与封闭式基金相比有什么不同?
开放式基金和封闭式基金的区别主要有:
基金规模的可变性不同
开放式基金投资者可随时申购或赎回基金单位,所以基金的规模不固定。而封闭式基金除非发生扩募等特殊情况,在基金成立后基金规模是固定不变的。
期限不同
开放式基金没有固定的期限。而封闭式基金有固定期限,国内封闭式基金的期限一般在5~15年。
基金单位的买卖途径不同
开放式基金既可以由基金管理公司直销,也可以由商业银行等代销机构代销,赎回也由上述途径办理,不在交易所挂牌交易。封闭式基金的买卖途径则类似于股票,在证券交易所交易。
基金单位的交易价格不同
开放式基金的基金单位的买卖价格是以基金单位对应的资产净值为基础,不会出现折价现象。而封闭式基金的交易价格主要受市场供求关系的影响,买卖价格与基金净值一般不同,常常会出现溢价或折价,因此,除了净值变动外,投资者还需要承担因供求关系变化引起的价格波动风险。
管理要求不同
开放式基金随时面临赎回的压力,所以更注重流动性等风险管理,并要求基金管理人具有更高的投资管理水平。由于开放式基金规模的可变性,基金管理公司的管理绩效对开放式基金的规模有较大影响。表现好的基金可以吸引更多的资金投资,从而扩大规模;表现差的基金可能引起投资者的赎回,导致基金规模减小,甚至清盘。此外,基金管理公司的客户服务对基金的规模也会产生一定影响。所以,相对封闭式基金而言,开放式基金对基金管理公司改进投资管理和客户服务的压力和动力更大。
17、 相对于封闭式基金,开放式基金有哪些优势?
对于投资者而言,开放式基金相对于封闭式基金的优势主要在于:
投资方便灵活:投资人可以随时申请申购和赎回开放式基金。投资者的交易对手是基金管理人,而不是其他投资者,交易不会受到其他投资者交易意愿的约束或限制。
交易价格合理:开放式基金的申购、赎回价格按照申请当日基金单位资产净值加一定的手续费确定,不存在折价交易情况,对投资人有利。
风险控制更有效:由于投资人可以随时购买和赎回开放式基金,并以基金管理人作为唯一的交易对手,而基金管理人主要收入是以基金净资产为基准提取的基金管理费,这样基金管理公司就面临更大的压力,促使基金管理公司更加精心地管理开放式基金,注重流动性等风险控制和管理,努力达成使投资者和基金管理公司双赢的局面。
信息透明度高:据现行有关法律法规规定,开放式基金的基金管理人应当于每个开放日公告前一开放日基金单位资产净值,此外还要公布季报、半年报和年报,使投资人可了解开放式基金的运作情况,投资人可据此作出正确决策。
18、 开放式基金有哪些投资限制?
根据有关法规,基金投资组合有以下限制:
1个基金投资于股票、债券的比例,不低于本基金资产总值的80%;
1个基金持有一家上市公司的股票,不超过本基金资产净值的10%;
同一基金管理人管理全部基金持有一家公司发行的证券,不超过该证券的10%;
1个基金投资于国家债券的比例,不得低于该基金资产净值的20%;
基金名称显示投资方向的,基金的非现金资产应当至少有百分之八十属于该基金名称所显示的投资内容;
中国证监会规定的其它比例限制。
与此同时,有关法规禁止用基金资产从事以下行为:
基金之间相互投资;
基金管理人以基金的名义使用不属于基金名下的资金买卖证券;
动用银行信贷资金从事基金投资;
将基金资产用于担保、资金拆借或者贷款;
从事证券信用交易;
以基金资产进行房地产投资;
从事可能使基金资产承担无限责任的投资;
将基金资产投资于与基金托管人或者基金管理人有利害关系的公司发行的证券;
当时有效的法律、法规、规章、中国证监会及《基金契约》规定禁止从事的其他行为。
19、 国外开放式基金发展状况如何?
