在小區的做投資理財

❶ 酬金制小區共管賬戶購買理財產品時是否需要業主大會表決通過，如需要是根據什麼規定的哪條

首先你要明確共管賬戶是由誰來管，代管合同里有沒有相關規定代管者有權利對資金進行投版資，如果沒有合同規定，權代管者是沒有權利拿共有財產來進行投資的。既然是共管賬戶，如果需要投資，必須要經過業主的投票決定，不然就算日子挪用公款了。

❷ 急急急～～在小區駐點賣理財產品，前期需要什麼准備工作，具體一些，最好是給點經驗，還有如何問客戶要電

一起交流一下？你駐點的可以考慮多個理財產品？多個選擇多條路

❸ 投資商鋪應該注意什麼

投資商鋪應注意以下問題:

1、地段的選擇：地段決定了商鋪價值的不可復制性，優質地段這是投資商鋪的首要保障，買商鋪一般都是長線投資，選擇一條繁華的商街，給商鋪帶來人氣財氣。

2、選擇大品牌的開發商：選商鋪跟著品牌走，因為商鋪地產是資金要求高、專業整合能力要求強的高難度房地產產品，商鋪後續經營是最關鍵的環節，很大程度上決定了投資者能否獲取穩定的回報。

3、客流群體的選擇：客流量大則商業價值高，反之則小，客流量的大小要看周邊小區數量，以及未來發展規劃，是否有人口增加都直接影響商業客流量。

4、選擇交通便利的區位很重要：便捷路網永遠是發展經濟增長財富的主旋律，有著便捷交通的商鋪投資潛力十分巨大，交通開到哪，人流就跟到哪，意味著財富就涌到哪，是可以讓財富資本快速增值的重要屬性。

(3)在小區的做投資理財擴展閱讀：

商鋪較高的投資潛力刺激了一部分投資者從股票、住宅，轉向商鋪。根據上海中原物業代理有限公司分析，影響商鋪升值的因素主要有以下幾點：

人氣指數大量客流為商業帶來活力。位於商業繁榮地區的商鋪，客流量的走高帶動了商業興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位於小區內的商鋪，小區人氣興旺與否是很重要的因素。

地區潛力商業氛圍濃的地段，商鋪會有較高升值潛力，反之亦然。在市政動態方面，滬上著名的商業街南京路和淮海中路將引來新一輪改造。

❹ 不懂金融想理財，小區門口有個融義財富，好像是做理財的，靠譜么

一種如果您想查證一定金融公司是不是正規的，建議到證監會網站，監管內
機構名錄下面去容查找，如果上面有備案的，說明這家機構已經受監管，公司運行符合市場的規定。投資是沒有問題的。如果沒有那您就得小心了。資金安全與收益問題。希望能幫到您，望採納！

❺ 理財規劃有什麼不足，需要怎麼改善

理財規劃師是為個人、家庭及中小企業提供全面理財規劃的專業人士，主要包括：現金規劃、消費支出規劃、教育規劃、風險管理與保險規劃、稅收籌劃、投資規劃、退休養老規劃、財產分配與傳承規劃等多方面內容。要求理財規劃師全面掌握各種金融工具及相關法律法規，為客戶提供量身定製的、切實可行的理財方案，並不斷修正、以滿足客戶長期，不斷變化的財務需求。

職業前景

與國內理財服務需求不斷看漲形成反差，我國理財規劃師數量明顯不足，中國理財規劃師職業至少有60萬人的缺口，預測年薪可在10萬到100萬之間，是國內各大銀行、證券公司、保險公司及其他金融機構熱招的崗位，是我國最具有廣闊發展前景的職業之一。

