資產證券化的基本原理

① 用金融理論解釋資產證券化含義中與金融危機的關系

您好，很高興回答你的問題，由於你是求急，那麼我就來簡單說明一下。我就拿07年金融危機的美國房地產為例。首先要清楚資產證劵化是指把一些流動性差的東西打包變成證券，使其變為流動性高的東西。比如說我有10個房子，我不住，我把他全部給了房地產公司，他把所有的房子都買了，然後你想買，就去找銀行借錢去買他的房子。這是一個很規矩的交易過程，唯一的風險就是你還不起錢。
但是房地產公司覺得這么賺錢太累了，於是他就把還沒賣出去的房子變成債券，這就形成了一種資產證券化，他把債券賣給別人，比如說你同學，你同學買債券的額外收入就是當你拿著銀行的錢去還貸款的時候，房地產公司將你的還款分一點給你的同學。這樣看也沒有什麼問題，最多是房地產公司吸收了很多錢，然後他不停的去造房子，將這些房子變成公司債券都賣出去。
泡沫就來源於這里，大家都覺得房地產市場好了，房價漲的很快，大家都去買房子，於是又有了一個東西的出現，叫做次級抵押貸款，就是銀行給一些信用不高的客戶房貸。然後他們拿著這些錢去買房子，由於門檻很低，基本只要付很少一部分錢就能完成首付，然後他們都住了進去。大家很開心的時候發現，我擦，哥哥沒錢還房貸了，這一段是想像，然後他們就利用各種方法，比如又把這個房子賣給了更加不講信用的人，那些人也是拿著從銀行借來的錢去買房子的，這個銀行我們先叫他雷曼吧。他們賣了房子拿著錢可能就去買了房產公司的債券，准備收回點票子。
結果，從雷曼那裡借了款的人還不了房貸，跑路了，由於還不了房貸賣房的人收不到錢，沒辦法還錢給房產公司，又跑路了，房產公司收不到錢，又賣出了好多債券，所以破產了，銀行也收不到錢，也破產了，那些拿著房產債券的人得不到分紅，因為沒人還貸了，更收不到成本，因為房產公司垮了，就去上街遊行去了，於是整個世界就亂了。
純手打，比較簡潔易懂，希望樓主滿意。

② 資產證券化的風險隔離是怎麼實現的

資產證券化業來務的定自義是：證券公司、基金管理子公司等相關主體開展的，以基礎資產所產生的現金流為償付支持，通過設立特殊目的載體（SPV），採用結構化等方式進行信用增級，在此基礎上發行資產支持證券的業務活動。
稍微展開說就是原始權益人/發起人將短期內缺乏流動性但能在未來產生可預見的穩定現金流的資產或資產組合（在法律本質上是債權）出售給SPV，由其通過一定的結構安排，分離和重組資產的收益和風險並增強資產的信用，轉化成由資產產生的現金流擔保的可自由流通的證券，銷售給金融市場上的投資者。在這一過程中，SPV以證券銷售收入償付發起人的資產出售價款，以資產產生的現金流償付投資者所持證券的權益。
其中」基礎資產真實出售「是判斷你這是資產證券化還是質押融資的關鍵，破產隔離指通過法律及合同對SPV的業務范圍、權利義務進行約定，保證獨立於受託人（管理人）、託管人和投資者，和原始權益人進行隔離。
主要資產類型：企業應收款、租賃債權、信貸資產、信託受益權等財產權利，基礎設施、商業物業等不動產財產或不動產收益權，以及中國證監會認定的其他財產或財產權利。

③ 個人住房抵押貸款證券化是什麼時候開始的

隨著央行決定在銀行間市場試點進行資產證券化以來,原本僅限於專業理論探討的資產證券化問題,一時間漸行漸進地向廣大投資者走來。可以預期,在不久的將來,廣大投資者有希望擁有一種全新的投資品種。本文試圖詮釋住房抵押貸款證券化這一金融創新工具。