开放式基金已经成为国际基金业的主流,其资产规模占目前全球基金资产规模的90%以上。以美国为例,目前美国开放式基金所管理的资产占基金总资产的95%;1990年到1999年,美国开放式基金的资产规模十年增长了7倍,基金总额达68000亿美元。
二、开放式基金实务
20、 哪些人能投资于开放式基金?
除了法律法规明令禁止投资的个人和机构以外,年满十八岁、合法持有现时有效的中华人民共和国居民身份证、士兵证、军官证、武警证的中国居民,以及在中国境内合法注册登记或经有权政府部门批准设立的企业法人、事业法人、社会团体或其它组织都可以购买开放式基金。
21、 什么是认购、申购和赎回?
认购是指投资者在设立募集期内购买基金单位的行为。
申购是指基金成立后,向基金管理人购买基金单位的行为。
赎回是指基金投资者向基金管理人卖出基金单位的行为。
22、 什么是开放日?
开放日是指为投资者办理基金申购、赎回等业务的工作日。在我国,一般来讲,证券交易所的交易日即为开放式基金的开放日。
23、 什么是封闭期,封闭期一般有多长?
封闭期指在开放式基金成立初期,基金管理人可以在基金契约和招募说明书规定的期限内不接受申购、赎回等业务的时间。根据法规的规定,封闭期最长不得超过3个月。
24、 开放式基金的单位净值是如何计算的?
开放式基金买卖的价格是以基金单位净值为基础计算的。基金单位净值的计算如下:
基金资产净值=基金资产总值-基金负债总值
基金单位净值=基金资产净值/基金单位总份数
基金资产总值是指基金所拥有的各类有价证券、银行存款本息及其他投资等的价值总和,基金负债总值是基金运作时所形成的负债,包括各种应付费用、应付收益等。
基金单位净值每日计算,其中基金资产净值是用当天证券交易所收市后对基金所拥有的各项资产进行估值并扣除负债后得出的,基金单位总数是该日日终基金的总份数。
25、 什么是未知价法?为什么买卖开放式基金要采用“未知价法”?
基金的申购和赎回一般都采取“未知价”原则,即申购和赎回以申请当日的基金单位资产净值为基础进行交易。投资者在买卖基金时,并不知道该交易的确切价格。
采用“未知价法”,是为了避免投资者根据当日的证券市场情况决定是否买卖,而对其他基金持有人的利益造成不利影响。举例来说明,如果开放式基金的买卖采用“历史价”法,即根据当日公布的前一日的基金单位资产净值来申购和赎回,那么,在当日证券市场价格上涨的情况下,基金单位净值会随之增加,而因为是按当日已公布的前一日的净值计价,投资者只需付出较少的资金就可实现当日上涨后的净值;而当证券市场下跌时,投资者赎回就会避免当日净值下跌的损失。这样有可能引起套利的行为,对基金的长期投资者不利,同时也不利于基金的稳定操作和基金单位净值的稳定,所以我国开放式基金的买卖都采用“未知价法”,按次一日公布的基金单位净值计算申购赎回的价格。
26、 什么是金额申购?
金额申购是指投资者在买基金时是按购买的金额提出申请,而不是按购买的份额提出申请,例如一个投资者提出买10,000元的基金,而不是买10,000份的基金。因为开放式基金的买卖采用“未知价法”,所以用金额申购是比较方便的操作方法。
27、 什么是份额赎回?
份额赎回是指投资者在卖基金时是按卖出的份额提出,而不是按卖出的金额提出,例如一个投资者提出卖出10,000份基金,而不是卖出10,000元的基金。
因为开放式基金的买卖采用“未知价法”,所以用份额赎回是比较方便的操作方法。
28、 开放式基金如何保证流动性?
