銀行理財產品需求分析

『壹』 理財產品固定收益類的好不好有沒有風險

固定收益類型的產品都是說你投入了多少相對應的你的收益是多少。項目到期內之後，有超額收益了也不會有你的容份。同樣如果說沒達到你的收益，那麼項目方他就要去補足你的這個收益。具體的補足方式就要看項目方是通過一個什麼樣的方式來給你補足。所以說固定收益類型的理財產品，你最主要關注的就是項目方給你資金和收益的保障方式。這個保障有沒有價值！說白了，也就是說這個產品的一個風控完不完善。完善了，可靠了，那麼風險也就是一些不可抗拒的風險了！還有一個，固定收益類型的理財產品，一般都是有一個期限的。所以你還得考慮，你的資金在這個期限是沒有其它用途的！希望你滿意，不理解的，歡迎再詳細溝通！

『貳』 保險理財靠譜嗎

保險理財雖然靠譜，但是買保險，首要目的在於保障，切不可盲目進行投資理財。

1、理財功能越強風險越大

因為理財是保險的一個附加功能，保險產品的理財功能越強，其保障功能就越弱。然而市面上有不少保險公司為了迎合投資人的心理，過多強調了保險的理財功能。理財型保險產品是一種弱化保障功能、強化收益性的理財產品，主要為萬能型和分紅型的壽險產品，但一般為短期躉繳型。

2、不要盲目追求高利率

尤其是部分保險機構大力發展短期險和高收益的萬能險產品等理財型保險業務，期限多為1年或2年，結算利率達到5%甚至更高，這種產品為追求高收益率，大多配向收益高、流動性低的另類資產，比如不動產、基礎設施、信託等，形成了「短錢長配」的新情況，存在較大的流動性風險。

3、警惕互聯網理財

不過，對普通消費者而言，最大的風險在於信息披露不充分。互聯網保險業務主要是通過消費者自主交易完成，與傳統交易方式相比，缺乏面對面的交流溝通。而網路銷售強調吸引眼球、誇張演示的營銷方式，與保險產品嚴謹審慎、明示風險的銷售要求存在較大差異。

4、理財前看清完整信息

而且部分第三方平台銷售保險產品，存在信息披露不充分、弱化產品性質、混同一般理財產品、片面誇大收益率、缺少風險提示等問題，損害了消費者權益。

注意事項：

1、收益通常與風險是成正比的，市場上絕大部分理財產品都是非保本浮動收益型的，這種高收益也只是預期收益，背後往往要承擔更高的風險。因此一定要在了解風險承受能力的基礎上挑選適合的產品，並且詳細了解產品的投資方向和風險控制措施，購買適合的產品。

2、特別提醒家庭理財時，不能往往只關注收益，而忽視或輕視對家庭的保障規劃。如果理財金字塔的基座上一旦出現了一個大窟窿、無底洞，財富就會面臨大幅縮水甚至被消耗殆盡。就是說，只有在擁有完善保障的基礎上，再進行投資才是明智的選擇。

