金融机构房产抵押流程

A. 关于金融机构抵押房产证的问题

您好！根据《物权法》中担保物权的规定，建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权版自登记权时设立。因此，您和信用社的抵押合同，不产生抵押权的效力。也就是说，您和信用社的抵押合同有效，如果您违法该合同约定内容，应该承担合同的违约责任，产生的法律后果由《民法通则》、《合同法》来调整，而不是由《物权法》、《担保法》来调整。信用社只能以《民法通则》、《合同法》来追究您的违约责任，而不能主张抵押权。不明之处，请发问。
不适用物权法的规定，根据担保法抵押权没有生效

B. 办理建行分期通时,银行说拿房产抵押在其下属金融机构,这合规吗

你问问是什么金融机构，不建议接收。挂羊头卖狗肉肯定不合理，银监会不允许的。

C. 抵押中的房产，可以进行买卖交易吗用事先征得抵押方（一般是金融机构）的书面确认同意吗

处于抵押中的房产，不可以进行交易，或者必须经过抵押权人的同意，一般房屋抵押贷款办理之后，银行在抵押贷款申请协议中都有规定。
要想买卖需要先还清贷款，解除抵押，之后方可交易办理过户。

D. 非金融机构的企业间民间借贷，能否办理房产抵押登记

非金融机构的企业间民间借贷，可以办理房产抵押登记，因为担保法没有版规定抵押权人不能权是
非金融机构的企业。
《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

E. 办理有证房屋抵押登记抵押权人为非金融机构的可以办理抵押登记吗

一、银行抵押贷款抄可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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F. 办理房产抵押贷款 选银行还是其他金融机构好

汽车金融公司贷款一般是可以不用房产抵押的，担保是要有的，经审批版同意贷款的，经办行与借权款人和担保人签订借款合同及相应的担保合同，办理贷款和资金划付手续，向经销商开具汽车贷款通知书。如果你不知道找哪家汽车金融公司，可以看看我发给你消息中的链接的

G. 如何做房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第版一样就是房产，比如个人权住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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H. 请问公司与公司之间借款怎么办理房产抵押，双方均不是金融机构

首先，抵押物（房产）必须权属是这家公司的，以房产证为据。
其次，该抵押物没处于抵回押答状态，对抵押物的价值评估已经完成。
最后，才是借贷双方签署借款抵押合同，然后共同去办理抵押登记。考虑到双方的相关专业知识是空白，应聘请个律师提供服务为好。

I. 金融机构抵押房收回后如何交房产税

金融机构抵押房收回后想要交房产税的话，直接去房产部门办理，房产证之后再进行缴纳税费就可以了。