⑴ 我們兩個人合買一套房子，我產權比例佔1%和另一方佔99%，這個產權分配是否需要公證，在哪裡公證
暈倒。你轉讓指標，還要什麼1點的產權呀。
直接轉寫讓職工購房指標合同，你負責配合把房產證上的名字改成對方的名字
⑵ 房屋合買 房價在100萬左右 公證費大概多少
你這種情況應該屬於證明全責協議，其中證明其他經濟合同，500001元至1000000元部分,收取版0.4％，公證費大約權4000元。
公證信息網，有相關公證服務收費標准，可以對照一下http://www.gzxxw.com.cn/
也可以直接咨詢所在地公證處。
⑶ 兩家人合買一處房產的公證怎麼寫
方法有好多種：
1：房產證上註明各自的份額就可以了，不需要公證。
2：把雙方協議帶上證件到公證所公證，房產證也註明各自份額：最保險。
⑷ 門面房2人合買的現過戶到其中一人戶頭要交哪些費用
房屋過戶費用
繼承主要費用 繼承權公證
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
贈與主要費用 個稅+契稅+公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅
以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;[2]
根據房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
⑸ 兩人合買商鋪如何寫公證協議
最好的方法還是寫上你們二人的名字,產權名下是雙方共有,以後會避免矛盾,到公證處公證以後還是會產生一些不必要的麻煩.財產放在共同名下會好些!
⑹ 我和男朋友合買了一部車，想做公證需要什麼材料。
身份證、戶口本、構車的各種手續及付款收據，二人想要公證的申請
⑺ 2人合買的工業用地的土地,土地證上只寫了1個人名,為防止糾紛想公證,如何操作
可以持購買土地的合同到公證機關進行公證。
⑻ 男女朋友合買房子,分手後房產分割找律師去公證處公證,雙方達成公證協議,有法
如果已經經過律師達成分割協議、然後到公正處進行了協議公正、就具有法律效率
⑼ 兩個人合買一套房子，我產權比例佔1%和另一方佔99%，這個產權分配是否需要公證，在哪裡公證
1、按揭房過戶更名必須經得銀行同意方可，再還完房款前，銀行不會同意的。
2、可以在合同中內註明，容無需公證，開發商辦證時會根據合同約定辦理，房產證上會體現產權。
3、你不必擔心，對方不還款，銀行會直接通過訴訟處置抵押物，你最多應訴，同時你和對方要有一個明確產權比例的協議《優惠轉讓協議》，屆時出示，對你更有利。
4、約定比例不受法律禁止，你佔1%是可行的，不過，對方絕對的房產處置權，你就沒有。
5、優惠轉讓協議必須明確是購房所需而名義上你佔1%比例，實際出資人為對方；同時，對該協議進行公證，屆時，可以對抗第三人。
以上，為金融業務中常見實務問題，如實告知於你，由於篇幅、時間所限，不可能非常詳細，但原則基本已說清，請把握好。
銀鞍白馬-原創帖。
⑽ 兩個人合買的的房產其中一個人的分額要公證給第三者可以嗎
可以的，這種情況是很正常的，建議你去房管局變更一下，這是最好的