按揭貸款順帶理財產品

㈠ 房產證可不可以二次抵押貸款

您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二專次抵押貸款屬。有前提條件要求：

1、已辦理房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

㈡ 你們都是怎麼存錢的

1.節省開支，並把節省下了的錢存起來。要想存錢，首先要學會節省。如：你今天原打算去飯店吃飯，花掉100元錢，但一想太浪費，就回家做飯吃了，這一頓飯，你最少能節省50元，可以存起來。

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2.存小錢，常存錢。你是不是告訴自己，至少有100（500或1000）塊錢才值得存入銀行？這就有點像對自己說，只有一整天都在跑步才會對身體有好處。何不試試每天只存一兩塊錢呢？大多數人每天都能剩出幾塊錢來，（例如不喝可樂，和別人合夥坐計程車，少買點雜志；買菜、坐車等）你可能很容易就忽略這些小錢，你可以隨手把它放在儲錢罐，隔一段時間，整理一下，湊成一個整數，把它存起來。一年後，你就可以節省數百元錢。

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3.建立一個花錢日誌。管錢的一個好辦法是建立一個花錢日誌，寫下你的花費，讓自己清楚地知道所有的錢都花到哪裡去了。

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4.是建立一個儲蓄日誌。每當你把錢放進銀行戶頭（或把幾塊錢放到果床底下的醬罐子里），記下日期和你存了多少錢。這是一個挺不錯的方式來激勵自己存錢。或者也可以使用自己日歷或日記本來做記錄。

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5.為自己設立一個具體目標。有一個非常明確的目標可以讓你的省錢計劃更加易行。如果你知道自己需要4000、5000塊去買一台新的電腦，或者決心要存下2000元以做應急之用，明確最終目標能夠讓你保持干勁。你也許因為要存錢而不能去旅遊或大買特買，但你因此收獲了安心，安全感和自由。想像存摺上的數字一直增加，你是不是感到自己的生活壓力減少了？你會為自己實現目標而自豪嗎？

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6.自動化你的儲蓄。如果你發現自己省錢的激情在減弱，只要想辦法讓儲蓄變成一個自動的流程。去銀行里辦理一份零存整取業務，在每個月的發工資的第一天自動把工資帳戶里的100元（200或500）轉到儲蓄帳戶中，不需要動一根手指錢就存了起來，你想花都不可以了。

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7.賺錢存錢。如果有條件，你可以兼職打一份小工，掙點小錢，把工資以外得到的這筆小錢存起來，日積月累就可以變成大錢。

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8.每天對自己用錢做一個規劃，並且遵守這個規劃，到月底的時候你會發現你有存款了。

㈢ 基金是什麼意思

基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。

從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們現在提到的基金主要是指證券投資基金。

基金公司擁有一批既有較高學歷、又有豐富投資經驗的專家。他們具有敏銳的觀察力和分析判斷能力,能及時掌握大量的信息資料, 能對金融市場上各種品種的價格變動趨勢作出比較正確的預測，最大限度地避免投資決策的失誤，提高投資成功率。

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根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類：

（1）根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。

（2）根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金；由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。

（3）根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。

（4）根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等

㈣ 五萬塊放支付寶好還是放銀行好

首先我們要分清的是這筆錢我們急不急著用，加入我們要隨時用到的話那就最好還是放在內支付寶之中因為支容付寶之中不但是利息要比銀行之中高上不少，並且最重要的一點就是取用十分之方便，假如這筆錢我們很長一段時間都用不上的話那就可以放在銀行之中做一些投資，這樣的話我們最終得到的錢就會比放在支付寶之中得到的多，所以加入我們有五萬塊錢的話還是要看自己急不急著用這筆錢然後再看放在那裡。
當然其實很多人都對現在的這些支付軟體不怎麼放心，因為總覺得自己的錢變成了數字有些不安心，而存在銀行之中有國家保障的話比較安心，有這種想法其實沒什麼奇怪的，其實把錢放在銀行之中也行，因為其實支付寶和銀行之中只要錢的金額不是特別大其實所獲得利息差距也沒有多少，最後錢放在哪裡還是要看自己喜歡喝放心的地方。