为吸引投资者的资金,基金管理人需要努力保证基金有良好的业绩。除此之外,基金管理人为控制流动性风险,还通过以下措施保证开放式基金的流动性:
(1)保持一定现金以满足日常的赎回需要;
(2)保持一定国债比例和高流动性的股票,以应付突然增加的赎回需要;
(3)基金可通过进入银行间同业市场获得临时性资金需求,以应付随突发性股市系统风险的出现而产生的基金流动性风险。
(4)在法律许可的条件下,可向商业银行申请短期贷款,解决临时性赎回资金的需要。
29、 开放式基金有哪些费用?
和其他投资方式一样,投资开放式基金也需支付一些费用,具体的费用种类及费率标准投资者可以查阅有关基金的契约或招募说明书。
一般说来,从投资者购买基金到赎回为止,涉及的主要费用包括:
(1)投资者直接负担的费用:这部分费用由投资者直接支付。
认购费。在基金设立募集期购买基金称为认购。认购费是向在基金设立募集期内购买基金的投资者收取的费用。为了鼓励投资者在设立募集期内购买基金,许多基金设定的认购费率比基金成立后的申购费率有一定的优惠。
申购费:在基金成立后购买基金称为申购。申购费是在投资者申购时收取的费用。我国法律规定,申购费率不得超过申购金额的5%。目前国内的开放式基金的申购费率一般为申购金额的1%~2%,并且设多档费率,申购金额大的适用的费率也较低。
赎回费:赎回费是在投资者赎回时从赎回款中扣除的费用,我国法律规定,赎回费率不得超过赎回金额的3%,赎回费收入在扣除基本手续费后,余额应当归基金所有。目前国内开放式基金的赎回费率一般在1%以下。
(2)基金运作费用
基金运作费用是为维持基金的运作,从基金资产中扣除的费用,不由投资者直接支付。
基金管理费:是支付给基金管理人的费用,以负担管理基金发生的成本。基金管理费每日计提,年费率一般在1%~3%之间,我国目前一般为1.5%。
基金托管费:是支付给基金托管行的费用,以负担保管基金资产等发生的支出。基金托管费每日计提,年费率一般在0.25%左右。
其他费用:主要包括投资交易费用、基金信息披露费用、与基金相关的会计师费和律师费、持有人大会费等,这些费用也作为基金的运营成本直接从基金资产中扣除。
30、 如何计算申购费用和买到的基金份数?
开放式基金的申购金额里实际包括了申购费用和净申购金额两部分。申购费用可以按申购金额或净申购金额的一定比例计算。国内的做法一般是按申购的价款总额(含费用)乘以适用的费率计算申购费用,并从申购款中扣除。这样,对一笔申购金额实际可以买到的基金单位的计算方法为:
申购费用=申购金额×适用的申购费率
净申购金额=申购金额-申购费用
申购份数=净申购金额/申购当日的基金单位净值
这是美国等海外市场通用的计算方法。这种方法的优点在于,在采用“未知价法”的情况下,计算比较简便。
31、 为什么要收取赎回费用?
收取赎回费的本意是限制投资者的任意赎回行为。为了应对赎回产生的现金支付压力,基金将承担一定的变现损失。如果不设置赎回费,频繁而任意的赎回将给留下来的基金持有人的利益带来不利影响。而目前我国的证券市场发展还不成熟,投资者理性不足,可能产生过度投机或挤兑行为,因此,设置一定的赎回费是对基金必要的保护。
32、 如何计算赎回费用和赎回的金额?
投资人在卖出基金后,实际得到的金额是赎回总额扣减赎回费用的部分。其计算公式为:
赎回总额=赎回份数×赎回当日的基金单位净值
赎回费用=赎回总额×赎回费率
赎回金额=赎回总额-赎回费用
33、 投资者的申购申请有可能被拒绝吗?
