『壹』 湖北銀行公基金貸款買房須要什麼手續
住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
房公積金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1.財政撥款單位:
申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付
2.非財政撥款單位:
申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留復印件)
b、 離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件)
c、 在職死亡:委託提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復印件)
d、 自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(准建證原件及復印件)
e、 翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及復印件
f、 出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明
g、 償還購房貸款本息:個人申請,單位證明,
公積金的使用
目前,公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買,在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為4.41%,比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點,因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露,公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠,還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。
一、 公積金貸款利率優惠。
(1) 同樣貸款金額,同樣還款年限,公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例,貸款28萬。若商業貸款年限為25年,則月均還款1721元,25年付款總額516300元,支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款,月均還款1548元,25年總還款464400元,支付利息總額184400元,比起商業貸款而言,每月能少支付173元月供,25年共節省利息支出近51900元.
(2) 同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。同樣的,28萬元貸款,若同樣以1721元/月的金額還款,商業貸款還款300個月,歷時25年,支付總額達516300元,支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月,即在第21年時,全部本金及利息就已經還清,支付總額430715元,支付利息僅150715元,比商業貸款節省利息支出85585元.
二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。
(1) 還款方式靈活:公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低於「最低還款額」,就可以隨意確定月還款數額,非常便於借款人的資金安排。
(2) 提前還款方便:公積金貸款提前還款
(3) 數額靈活,便於資金掌控。商業貸款提前還款,其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大於「最低還款額」的,全部視為提前還款金額。
(4) 次數不限,可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定,如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
(5) 先沖本金,降低利息總額。商業貸款提前還款,所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款,其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款,其最終還款利息總額會遠低於商業貸款同等金額提前還款後最終的利息總額。
(6) 預約方便,無需書面文件。商業銀行提前還款,不僅需要提前數月電話預約,有的甚至還需要貸款人提供書面文件,非常不便。而公積金貸款提前還款,只需提前三個工作日致電預約即可,電話調整提前還款額無需書面文件。
三、 公積金貸款的其他優勢。
(1) 貸款成數高,首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成,購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成,購房人首付壓力較小。
(2) 貸款年限長,月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年,而且大多數二手房最高只能貸到20年,月供壓力較大;而公積金貸款的年限最高可達30年,月供壓力較小。
(3) 房齡限制較靈活。商業貸款對於房屋年齡的限制有嚴格要求,大部分銀行對於85年以前的房屋不予貸款,並且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對於房齡的限制較為靈活,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
(4) 各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款,遠郊區縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外,也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。
(5) 對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65歲,而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
四、 公積金貸款使用的誤區
針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區,我愛我家的金融理財專家指出,公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額,而只會要求貸款人在還款時不低於某個「最低還款額」。以28萬貸款25年還清為例,公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低於1344元,許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是,貸款人償還最後一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還,並最終導致末期還款壓力巨大。
針對公積金貸款的使用,我愛我家的金融專家建議:貸款人在使用公積金貸款時,在不低於最低還款額的情況下,若有富餘支付能力,最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金,對貸款人而言只會降低還款總利息,縮短還款日期,有益無害。
住房公積金的繳交額如何確定
1)住房公積金的繳交額=職工上年的月平均工資個人繳交比例+職工上年的月平均工資單位繳交比例(個人及單位繳交額元四捨五入)。
(2)住房公積金如何結息?
