A. 房屋維修基金不足,交易時需補足嗎蘇州是如何規定的
來一、根據《住宅專項維修資金管源理辦法》規定，發展商和購房者均應在簽訂房屋買賣合同時繳納物業維修基金。在前期物業管理期間，發展商應將物業維修基金以業主委員會的名義存入金融機構，設立專門賬戶，任何人不得動用。
二、業主委員會成立之後，發展商應將物業維修基金移交給業主委員會，由業主委員會委託物業管理單位管理，專項用於物業維修，不得挪作他用。
三、公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。
B. 傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由用人單位補足差額,怎麼支付怎麼計算
傷殘津貼實際金額賠償標准（工傷保險待遇標准 ）
一、醫療保險待遇
（一）醫療費 第29條第3款
1、標准：從工傷保險基金支付
2、要求：（1）在簽有服務服務協議的醫療機構治療；（2） 治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險葯品目錄、工傷保險住院服務標准
（二） 伙食補助費 第4款
1、標准：本單位因公出差伙食補助標準的70％。
2、要求： 住院期間。
（三）食宿交通費 第4款
1、標准： 本單位職工因公出差標准報銷
2、要求：（1）工傷職工到統籌地區以外就醫的；（2）經醫療機構出具證明，報經辦機構同意。
（四）康復治療費 第6款
1、標准：從工傷保險基金支付。
2、要求：（ 1）簽訂服務協議的醫療機構進行；（2）符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險葯品目錄、工傷保險住院服務標准
（五）輔助器具費 第30條
1、標准：按照國家規定的標准從工傷保險基金支付
2、要求：（ 1）因日常生活或者就業需要，經勞動能力鑒定委員會確認；（2）安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具
（六） 停工留薪 第31條
1、標准： 原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付 。
2、要求：（1）停工留薪期一般不超過12個月；傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。（2）工傷職工在停工留薪期滿後仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。
（七）生活護理費 第31條
1、標准： 完全不能自理，統籌地上年度職工月平均工資的50％
大部分不能自理統籌地上年度職工月平均工資的40％
部分不能自理，統籌地上年度職工月平均工資的30％
2、要求：（1）在停工留薪期需要護理的，由所在單位負責；（2）已評定傷殘等級並經勞動能力鑒定委員會確認需要生活護理的，從工傷保險基金按月支付生活護理費
（八）工傷復發的費用 第36條
1、標准：享受本條例第二十九條、第三十條和第三十一條規定的工傷待遇。
2、要求：工傷職工工傷復發確認需要治療的
二、傷殘保險待遇
（一）傷殘補助金
1、標准：一級 24個月的本人工資 二級 22個月的本人工資 三級 20個月的本人工資 四級 18個月的本人工資
2、要求：（1）評定傷殘等級後，停發醫療待遇。（2）致殘被鑒定一至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位。（3）從工傷保險基金按傷殘等級一次性支付
（二）傷殘津貼
1、標准：一級 本人工資的90% ； 二級 本人工資的85% ；三級 本人工資的80% ；四級 本人工資的75%。
2、要求：（1）從工傷保險基金中按月支付；（2）傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差額；（3）到退休年齡並辦理退休手續後，停發津貼，享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低於傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額 。（4）由用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數，繳納基本醫療保險費
（三）傷殘補助金
1、標准： 五級 16個月的本人工資 ；六級 14個月的本人工資。
2、要求：從工傷保險基金按傷殘等級一次性支付。
（四）傷殘津貼
1、標准：五級 本人工資的70% ；六級 本人工資的60%。
2、要求：（1）保留與用人單位的勞動關系，由用人單位安排適當工作；（2）難以安排工作的，由用人單位按月發給傷殘津貼，並由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。（3）傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由用人單位補足差額
（五）工傷醫療補助金及傷殘就業補助金
1、標准：五級、 六級具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定
2、要求：經工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系，由用人單位支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金
（六）傷殘補助金
1、標准：七級 12個月的本人工資 ；八級 10個月的本人工資；九級 8個月的本人工資 ；十級 6個月的本人工資。
2、要求：從工傷保險基金中按傷殘等級一次性支付
（七）醫療補助金及傷殘就業補助金
1、標准：七級、八級、九級、十級 具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定
2、要求：勞動合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動合同的，由用人單位支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金。
C. 工傷保險基金支付的一次性傷殘補助金不足怎麼辦 單位要不要負擔補足責任 法律依據在哪裡