您在办理开放式基金业务时,需准确提供相关资料,并认真填写相关的表格,如您填写有误,您的申购申请有可能会被拒绝。
此外,开放式基金在基金契约、招募说明书规定的情形出现时,会暂停或拒绝投资者的申购。一般包括如下情形:
1) 不可抗力;
2) 证券交易场所在交易时间非正常停市;
3) 基金管理公司认为市场缺乏合适的投资机会,继续接受申购可能对已有的基金持有人利益产生损害;
4) 基金管理公司认为会有损于已有基金持有人利益的申购;
5) 基金管理公司、基金托管银行、基金销售机构或注册登记机构的技术保障或人员支持等不充分;
6) 法律法规规定或经中
Ⅱ 捷信金融年利息36%.算违法吗
捷信消费金融有限公司于2010年11月10日成立,捷信消费金融的相关问题建议联系捷信官方客服进行核实。您可以根据贷款时间按照以下规定判断:
1、原规定:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷款双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持 。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部份的利息的,人民法院应予支持。
2、新规定:最高人民法院2020年8月20日发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,其中最核心的条款是将原先的24%法律保护条款修改为以中国人民银行授权CFETS发布的LPR的4 倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍计算,民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%。
注:新规定公告明确表述,民间借贷是除以贷款业务为业的金融机构以外的其他民事主体,因此所有持牌的金融机构,比如银行,是不适用的。其他以贷款为主业但属于非金融机构的,或者其他类型的民间借贷适用。
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Ⅲ 判决书明确规定偿还利息损失按人民银行同期贷款利率执行,而债主要求按不超过银行
严格按判决执行,债主说的不算。
一般审判时你们约定的利息过高才会判决回按四倍给答付利息;
合同中没约定利息或约定不明确的,都按同期贷款利率判决。
放心,不会按他说的执行,不过执行时,可自判决确定给付期限到期日开始,计算迟延履行债务利息,这时的利息就是2倍了。
《民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
Ⅳ 农行公职人员涉及民间借贷会开除公职吗
银行员工参与民间借贷会被开除。
中国银行业监督管理委员会的主要职责里有明确说明:对涉嫌金融违法的银行业金融机构及其工作人员以及关联行为人的账户予以查询,对涉嫌转移或者隐匿违法资金的申请司法机关予以冻结。
对擅自设立银行业金融机构或非法从事银行业金融机构业务活动予以取缔;会同有关部门建立银行业突发事件处置制度,制定银行业突发事件处置预案,明确处置机构和人员及其职责、处置措施和处置程序,及时、有效地处置银行业突发事件。
《中华人民共和国合同法》第一百九十九条规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第二百零二条规定,贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。
二百零四条规定,办理贷款业务的金融机构贷款的利率,应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
(4)人民银行明确要求金融机构要遵循扩展阅读:
《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定,借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定。
借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
第七条规定,出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本会计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。
Ⅳ 楼市“王炸”级调控!部分银行个人按揭额度告急
近段时间,沪深两地的房价“高烧不退”,抢购新房热情不减。两地接连从严出台楼市新规,急灭房价“虚火”,对假离婚、假结婚买房现象更是重拳出击!与此同时,关于“房贷发放放缓甚至暂停”“法拍房被限购“的消息不断传来,这是什么信号?