資金管理中心於每年6月30日進行公積金結息,並列印結息單。
辦理公積金貸款流程圖
領取《貸款申請表》->信貸科提供貸款相關材料->擔保公司辦理抵押手續->與信貸科簽訂借款合同並填寫貸款轉存小票->中心委託銀行放款->借款人每月按時還款
『貳』 湖北銀行最新理財產品
銀行理財產品還可以吧,不過時間有點長
不如投資理財通的項目,這樣支取自由
如果是回貨幣基金答 定期理財或者是保險理財
這樣基本是無風險 穩賺不賠的
說的風險是指數基金的
指數基金是高風險高回報的 可能存在賠本的
『叄』 湖北銀行的多得利是一種什麼形式的存款
銀行的儲蓄方式有以下幾種:
1、定期存款
指存款人同銀行約定存款期限,到期支取本金和利息的儲蓄形式。定期儲蓄存款的貨幣來源於城鄉居民貨幣收入中的結余部分、較長時間積攢以購買大件消費品或設施的部分。這種儲蓄形式能夠為銀行提供穩定的信貸資金來源,其利率高於活期儲蓄,但流動性較差。
(1)整存整取
整存整取:指開戶時約定存期,整筆存入,到期一次整筆支取本息的一種個人存款。人民幣50元起存,外匯整存整取存款起存金額為等值人民幣100的外匯。另外,您提前支取時必須提供身份證件,代他人支取的不僅要提供存款人的身份證件,還要提供代取人的身份證件。
該儲種只能進行一次部分提前支取。計息按存入時的約定利率計算,利隨本清。整存整取存款可以在到期日自動轉存,也可根據客戶意願,到期辦理約定轉存。人民幣存期分為三個月、六個月、一年、兩年、三年、五年六個檔次。外幣存期分為一個月、三個月、六個月、一年、兩年五個檔次。
(2)零存整取
指開戶時約定存期、分次每月固定存款金額(由您自定)、到期一次支取本息的一種個人存款。開戶手續與活期儲蓄相同,只是每月要按開戶時約定的金額進行續存。儲戶提前支取時的手續比照整存整取定期儲蓄存款有關手續辦理。
一般五元起存,每月存入一次,中途如有漏存,應在次月補齊。計息按實存金額和實際存期計算。存期分為一年、三年、五年。利息按存款開戶日掛牌零存整取利率計算,到期未支取部分或提前支取按支取日掛牌的活期利率計算利息。
(3)整存零取
指在存款開戶時約定存款期限、本金一次存入,固定期限分次支取本金的一種個人存款。存款開戶的手續與活期相同,存入時一千元起存,支取期分一個月、三個月及半年一次,由您與營業網點商定。利息按存款開戶日掛牌整存零取利率計算,於期滿結清時支取。
『肆』 湖北銀行手機銀行登錄顯示會話超時是什麼意思
意思:就是聯系湖北銀行手機銀行的客服咨詢問題時,客戶與客服回話超過了預內先規定的時間。
移動銀容行(Mobile Banking Service)也可稱為手機銀行,是利用移動通信網路及終端辦理相關銀行業務的簡稱。作為一種結合了貨幣電子化與移動通信的嶄新服務,移動銀行業務不僅可以使人們在任何時間、任何地點處理多種金融業務,而且極大地豐富了銀行服務的內涵,使銀行能以便利、高效而又較為安全的方式為客戶提供傳統和創新的服務。
『伍』 湖北銀行活期寶安全嗎
安全
活期寶:2013年6月底,活期寶是天天基金網推出的一款針對優選貨幣基金的理財工具。東方財富網旗下基金門戶天天基金網宣布。
活期寶比較安全(理論上每種投資理財產品均有風險):
貨幣基金運作:基金公司通過各種投資組合獲取收益,進行基金股份分配。貨幣型基金是一種開放式基金,按照開放式基金所投資的金融產品類別,開放式基金分為四種基本類型:即股票型基金、混合型基金、債券型基金、貨幣型基金,前兩類屬於資本市場,後一類為貨幣市場。貨幣型基金主要投資於剩餘期限在397天以內(含397天)的債券、期限在一年以內(含一年)的央票、債券回購、銀行定期存款、大額存單、現金等良好流動性的貨幣市場工具。又被稱為「准儲蓄產品」,其主要特徵是「本金無憂、活期便利、定期收益、每日記收益、按月分紅利」
貨幣基金投資存在一定的風險,但是相對於其他投資方式而言,風險還是比較小的。貨幣市場基金的風險來自其投資的短期債券與市場利率變化。當市場利率突然發生變化而短期債券的利息隨之發生變化時基金沒有做出及時的調整以致其整體收益下跌。還有一種風險來自其自身行業的競爭,其每天的七日年化收益率的計算是以當天的收益曲線中最有利於基金公司的價格計算出來。造成報價收益與實際收益的差異。
活期寶比余額寶安全的原因
余額寶屬於網銀服務,如果賬戶密碼被黑客攻破,可以通過網銀把余額寶的錢全部搞走,大額財產在余額寶裡面是非常危險的!而東方的活期寶則非常安全,因為不需要網銀就能開通,即使賬戶被盜黑客也無法轉走自己的錢。
『陸』 湖北銀行公基金房貸提前還款有什麼規定我是在湖北銀行用公基金貸款了六十萬,不到一年,我想提前還3
還款起碼要1年。
不到1年不允許提前還款。
『柒』 大家好,請問一下人保財險和湖北銀行該怎麼選
未來國家對於金融行業的扶持和提攜會更加頻繁,而這樣的風口不正是我們現如今該努力進入的嗎?而想從事金融工作,銀行就成為了我們的最優選。那銀行到底好在哪裡?
