『壹』 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司内部管理这么烂何以做得如此规模(市值300亿多)
因为外部装修需求太大,很多小装修公司营业额就翻倍了。而且金螳螂还有很多的人脉,外表包装的好一点就OK了,就跟很多女人一样,外表看起来还行,内心就是一坨屎。就是一坨屎
『贰』 买二手商铺,商铺装修部分要交税吗 请问大神:想买个已装修好八年的商铺,商铺毛坯房市值70万
二手商铺如何上税:
1、营业税个税捆绑征收。 营业税按照差价5.5征收,个税就按照差价的20%征收。 营业税按照成交价5.5征收,个税就按照成交价的1%征收。 这个不用选择,房产局系统会自动带你按照最少的那种办法缴纳。 如果你没有当时的发票或者评估价格,那么个税是按照你的成交价20%直接征收,会非常恐怖! 2、土地增值税。 计算很复杂!土地增值税应纳税额=(转让收入-评估价格或发票价格-与转让房地产有关的税金)×适用税率 这里的使用税率按照你的增值额来算,增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 如果你发票,评估价格都没有那么算下来是按照成交的3%征收。
3、契税买方在今年买的话是按照3%缴纳的,你买的时候应该是按照4个点交的,这个是唯一个商业用房能享受到的09年优惠政策。也只是针对09年购买二手房才能享受到! 注:和住宅交法完全不同! 1、你一定要有当时购买的发票,如果没有你也要去找房产局认证的评估公司 去做评估价,否则税费会非常高!!一个成交价20%会让你痛不欲生! 2、记住带上当时买房的契税完税发票;如果贷款的话一定要去贷款银行打一张全部的还款明细及利息总额,然后银行盖章;再搞张装修发票;这个在按照差价较难营业税、个税、土地增值税的时候都是可以减免的!
『叁』 装修二级资质和幕墙二级资质市值多少钱
你好,装修二级资质如果你的业务只是纯设计费,那一般收五个点以上,如果也做施工,就收施工的三个点左右,如果工程额度特别大,可以商量。
幕墙二级资质:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在8000平方米及以下、高度80米及以下的建筑幕墙工程的施工。
望采纳!