房地產指數基金

① ETF與指數基金有什麼區別

一、性質不同

1、ETF性質：一種在交易所上市交易的、基金份額可變的一種開放式基金。

2、指數基金性質：以特定指數（如滬深300指數、標普500指數、納斯達克100指數、日經225指數等）為標的指數，並以該指數的成份股為投資對象，通過購買該指數的全部或部分成份股構建投資組合，以追蹤標的指數表現的基金產品。

二、特點不同

1、ETF特點：結合封閉式基金和開放式基金的運作特點，投資者不僅可以從基金管理公司購買或贖回基金份額，還可以像封閉式基金一樣在二級市場以市場價格買賣ETF股票。但是，購買和贖回必須用一籃子股票換成基金股票，或者用外匯基金股票換成一籃子股票。

2、指數基金特點：費用低廉和延遲納稅，這兩個因素都會對基金的收益產生很大的影響。而且，這種優勢在很長一段時間內會更加突出。此外，簡化後的投資組合將使基金經理避免頻繁接觸經紀人、選股或擇市時機。

三、優點不同

1、ETF優點：

（1） 對於普通投資者來說，ETF也可以像普通股票一樣，分成更小的交易單元，在交易所二級市場交易。

（2） 如果賺了指數，就可以賺錢了，就不用再研究股票了，不用擔心踩到地雷股了。（2010年以前，我國證券市場沒有賣空機制，所以出現了「指數下跌，就會賠錢」的情況。2010年4月，股指期貨開盤。）

2、指數基金優點：

（1）受人為因素影響很小。

（2）費率低。一般股票型基金申購和贖回費率是1-1.5%，而指數基金是0.5-1.2%。

（3）被動跟蹤指數個人理財計算器，非常直觀。也適合短期波段操作。

（4）長期投資風險小、回報優。

② 最適合定投的指數基金

定投有很多的好處。
第一，我們不需要很多錢也可以開始定投。定投指數基金的門檻是很低的，大多數指數基金都只要百元左右就可以開始定投。相比銀行理財的 5 萬元門檻、房地產的幾十萬元門檻，都要低很多。而且指數基金還能提供更好的長期收益。
第二，定投對投資時機要求也不高。每個月只需要在固定的時間里去投資就可以。定投是選擇一個固定的時間點來投資，並不需要我們費心費力去選擇投資的時間，甚至可以做好定投計劃自動執行（限場外）。
注意：只要是定期買入指數基金，這種方式就算是定投的。可以是手動定期買入，也可以是簽訂自動定投的協議來自動定投。兩種方式都是定投。像場內的指數基金，都是沒有自動定投功能的，需要我們手動買入來實現定投。
而且定投一個很大的優勢是可以避免主觀情緒的干擾。許多情況下，當指數基金進入低估的時候，也正是市場處於熊市的時候。面對下跌，我們應該做到堅持投資，定投可以幫助我們養成這種紀律性，避免主觀情緒的干擾。
第三，定投可以分攤成本，化腐朽為神奇。
例如，去市場上買蘋果，貴的時候 10 元一斤，便宜的時候 5 元一斤。我們每次買 10 元的蘋果，貴的時候能買 1 斤，便宜的時候能買兩斤，這樣算下來，平均 6.7 元一斤。
定投可以自動地讓我們在便宜的時候多買一些，如果便宜的時間越長，我們就可以把成本攤得更低。
2.適合定投的四類投資者
有四類人群，都是很適合用定投的方式來進行投資的。分別是上班族、大忙人、低風險投資者和為未來規劃者。
第一，最典型的就是上班族。定投，可以說是為上班族量身定做的。上班族可以每個月收獲一定的工資收入，這些收入的結余部分可以定期投入到指數基金上，獲取更高的收益。國家讓上班族用定投的方式繳納社保和養老保險，其實就是因為這個方法特別適合上班族。
第二，定投適合大忙人。定投不需要盯盤，每個月只需要在固定的某一天，抽出幾分鍾判斷一下是否值得投資即可。甚至可以設置自動定投，連理都不用理，隔一段時間查看下收益即可。當然，配合我們前面章節中所介紹的定投策略，需要在每月定投的時候先判斷下，當前情況下指數基金是否仍然值得繼續投資，只有在值得投資的情況下，我們才繼續定投，所以最好是手動操作。
第三，定投可以降低風險。股票基金波動性比較強，如果一次性買入，很可能遭遇大幅暴跌。例如之前介紹過的上證綜指，暴漲暴跌很嚴重。但是定投可以通過分批買入的方式來降低風險，如果買在了相對高點，之後的定投會把我們的買入成本降低下來。因此，定投非常適合追求穩健的投資者。