單位應當按員工的實際工資為基數繳納工傷保險，如果因為單位故意降專低繳費基數未屬按員工實際工資申報而導致的工傷員工待遇降低，差額部分應由用人單位補足（工傷保險條例第十條也規定要根據員工的工資總額按比例繳納保險費，工資總額則為員工的實際工資）。
不知道你是哪裡的人。工傷保險除了要參照國務院頒布的《工傷保險條例》還要參照地方省市頒布的《工傷保險條例》如《廣東省工傷保險條例》。一般地方性的工傷保險條例都是在國務院工傷保險條例基礎上訂立的並且會針對各種情況有更加詳細的規定。
如《廣東省工傷保險條例》第五十八條 用人單位少報職工工資，未足額繳納工傷保險費，造成工傷職工享受的工傷保險待遇降低的，工傷保險待遇差額部分由用人單位向工傷職工補足。
望採納！
D. 一至四級工傷，由工傷保險基金以本人工資的85%按月支付傷殘津貼，工資的15%部分是否應由單位補足
85%待遇率應該是二級工殘享受的，你個人的傷殘津貼如果是二級，每月按你本人工資85%待遇率享受傷殘津貼，這筆錢是工傷保險基金支付，也就是當地社保每月打到你的帳戶，至於那15%和你沒關系不必糾結
E. 在四川工傷賠償的社保繳費基數與實際工資存在差額怎麼辦
勞動者在四川工傷賠償的社保繳費基數與實際工資存在差額的，勞動者可以與用人單位進行協商，如果協商不了的，勞動者可以申請勞動仲裁，要求用人單位支付其傷殘賠償的差額部分。
如何申請勞動仲裁：
1、去當地人力資源和社會保障局（原勞動局）內的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時需攜帶：仲裁申請書2份、申請人身份證復印件1份；相關證據復印件和證據清單2份；用人單位的工商登記信息（北京地區不需要提供登記信息）。
2、提交材料後，5個工作日仲裁委給予立案，然後給雙方舉證期，給對方答辯期；然後開庭審理，之後對你們雙方進行調解，調解不成仲裁委會下達裁決書；勞動仲裁60天內結案；對於裁決書不服，勞動者可以起訴到法院；
3、申請勞動仲裁期間，不耽誤勞動者去新單位工作。
一級工傷享有27個月本人工資一次性傷殘補助金，並按本人工資90%按月發給傷殘津貼直至退休，按護理級別發給生活護理費直至去世。
根據《工傷保險條例》規定，工傷職工鑒定為一級傷殘的，享有以下待遇：
1、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險葯品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付；
2、由工傷保險基金按照所在省市規定的標准支付住院伙食補助費；
3、經勞動能力鑒定委員會確認，安裝醫療器械的費用由工傷保險基金按規定標准支付；
4、暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付；
5、住院期間生活不能自理階段護理由用人單位負責；
6、從工傷保險基金支付27個月本人工資一次性傷殘補助金；
7、由工傷保險基金支付勞動能力鑒定費；
8、保留勞動關系，退出工作崗位，從工傷保險基金按本人工資90%支付傷殘津貼，傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差額；由用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數，繳納基本醫療保險費。
工傷職工達到退休年齡並辦理退休手續後，停發傷殘津貼，按照國家規定享受基本養老保險待遇，基本養老保險待遇低於傷殘津貼的由工傷保險基金補足差額。
9、由工傷保險基金按勞動能力鑒定委員會確認的標准，按月發給生活護理費。
本人工資，是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。
用人單位沒有參加工傷保險的，由用人單位支付所有費用。
《工傷保險條例》
第三十四條工傷職工已經評定傷殘等級並經勞動能力鑒定委員會確認需要生活護理的，從工傷保險基金按月支付生活護理費。
生活護理費按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個不同等級支付，其標准分別為統籌地區上年度職工月平均工資的50%、40%或者30%。
第三十五條職工因工緻殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位，享受以下待遇：
（一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標准為：一級傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘為21個月的本人工資。
（二）從工傷保險基金按月支付傷殘津貼，標准為：一級傷殘為本人工資的90%，二級傷殘為本人工資的85%，三級傷殘為本人工資的80%，四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由工傷保險基金補足差額
（三）工傷職工達到退休年齡並辦理退休手續後，停發傷殘津貼，按照國家規定享受基本養老保險待遇，基本養老保險待遇低於傷殘津貼的由工傷保險基金補足差額。
職工因工緻殘被鑒定為一級至四級傷殘的，由用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數，繳納基本醫療保險費。 收起
F. 五級六級傷殘津貼低於當地工資最低標准 由工傷保險基金補足差額
由用人單位補足差額。
《工傷保險條例》
第三十六條職工因工緻殘被鑒定為五級版、六級傷權殘的，享受以下待遇：
（一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標准為：五級傷殘為18個月的本人工資，六級傷殘為16個月的本人工資；
（二）保留與用人單位的勞動關系，由用人單位安排適當工作。難以安排工作的，由用人單位按月發給傷殘津貼，標准為：五級傷殘為本人工資的70%，六級傷殘為本人工資的60%，並由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低於當地最低工資標準的，由用人單位補足差額。
經工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系，由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定。