參考資料來源：人民網-保險理財背後的玄機

『叄』 存錢和買房，你覺得哪個更有升值空間

房子分兩種，一是自己住的，一是投資的，只要不包含投資屬性，那麼房子就基本不會升值，再貴也要自己住不是？
從投資的角度來說，為何是區位區位區位，因為作為一個物品，混泥土的價格是相對恆定的，只是商品，而位置則是資源，不可再生的資源，佔一點少一點，長遠投資肯定投資資源而不是商品。
以上其他回答都提到了，但是還有幾點忽略了。
首先是租售比，優質的房源可以達到15，也就是按現在的物價出租15年就能收回所有成本。
其次是保有成本，比如說外地的房子，就基本沒辦法出租，會損失很多利潤。
接著是容易脫手的程度，同樣的利潤率下，總價低的更容易脫手，帶租約的同理。
另外，關於成本，房子並非是毫無持有成本的，因為中國土地年限的問題，所以房子持有越久就越打折厲害。低於30年產權的房子，再貸款年限都不能超過房齡了。
睡不著，來點實際的操作。
謹記兩句話，不會錯：任何投資都有風險
風險收益成正比
投資之前，投資者首先要想清楚，這是否最好的投資？不要認為房子可以保值，絕對不虧，那也是看大經濟形勢的。比地產更低風險的還有銀行理財產品，更高收益的還有股票期貨，要看看自身是否偏好地產類投資。
投資房產的優勢還是很多的，包括租金能帶來一定現金收益，經濟形勢正常的話，可以抵禦通貨膨脹，需要錢的時候能抵押變現很靈活，貸款杠桿高周期長等等，投資的時候要考慮好這些要素。
先來說說低風險偏好的人如何投資，關鍵詞：租售比。也就是買房後，靠當前的租金，多少年可以收回投資。如果需要20年甚至以上才能收回投資，那這房子不買也罷，銀行理財產品也隨便都有個6，7的年收益啊（現在是5，算上復利是能到7的）。
這種投資方式不太合適北上廣深等一線城市，作為全國人口流入和全國資金聚集的地方，要需求有需求，要資金有資金，唯一沒有的就是地，也就是資源。這些城市的房子，我的建議是，對低風險偏好的投資者來說，有需求甚至未來有需求的人，買買買，大不了自己用。當然，真的垮了也還有最後一步，不過那樣不太好。
不過也可以去到處碰，中介也好，58同城也好，被騙等風險我不討論，碰到低價的，最好是帶租約急售的房子，非常好。如果遇到租售比20年以內的，產權30年以上的就嫁了吧。。。不對，掏錢吧。重點盯商鋪寫字樓。
二線城市情況復雜很多，機會也多很多，有的城市房價已經非常高了，投資方式參考一線城市；更多的情況是要考慮城市的建設存量。很多城市寫字樓超標，根本租不出去，那就只能盯商鋪，盯那種好停車的，能做餐飲的商鋪或者小區門口寫字樓樓下人流量大的商鋪，這都是很好租的優質商鋪；另外就是出租用於辦公的住宅，比寫字樓好租總價還便宜，用於居住的住宅不要考慮，不說租售比多高，關鍵是難租，租客不長久，傢具折舊快，一空出來就是損失，更別提一間房分幾十間出來了，收租都麻煩還有各種風險。

『肆』 大額存單的風險有哪些

理論上存在風險，但風險很低，基本屬於無風險預期年化收益產品。

銀行回理財產品的風險系答數分為五個等級，一級（低）、二級（中低）、三級（中）、四級（中高）、五級（高）。一級低風險型是指該類產品歷史預期年化收益率不能實現的概率極低，類似於大額存單的風險性。

大額存單承載著銀行信用，被納入存款保險制度，因此，保守型投資者可選擇大額存單作為投資工具。

(4)銀行理財產品需求分析擴展閱讀：

大額存單與定期存款的區別：

1、收益不同。從收益看，大額存單的收益要高於定期存款，但兩者的風險幾乎相當。

2、流動性不同。從流動性看，大額存單的流動性更強，大額存單可以轉讓、提前支取和贖回。

3、額度不同。辦理的大額存單一般額度高於定期存款，基本上每一期的大額存單都有一定的限額。

『伍』 學理財的話找哪個平台比較好

我想學習投資理財，應該選哪個平台？既然你想學習理財方面的知識了，那我談下個人的看法。投資理財的渠道眾多，國家認可的正規的有以下幾種：銀行存款，收益性保險產品，國債，債券，基金，股票，期貨等。

其順序是根據風險系數逐級上升的。越往上，潛在收益率越高，同時對應的風險越大。如果你想投資高風險的股票，期貨等品種，必然要有相應的承擔風險的能力。

風險越高的品種，專業程度越高，越需要花費時間，精力，財力物力來認真學習，並結合實戰經驗來提高自己的技戰術水平。

金融小白在投資市場中不免被割韭菜，這時候就大多數人將目光投向了學習理財上，可是如今市面上的投資教育培訓機構魚龍混雜的，很多人往往是錢花了投資依舊不見起色。



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免費學習投資理財，哪個平台最靠譜？

現在投資平台很多，很多人入坑以後才知道虧的不要不要的，所以入市前做好准備是收獲財富的必經之路。

學習投資理財，一般在理財類的課程或者視頻就可以學習了，可以分為免費和付費學習，如果你想系統省時間的學習，建議直接付費學習就行，如果你想免費學，也有很多課程，還可以多看一些投資理財的相關書籍。

理財它本身就是一個很專業的事情，年收益率、7日年化率等一些專業的詞，需要你去系統的學習，了解它們之間的一些關系，才能理解股票，基金，期貨等專業的術語。

如果只是了解它們是什麼，就無法有整體的理財觀念，也很難去取得收益，只是復制別人的做法。

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