一、住房抵押貸款證券化的基本流程

1、確定證券化資產並組建資產池。2、設立特殊目的機構(SPV)。3、"資產"的真實出售。4、信用增級。5、信用評級。6、發售證券。7、向發起人支付資產購買價款。8、管理資產池。SPV要聘請專門的服務商來對資產池進行管理。服務商的作用主要包括:1)收取債務人每月償還的本息；2)將收集的現金存入SPV在受託人處設立的特定帳戶；3)對債務人履行債權債務協議的情況進行監督；4)管理相關的稅務和保險事宜；5)在債務人違約的情況下實施有關補救措施。9、清償證券。按照證券發行時說明書的約定,在證券償付日,SPV將委託受託人按時、足額地向投資者償付本息。利息通常是定期支付的,而本金的償還日期及順序就要因基礎資產和所發行證券的償還安排的不同而異了。當證券全部被償付完畢後,如果資產池產生的現金流還有剩餘,那麼這些剩餘的現金流將被返還給交易發起人,資產證券化交易的全部過程也隨即結束。

二、與廣大投資者密切相關的問題主要有以下幾點:

1、住房抵押貸款證券化的金融產品與股票和企業

債券相比,有更加充沛的未來現金流支撐。

④ 資產證券化的原理是什麼簡單一點。

將未來可以產生穩定現金流的資產進行結構性重組，使之轉化為可出售可流通的證券產品，專就是把未屬來的錢放到現在來花。
舉個例子，你有一棟樓，未來5年能收5000萬租金，那麼這5000萬租金就是未來穩定的現金流。為了能一次性獎得到5年的租金，你將這棟樓5年的所有權轉讓給SVP機構（一般就是券商），而券商將他轉化為產品，以未來5年的租金（5000萬）作為收益按年支付給投資者。要注意的是1、基礎資產必須能產生穩定的現金流。2、所有權必須轉移，也就是這五年你破產了，這棟樓不在你的資產之內；反之，這五年內房租不足以支付投資者的利息，投資者也無權向你追索。

⑤ 用經濟學原理的供求關系解釋，人民幣匯率變動如何影響稅收。最好有圖解。

匯率表示兩種貨幣的兌換比率，人民幣匯率上升，即用同樣多的人民幣可以兌換更多的外幣，可以購買更多的商品，那麼企業盈利增加，國家經濟發展，最終可以增加國家稅收

⑥ 金融主要學什麼,

金融學研究的內容極其豐富。它不僅限於金融理論方面的研究，還包括金融史、金融學說史、當代東西方各派金融學說，以及對各國金融體制、金融政策的分別研究和比較研究，信託、保險等理論也在金融學的研究范圍內。

在金融理論方面主要研究課題有：貨幣的本質、職能及其在經濟中的地位和作用；信用的形式、銀行的職能以及它們在經濟中的地位和作用；利息的性質和作用；在現代銀行信用基礎上組織起來的貨幣流通的特點和規律；通過貨幣對經濟生活進行宏觀控制的理論等等。

就業方向：基金公司、證券公司、金融機構、銀行等。可從事基金績效評估、風險控制、資產配置、理財產品設計、債券市場操作、公司債券市場產品設計、抵押支持債券產品設計等工作。

(6)資產證券化的基本原理擴展閱讀

人類已經進入金融時代、金融社會，因此，金融無處不在並已形成一個龐大體系，金融學涉及的范疇、分支和內容非常廣，如貨幣、證券、銀行、保險、資本市場、衍生證券、投資理財、各種基金（私募、公募）、國際收支、財政管理、貿易金融、地產金融、外匯管理、風險管理等。

金融學領域的學科交叉與創新發展的趨勢非常明顯，涌現出許多引人注目的新興邊緣學科，如演化金融學（Evolutionary Finance）就是介於生物學和金融學的一門邊緣科學，演化證券學則是介於生物學和證券學之間的邊緣學科。