③ 房地產基金與房地產信託到底有什麼區別

這兩種都是產品類型，但是有本質的區別。
1、房地產信託是信託公司發行，房地產投資信專托基金為交易所掛屬牌
2、房地產信託是私募產品，房地產投資信託基金為公募產品
3、房地產信託是非標准化金融產品，房地產投資信託基金為標准化指數產品
4、房地產信託的投資人為合格投資人有人數上限，房地產投資信託基金沒有
補充：不一一列舉，房地產信託是一種簡單的信貸形式，房地產投資信託基金明顯復雜多了，在國外市場屬於投資品種的重要組成部分。您也可以通過較大較有名的中介機構進行咨詢諸如此類的問題 比如菁英等等

④ 房產和指數基金哪個生值空間更大

20年時間，房價上漲到300萬不確定，指數基金年均復合10%收益也不一定，可能更多也可能更少。為什麼一定要二選一？我覺得繼續持有房屋，然後把每月還房貸後的租金加上一部分其他收入結余，一起定投指數基金，也是個不錯的選擇。

⑤ 2020下半年定投什麼指數基金好

2020年下半年他是定投也是指數基金比較好，因為指數基金都特別的適合定投。

⑥ 值得投資的指數基金有哪些

該基金資產90%以上投復資於制滬深300金融地產指數成份股及其備選成份股，實施被動管理；目前成份股包括銀行、保險、綜合金融（證券）、房地產四個子行業的56隻股票，其中金融占據主體地位，權重佔比82.36%。Wind數據顯示，滬深300金融地產指數過去5年漲幅為420%，年化收益率達39.05%。期間深證100R年化收益率為36.53%，中證500的年化收益率為35.36%，滬深300年化收益率為29.02%。非常值得關注。

⑦ 有哪些地產指數基金

可以定投。
在銀行辦理銀行卡，開通網銀，開立基金公司賬戶，然後就可在網上申購基金了。
希望採納

⑧ 推薦幾個值得定投的指數基金

定投有很多的好處。

第一，我們不需要很多錢也可以開始定投。定投指數基金的門檻是很低的，大多數指數基金都只要百元左右就可以開始定投。相比銀行理財的 5 萬元門檻、房地產的幾十萬元門檻，都要低很多。而且指數基金還能提供更好的長期收益。

第二，定投對投資時機要求也不高。每個月只需要在固定的時間里去投資就可以。定投是選擇一個固定的時間點來投資，並不需要我們費心費力去選擇投資的時間，甚至可以做好定投計劃自動執行（限場外）。

注意：只要是定期買入指數基金，這種方式就算是定投的。可以是手動定期買入，也可以是簽訂自動定投的協議來自動定投。兩種方式都是定投。像場內的指數基金，都是沒有自動定投功能的，需要我們手動買入來實現定投。

而且定投一個很大的優勢是可以避免主觀情緒的干擾。許多情況下，當指數基金進入低估的時候，也正是市場處於熊市的時候。面對下跌，我們應該做到堅持投資，定投可以幫助我們養成這種紀律性，避免主觀情緒的干擾。

第三，定投可以分攤成本，化腐朽為神奇。

例如，去市場上買蘋果，貴的時候 10 元一斤，便宜的時候 5 元一斤。我們每次買 10 元的蘋果，貴的時候能買 1 斤，便宜的時候能買兩斤，這樣算下來，平均 6.7 元一斤。
定投可以自動地讓我們在便宜的時候多買一些，如果便宜的時間越長，我們就可以把成本攤得更低。

2.適合定投的四類投資者
有四類人群，都是很適合用定投的方式來進行投資的。分別是上班族、大忙人、低風險投資者和為未來規劃者。

第一，最典型的就是上班族。定投，可以說是為上班族量身定做的。上班族可以每個月收獲一定的工資收入，這些收入的結余部分可以定期投入到指數基金上，獲取更高的收益。國家讓上班族用定投的方式繳納社保和養老保險，其實就是因為這個方法特別適合上班族。

第二，定投適合大忙人。定投不需要盯盤，每個月只需要在固定的某一天，抽出幾分鍾判斷一下是否值得投資即可。甚至可以設置自動定投，連理都不用理，隔一段時間查看下收益即可。當然，配合我們前面章節中所介紹的定投策略，需要在每月定投的時候先判斷下，當前情況下指數基金是否仍然值得繼續投資，只有在值得投資的情況下，我們才繼續定投，所以最好是手動操作。

第三，定投可以降低風險。股票基金波動性比較強，如果一次性買入，很可能遭遇大幅暴跌。例如之前介紹過的上證綜指，暴漲暴跌很嚴重。但是定投可以通過分批買入的方式來降低風險，如果買在了相對高點，之後的定投會把我們的買入成本降低下來。因此，定投非常適合追求穩健的投資者。

⑨ 地產A 地產B兩支指數基金有什麼區別

牛人就是牛人，一直就有這新辦法。35

⑩ 請推薦兩種指數基金，跟蹤房地產指數和黃金指數的，

您好！
專門跟蹤地產指數的基金只有一個，國泰國證房地產分級。黃金的多內一些，華安黃金、容博時、易方達、國泰都有ETF產品，其中華安的還有場外鏈接基金。
如有不懂之處，真誠歡迎追問；如果有幸幫助到你，請及時採納！謝謝啦！‍