考證對象

1、銀行的個人金融部管理人員、培訓經理、業務經理和理財專員。

2、證券公司的投資顧問和客戶經理。

3、保險公司的培訓經理、銷售部管理人員、營業部經理、高級業務員。

4、基金公司、投資中介公司銷售經理、客戶服務人員。

5、提供理財咨詢的其他專業人員，如財務會計人員等。

6、私募股權基金投行經理；

7、各行各業的高級管理人員

8、有志於從事投資理財規劃的人員

9、高校金融、財會、經濟、管理類專業的學生，希望進入金融行業的學生。

10、對個人理財感興趣的個人，對家庭資產配置有迫切需求的人

報考條件

1初級理財規劃師

1、連續從事金融行業工作一年以上，完成理財師規定培訓課程。

2、具有金融相關專業大專及以上學歷，完成理財師規定培訓課程。

3、具有其他專業本科及以上學歷，完成理財師規定培訓課程。

2中級理財規劃師

1、連續從事金融行業工作四年以上，完成理財師規定培訓課程。

2、取得初級理財規劃師，完成理財師規定培訓課程。

3、具有金融相關專業大專及以上學歷證書，連續從事金融行業工作一年以上，完成理財師規定培訓課程。

4、具有其他專業本科及以上學歷，連續從事金融行業工作一年以上，完成理財師規定培訓課程。

3高級理財規劃師

1、連續從事金融行業工作八年以上，完成理財師規定培訓課程。

2、取得中級理財規劃師，完成理財師規定培訓課程。

3、具有金融專業碩士及以上學歷證書，連續從事金融行業工作兩年以上，完成理財師規定培訓課程。

4、具有其他專業博士及以上學歷，連續從事金融行業工作兩年以上，完成理財師規定培訓課程。

「

時間：

一年兩次，每年的5月 和 11月

證書有效性：證書終身有效

考試費用：480元

另外金融行業更加重視人力資本投入產出比，資源分配出現兩極分化——讓自己的價值服務更直接作用於產出。

這接觸過的銀行，尤其是越來越多的股份制商業銀行，很多都提出要控製成本、提高效率。一個原因是經濟的不確定性，另一個原因則是技術沖擊，行業被顛覆。

如何最大化人力成本的投入產出比呢?很多企業採取的方式是：資源重新分配。

比如，1塊錢分給兩個人，A員工比B員工績效好，過去是A給6毛，B給4毛，資源重新分配之後，現在是A給7毛，B只給3毛。

機構希望通過這樣的方式，將資源傾斜給高價值員工，提高他們的積極性，同時也鞭策其他員工。

換言之，企業會越來越多地將資源投給那些高價值員工。相應的，越不能產生價值的，企業越會減少投資。

所以， 在這樣分化的大趨勢下，如果你所做的事情，不能給企業帶來足夠的價值，你自己就將沒有價值。

對一部分金融從業者來說，這是最好的時代;對另一部分人來說，這也是最壞的時代。

總之，在財富管理行業走向平台化架構的趨勢下，你需要知道：

隨著交易成本的下降和管理成本的上升，財富管理行業將越來越平台化，表現為：更替、無界、聯盟和分化;

應該不斷通過提問，時刻關注自己行業的發展動向;

主動發現機會，利用平台資源提升自我價值，才有可能彎道超車;

如果希望長久發展，就去那些相對依賴人的行業;

❻ 銀行理財產品小區定向存款什麼意思

就是理財產品在小區定投是有區域限制的。

❼ 沒有經過業委會通過,拿小區維修基金去理財,主任要負什麼樣責任

這種情況一般不存在。維修基金應該是政府統一管理的，業委會主任也無法操作。

❽ 來小區推銷的「理財產品」能不能買

建議通過銀行購買理財，所在城市若有招商銀行，可以了解下招行發售的理財產品專，您可以進入招行主頁，點擊屬「理財產品」-「個人理財產品」頁面查看，也可通過「搜索」分類您需要的理財產品。
溫馨提示：購買之前請詳細閱讀產品說明書。

❾ 小區物業推P2P理財產品，敢買嗎

最好來不要買，這自種公司平台只要交點錢給物業公司，不管正規與否，都可以進來宣傳。
而且國家銀監會發布了相關暫行辦法規定，禁止P2P平台進行線下物理場所的地推宣傳，這家公司採用了進入小區宣傳，很明顯就是違法了相關規定。
所以為了您的資金安全，不要相信這種平台。

❿ 小區獲1400多萬補償款用於理財是怎麼回事

近日，下城區水印康庭小區的業主喻女士(化姓)向12345市長熱線投訴稱，該小區由於地鐵5號線佔用公用面積建造出入口，獲得了1400多萬元的地鐵徵用補償款。但是業委會卻在未經公示的情況下，將該補償款轉交至紹興的銀行進行理財，要在2018年才能取出。此事導致了業主的極大不滿，喻女士希望有關部門能幫助解決此事。

業委會主任承認工作沒有做到位

隨後會著手召開業主大會

帶著這些問題，前天傍晚，記者找到了新一屆業委會主任朱純偉。朱主任表示，當初換屆選舉業委會時，也同時選任了21個樓道長和10個監督組成員。2017年3月初，業委會+監督組+樓長群的聯合群里即開始了對1434萬元補償款的保值增值方案討論，綜合考慮各相關因素，最終確定為1000萬+434萬的組合方案。隨後一個多月，業委會通過各種渠道徵集存款方案，開展了四大行存款及理財產品調研。

對此，業主們並不認可，他們說當時並沒有廣泛徵求業主意見。朱主任表示，當時在小區的業主群內有提到這個事，「可能大家都沒在意，沒有多少人參與進來。」

隨後，業委會便在44個人的聯合群內對此事進行了充分討論，列出了《地鐵補償款保值增值方案比選表》，最終群內有26個人參與投票，選出了最佳方案。朱主任在手機上翻出了一張照片，上面寫著《網路投票紀要》，明確了最終方案，並有7個見證人的簽名。朱主任說，雖然只有7個人，但其中有4個業委會成員，超過總成員6人的半數，就代表決議通過。

「你們小部分人就這樣把1434萬的去向決定了?難道不應該通過業主大會表決嗎?」面對業主的質疑，朱主任表示接受，「當時我們可能考慮欠周全了。我也查閱了很多資料，對召開業主大會所需條件 重大事件 一詞定義不明，以我的知識結構來看，這個事還沒達到重大事件的程度。」因此，並沒有召開業主大會表決。

對於業主知情權的問題，朱主任表示：「我們是想把這些事情搞清楚後，再貼公告公示的。」對於目前錢已經存了，對業主來說無疑是「先斬後奏」，朱主任承認他們工作沒有做到位。

那麼後續該怎麼辦?朱主任表示，首先會在10天之內對銀行存單的3個疑點進行核實處理，隨後會著手召開業主大會，「但業主大會的籌備需要時間，我們爭取在7月份召開。」朱主任說，對於1434萬元補償款的去向，會在業主大會上與業主一一核實，並廣泛徵求意見，若出現任何損失或者難以協調的問題，他願意通過法律途徑來解決。同時，朱主任承諾，以後所有工作都會盡量跟業主做好溝通，決策前會貼出公示，徵求業主意見，進一步規范業委會操作。