⑦ 論述：結合資產證券化的內容與特點談談你對由美國次貸危機引發的全球性金融中心危機的看法

美國次貸危機對我國的負面影響
(一)對我國金融機構造成的損失尚難准確估計
究竟我國的銀行業總共投資了多大規模的次級貸款債券及其衍生品仍然是一個謎,目前還沒有確切數據。較為可靠的數字應該是根據銀行的交易對手方提供的數據進行統計,雖然這些統計也許並不完整,但反映的交易卻較為真實。總體來看,次貸危機對我國的影響很可能超過原來的預期,有關各方應對此保持清醒的認識。

(二)對我國金融市場的流動性會產生影響,有可能加劇資產價格膨脹及金融市場大幅波動
由於金融全球化加劇,全球金融市場的聯動性已成事實,次貸危機對我國金融市場的影響主要體現在幾個方面:一是國際資本通過對沖基金和私人股權投資基金等形式跨境流動。我國已完全開放經常項目,資本跨境流動的監管已十分困難。二是外資機構以研究報告、研討會、訪談等形式發布各種意見,影響市場預期。三是A股與H股之間的比價關系直接影響A股的定價水平。四是全球金融市場的劇烈波動在很大程度上對我國投資者的心理也產生影響,影響其市場預期。而且全球市場的投資者也對中國因素的關注越來越明顯,我國經濟及金融市場的波動也相應對全球市場的投資產生一定的影響。
(三)對我國出口的負面影響將逐步顯現
總體上看,受美國次貸危機影響,2008年美國經濟增長速度可能進一步放緩,有可能發生經濟衰退。由於我國對美國出口的依賴程度較高,美國經濟進入衰退,特別是美國消費水平下降,對進口商品的需求相應下降,這將從外需方面抑制我國出口的增長。同時,美國經濟衰退會導致貿易保護壓力增大,「中國製造」將面臨更多的反傾銷和反補貼訴訟,而這將削弱我國出口商品國際競爭力,這將對我國經濟增長和就業產生顯著沖擊。
(四)匯率制度會受到挑戰
美國次貸危機導致美國經濟和美元下滑,必然會對主要與美元掛鉤的人民幣匯率產生影響。當前,我國外貿不平衡的矛盾更加突出,人民幣與美元息差倒掛,流動性過剩和通貨膨脹壓力逐步加大,熱錢流入加快及人民幣升值壓力不斷加大。美聯儲利率的調整對人民幣匯率的調整都有相當大的影響,甚至造成直接的沖擊。
(五)房地產市場風險將更加突出
美國次貸危機對我國房地產信貸風險是一個很好的預警。我國房地產信貸沒有信用分級和風險定價,假按揭和假收入資產證明並不少,信貸資產沒有證券化,房地產信貸風險情況不明且風險相對集中在銀行體系內。
(六)境外投資面臨更大的市場風險
目前,美國次貸市場的動盪已擴散到普通公司債市場,導致公司債券價格暴跌。為尋求資金安全,將會有更多的資金湧向美國國債,美元資產組合和資產定價將面臨重新調整,這會給我國巨額的外匯儲備投資和中資銀行外匯資產運用帶來巨大的市場風險。
(七)對貨幣政策有效性構成沖擊
美聯儲持續加息後未來利息政策的走勢以及美國經濟狀況對我國貨幣政策構成相當大的直接沖擊。在人民幣進一步升值預期及通貨膨脹壓力加大的條件下,貨幣政策操作空間趨小。不排除國際資本為迴避歐美次貸危機而通過各種渠道進入我國資產市場,這將加劇我國資產價格膨脹。同時,熱錢的加速流入,還會產生對沖央行抑制流動性過剩的效果,並進一步推高我國股市和房價。

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⑨ 大三論文選題－有關保險資產證券化

可行性分析比較好吧抄。
保險資產證券化在中國的可行性分析。目標：對可行性提出具體意見
方法：研究國外保險資產證券化的條件和發展狀況結合我國國情分析。具體可從供給（保險人）、需求（投保人）、環境（經濟、金融條件）來分析。
規范分析為主，材料裡面有實證的內容就看懂後借用吧，反正是作業吧。