近期,《每日经济新闻》记者调查了上海、深圳两地个人住房贷款情况,发现多家银行额度收紧,甚者在上海地区有股份行表示放款时间无限期。
沪广深部分银行已暂停按揭贷款
多数银行额度吃紧
1月24日,有大V发微博称,“广州新政,个人住房贷款占所有贷款的比例不能超过2020年的全市平均水平。”同时,该大V还透露,在此情况下,所有银行应对的措施是“暂停受理新的贷款申请”。
据21世纪经济报道称,招商银行深圳分行、广州分行及其下辖省内各家分支行已于一周前暂停按揭贷款放款,前端业务层面口径为:“节制接单”。
光大在深圳地区已经暂停按揭贷款,广发银行则表示不接单,其合作的其他银行目前审批、放款基本正常,从房贷大头四大行的表现看,放款周期约在一个月左右,目前比较难保证。
《每日经济新闻》记者向招商银行上海地区一支行工作人员求证,该工作人员称,房贷“两道红线”新规出来以后,其所在的银行在房贷额度上划得非常紧,现在放款很慢,没办法确保时效。“我们这边现在额度相当少,如果客户决定现在做,我们不确定什么时候能放款,给到的回复只能是无限期。”
类似地,兴业银行上海某支行信贷人员表示:“个人首套房目前没有贷款额度,现在放不了款,起码要到6月份才能放款。如果是二套房可能会快一点,但是现在额度也很紧张,什么时候放款我们也不好说。”这并非个例,该信贷人员告诉记者,上海地区该行各家网点基本都是同样的情况。
记者从浦发银行上海一支行了解到,该行每个月对房贷会控额,目前从受理到放款整个过程需要一个多月。“这是最起码的时间了,跟以前差不多,我们还好一些,本来就一直在控(额度),现在有些银行(放款)要三、四个月。”
对比上海无限期的放款时间,深圳地区倒是给了明确的时间线。《每日经济新闻》采访了4家银行二手楼住房贷款业务,除了农业银行工作人员表示具体放贷时间不好说以外,工商银行、交通银行、招商银行给出的时间都是3月可能会放贷下来。
“现在如果你办理,预计在3月份放款。”招商银行工作人员补充道,之后就不确定了,因为这个事随时都会变化的。
招商银行工作人员并未过多透露额度紧张的原因,工商银行工作人员称则是因为月底没额度加上过年的原因。
“一个月的样子吧,从你递资料、审批到放款,一般一个月左右吧。”记者进一步询问是否大概2月底能够放款,该工作人员称,估计要等3月初,一般月底没有款放。
实际上,记者在去年年末走访各大银行时,不少银行就表示年底额度紧张。这一说法也得到交通银行工作人员印证,据交通银行工作人员透露,去年10月,部分银行的个人住房贷款业务到目前都还没有放款。
“我们现在放款没那么快的。”交通银行工作人员表示。当记者问起3月能否放款时,该工作人员告诉记者:“3月可能是最快的了,今年的形势特别严峻,总体上央行会压降房贷的额度。”
另据21世纪经济报道称,此前有媒体报道称广州对域内银行进行了监管窗口指导,明确要求1月房贷额度不能高于去年四季度月均房贷额度。
一位上海中小银行人士则表示,目前并没有接到类似的监管要求,具体还要看各家银行的分支机构的政策,换句话说,“一行一策”。目前他们银行仍有额度,但未来房贷业务收缩肯定是大趋势。
央行“两道红线”新规开始发威
个人购房者会受什么影响?
2020年12月31日,央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》,将银行分为五档,并设立区别性的“两条红线”指标,第一道红线是房地产贷款占比,第二道红线就是个人住房贷款占比,指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。
这意味着,无论个人按揭贷款还是房企贷款全面受限,对增量控规模可以预料。
按照房地产贷款集中度管理要求,房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限分为五档:中资大型银行分别是40%和32.5%,中资中型银行分别是27.5%和20%,中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%,县域农合机构分别是17.5%和12.5%,村镇银行分别是12.5%和7.5%。
2020年12月末,银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求,超出2个百分点以内的,业务调整过渡期为自上述通知实施之日起2年;超出2个百分点及以上的,业务调整过渡期为自上述通知实施之日起4年。
据国盛证券统计:
第一档银行中,工行、建行、中行、邮储银行个人住房贷款占比分别为33.71%、36.73%、39.19%、33.64%,超出上限32.5%;建行、中行房地产贷款合计占比分别为41.72%和50.01%,超出上限40%。
第二档银行中,招行、中信银行、兴业银行个人住房贷款合计占比分别为25.49%、20.83%、26.93%,超出上限20%;招行、中信银行、浦发银行、兴业银行房地产贷款占比分别为34.25%、28.06%、28.73%、35.30%,超出上限27.5%;
第三档银行中,杭州银行、成都银行、郑州银行、青岛银行、青农银行均出现不同程度“踩线”。
对于个人购房者来说,这到底意味着什么呢?最直接的影响在于,部分银行发放房贷的规模将会受到限制,如果银行之前发放个人房贷的占比较高,甚至超过了央行此次规定的红线,那么银行就必须在过渡期之内,逐渐调整到规定范围之内,那些放房贷占比接近红线的银行,以后也必须控制房贷的增长速度。所以,对于个人购房者来说,银行收紧放贷规模,显然会增加申请房贷的难度。
截至2020年3季度,房地产贷款余额为48.8万亿,占人民币各项贷款余额的比例为28.8%。结构上,房地产贷款主要包括三个种类:房地产开发贷款、个人住房贷款、保障性住房开发贷款,其中个人住房贷款占比最高,达到68.8%,占各项贷款余额的比例为19.8%。
银行惧怕“溢出效应”
法拍房亦受限购
据21世纪经济报道采访一位华东城商行总行人士称,房贷总量受限之后,溢出的贷款增量可能会影响其他贷款定价。换句话说,以前用来投放房贷的钱,不让用于房贷了,就得转移到别的贷款上,比如消费贷款、对公贷款等,进一步增加了非涉房贷款的供给量。这个影响有两方面,一是今年给到企业的对公贷款额度不用愁了,少做房贷之后非常充沛;二是对公和消费贷可能要降价,银行在利润上是吃亏的。
银行对房贷不再热衷的态度,可能会改变上海楼市新房、学区房持续火爆的局面,而上周刚出台的“上海楼市新政”更是一次重大冲击。
据券商中国此前报道,上海楼市在2020年迎来量价稳步提升,成交量一路攀升,尤其是在11月和12月上海楼市“暖冬”行情燥热,热点板块、热点楼盘被市场“热抢”。同策房产咨询统计,2020年12月上海新开楼盘超30个,20余个项目认筹率超100%,13个项目认筹数量超1000组。数月之前,上海新房市场人气最高的一个项目出现13人抢一套房,且该项目首套房摇号验资就得700万元、二套房验资甚至要1300万元。
1月21日,上海突然发布楼市调控新政,上海市住房和城乡建设管理委员会等八部门,联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,于1月22日起实施。新政被关注的主要有两条,一是限制假离婚现象,对于夫妻离异三年内购房的,拥有的住房套数按照婚前两人总计来测算,二是调整增值税的认定标准,从2年变成了5年。
事实上,在上述“新政”中也提到对信贷的约束,《意见》明确指出要严防资金违规流入楼市,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,严格执行差别化住房信贷政策。对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度,严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。
值得注意的是,与新政相配合的是,“法拍房”也被限购了!
据21世纪经济报道,有银行贷后人士称,1月22日起,作为“上海楼市新政”的配套措施,法拍房也陆续下架撤拍,现在还在拍卖的也更改了竞买人要求。
查询公拍网的相关拍卖房信息发现,会出现标红提醒:“竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策”,并提醒:“拍卖成交确认后,因买受人在本市无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。”
根据当前上海的购房政策,沪籍个人限购一套,家庭限购两套,外地户籍需结婚并缴满五年社保才能拥有一套住房的购房资格。
此前由于上海法拍房不限购,成为不少外地人在上海安家的一个“利器”,甚至导致法拍房价格炒到高于同区域的二手房,而这种现象可能会在新政后逐渐消失。
2021年房地产金融政策会有哪些变化?
人民银行、银保监会在答记者问中表示,建立房地产贷款集中度管理制度,有利于市场主体形成稳定的政策预期,有利于房地产市场平稳健康可持续发展。
近年来,监管对房地产的管控层层加码,从房地产开发商到金融机构已先后被纳入监管。那么,2021年房地产金融政策会有哪些变化?