首先,銀行福利待遇優渥,俗稱不差錢。一般的企業工資豐厚就是單純的基本工資或者績效工資高,但是銀行不同。它的薪酬待遇是由工資,獎金,補貼,公積金,年終獎這幾個部分組成的。作為春招的熱門崗位,也是招聘人數最多的櫃員崗,一般一年的轉正員工,其薪酬可以達到12萬,甚至於客戶經理崗,可以更多。
其次,就是銀行本身包容性強,崗位眾多,人才需求量大。基本各個專業的同學都能在銀行找到適合自己的工作。銀行的崗位分為業務崗、櫃員崗和行政崗。櫃員崗工作穩定,工作環境佳,適合性格沉穩的同學,也更適合女同學去從事。業務崗就是我們所說的客戶經理,不坐班,工作收入全靠個人能力而定,這種崗位適合能力強,思維靈活,口才好的同學們從事。行政崗呢,就是銀行內部一些事務管理的崗位,也適合我們追求穩定的同學們從事。而且我們還會發現在銀行這個超大的平台之中我們也是有很多機會去轉崗的。
最後,銀行是金融業的從業基石。基本上在銀行從事幾年的同學,在未來的發展有諸多選擇。證券、基金、私募、股票、期貨等等方向都可以去選擇。畢竟在金融行業,人脈資源和信息的獲取是你是否具有足夠價值的體現,而銀行正是能夠帶來足夠的人力資源和龐大的第一手信息。
以上,就是銀行對比與其他行業的一些優勢,春招作為今年應屆生最後一次進入金融行業的機會,大家絕對要引起注意!為了自己再拼一次!
『捌』 湖北銀行春季校園招聘進行時:為什麼銀行值得被選擇
首先,銀行福利待遇抄優渥,俗稱不差錢。一般的企業工資豐厚就是單純的基本工資或者績效工資高,但是銀行不同。它的薪酬待遇是由工資,獎金,補貼,公積金,年終獎這幾個部分組成的。作為春招的熱門崗位,也是招聘人數最多的櫃員崗,一般一年的轉正員工,其薪酬可以達到12萬,甚至於客戶經理崗,可以更多。
其次,就是銀行本身包容性強,崗位眾多,人才需求量大。基本各個專業的同學都能在銀行找到適合自己的工作。銀行的崗位分為業務崗、櫃員崗和行政崗。櫃員崗工作穩定,工作環境佳,適合性格沉穩的同學,也更適合女同學去從事。業務崗就是我們所說的客戶經理,不坐班,工作收入全靠個人能力而定,這種崗位適合能力強,思維靈活,口才好的同學們從事。行政崗呢,就是銀行內部一些事務管理的崗位,也適合我們追求穩定的同學們從事。而且我們還會發現在銀行這個超大的平台之中我們也是有很多機會去轉崗的。
最後,銀行是金融業的從業基石。基本上在銀行從事幾年的同學,在未來的發展有諸多選擇。證券、基金、私募、股票、期貨等等方向都可以去選擇。畢竟在金融行業,人脈資源和信息的獲取是你是否具有足夠價值的體現,而銀行正是能夠帶來足夠的人力資源和龐大的第一手信息。
『玖』 湖北銀行股份有限公司怎麼樣
簡介:湖北銀行股份有限公司於2011年2月25日在湖北省工商行政管理局登記成立回。法定代表人陳大林,公司經營答范圍包括吸收公眾存款;發放短期、中期和長期貸款;辦理國內外結算等。
法定代表人:劉志高
成立時間:2011-02-25
注冊資本:566048.9206萬人民幣
工商注冊號:420000000046201
企業類型:股份有限公司
公司地址:武漢市武昌區水果湖街中北路86號漢街總部國際8棟
『拾』 湖北銀行股份有限公司待遇如何啊新進的大學生待遇如何一年能拿多少錢啊
湖北銀行,請君慎重