1月15日,国新办举行2020年金融统计数据新闻发布会。会上,央行金融市场司司长邹澜表示,近年来,人民银行坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标全面落实房地产长效机制,加强房地产金融管理,重点开展了几方面的工作。
一是加强了房地产的金融调控。牵头金融部门加强对各类资金流入房地产的统计监测,引导商业银行房地产贷款合理增长,推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速,新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。
二是实施好房地产金融审慎管理制度。其一是落实长效机制,因城施策,实施好差别化住房信贷政策。其二是按照规则化、透明化方向,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。其三是建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。
三是完善住房租赁金融政策。按照“租购并举”的方向,加快研究金融支持住房租赁市场的政策。
邹澜表示,下一步,央行将认真贯彻落实十九届五中全会、中央经济工作会议部署,坚持“房住不炒”定位,租购并举,因城施策,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁市场发展的金融支持,促进房地产市场平稳健康发展。
Ⅵ 中国金融机构监管部门有哪些
中国现行金融监管架构是“一行三会”。“一行”为中国人民银行。“三会”是中国银监会、中国证监会、中国保监会,分别负责银行、证券、保险三大市场的监管
1、中国人民银行,负责货币政策。
2、银监会,统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其它存款类金融机构。
3、证监会,负责对全国证券、期货业进行集中统一监管。
4、保监会,负责统一监督管理全国保险市场。
金融监管体制是金融监管的职责划分和权力分配的方式和组织制度。国际上主要的金融监管体制可分为双线多头监管体制、一线多头监管体制和单一监管体制。
金融监管体制是各国历史和国情的产物。确立监管体制模式的基本原则是,既要提高监管的效率,避免过分的职责交叉和相互掣肘,又要注意权力的相互制约,避免权力过度集中。
在监管权力相对集中于一个监管主体的情况下,必须实行科学合理的内部权力划分和职责分工,以保证监管权力的正确行使。
网络-中国金融机构监管体制
Ⅶ 法律规定房屋违约金是多少
法律对于双方约来定违约源金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千元,也就是说我们可以主张1万3千元的赔偿,其立法目的在于违约金是以补偿为主,惩罚为辅。当然,各地法院甚至不同的法官对于违约金的判罚都不尽相同,自由裁量空间相对较大。但是,在合同中,违约金条款具有一定的威慑作用,它是合同双方在打算违约时要考量的成本。因此,在房屋买卖交易中,约定10%的违约金并无不妥,因为是合同条款,属于双方当事人的共同约定,约束的是合同双方,其并不违反法律规定,因此属于合理的。这里律师提醒大家,不要过分重视违约金的效力,因为虽然约定的很高,但在法庭中很可能不会得到法官的全部支持,但是也不要轻视违约金,因为,它属于双方当事人的真实意思表示,对双方具有合同约束力。
Ⅷ 在中国大陆境内,故意损毁美元犯法吗我知道损毁人民币肯定犯法,不知道美元呢
在我国损毁美元是不犯法的,因为我国法律只明确规定了任何人不得损坏人民版币,对权外币没有要求。
根据《中华人民共和国人民币管理条例》第二十六条禁止下列损害人民币的行为:
(一) 故意毁损人民币;
(二) 制作、仿制、买卖人民币图样;
(三) 未经中国人民银行批准,在宣传品、出版物或者其他商品上使用人民币图样;
(四) 中国人民银行规定的其他损害人民币的行为。前款人民币图样包括放大、缩小和同样大小的人民币图样。
(8)人民银行明确要求金融机构要遵循扩展阅读:
《中华人民共和国人民币管理条例》第二十二条办理人民币存取款业务的金融机构 应当按照中国人民银行的规定,无偿为公众兑换残缺、污损的人民币,挑剔残缺、污损的人民币,并将其交存当地中国人民银行。中国人民银行不得将残缺、污损的人民币支付给金融机构,金融机构不得将残缺、污损的人民币对外支付。
第四十二条故意毁损人民币的,由公安机关给予警告,并处1万元以下的罚款。