『壹』 百瑞信託投資有限責任公司工資怎麼樣
工資待遇看你所在的地區,不同地區差異較大, 還有企業的工資薪酬制度,以及你要從事的工作崗位。 可以查詢本地勞動部門發布的工種(崗位)工資指導價位
『貳』 百瑞信託的"恆益123號集合資金信託",收益10.3%,多盈網上看到是工商企業融資,如何看清土地抵押的好壞
土地抵押是信託常用增信方式,由於有實物進行抵押,且抵押率常常低至30%~50%,受到了投資者的普遍青睞。土地抵押,增信效果好嗎?背後有何風險?以下將為您揭曉信託土地抵押的四類風險。
1)評估風險
信託宣傳書中廣為引用的抵押率,是用信託融資金額除以土地評估值,一般在30%~50%,越低越安全。這個指標確有意義,但不容忽視的是土地使用權的評估機構經常是被信託公司所聘,在信託公司屬性由「受人所託、代客理財」蛻變為「受人所託、為人融資」的當下,評估機構的評估結果是否值得信賴,要打上一個大大的問號。土地質押通常牽涉土地所在地的房地產市場狀況,投資者最好對當地房地產市場有所了解,有條件的投資者甚至可以對抵押土地進行實地勘察,而不能光聽信被信託公司「收買」的評估公司。
2)融資人無法還款時變現有風險
土地抵押作為增信方式,最極端的情況是面臨融資人無法按期還款,土地被迫變現的風險,但由於土地為大宗物品,一旦抵押清償短期難以找到合適的買家,這樣勢必造成抵押物出現因急於變現帶來的折扣風險。另外,融資人到信託公司申請辦理抵押貸款的土地,多數是處於城市有規劃但尚未大規模開發的土地。由於所處地理位置偏僻,此類土地在變現時有較大難度。信託收益一般是8%~10%/年,如果半年後才將土地變現,那麼投資者的損失就是4%~5%的利息以及半年的流動性。
3)土地閑置2年將被無償收回
土地閑置一年需繳納土地閑置費,閑置二年可能被無償收回,而信託一般以2年期為主,須特別留意開發商資金鏈狀況,謹防開發商資金面惡化造成土地閑置2年的極端情況。
4)新增房屋優先受償權不在質押權人(投資人)
許多投資者或許會想,信託融資為房地產開發商服務,支持其建房,在房屋開發完工後,即可賣房還款,一旦銷售不濟、發生違約,信託公司可以通過土地抵押合同將樓盤拿來變現。但土地抵押變現收益和新建房屋變現收益各有歸屬的,質押權人只優先享有前者,房屋抵押權人優先享有後者,如何分割是土地抵押變現面臨的第四道風險。
土地使用權是比較特殊的一種抵押物,各種風險不容忽視。因此,土地抵押信託若非和房地產開發、項目公司「股權類」設計相結合,保障能力並不強。
『叄』 百瑞信託有限責任公司的經營范圍
(一)資金信復托;
(二)動制產信託;
(三)不動產信託;
(四)有價證券信託;
(五)其他財產或財產權信託;
(六)作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務;
(七)經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等業務;
(八)受託經營國務院有關部門批準的證券承銷業務;
(九)辦理居間、咨詢、資信調查等業務;
(十)代保管及保管箱業務;
(十一)以存放同業、拆放同業、貸款、租賃、投資方式運用固有財產;
(十二)以固有財產為他人提供擔保;
(十三)從事同業拆借;
(十四)法律法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。
『肆』 信託理財產品風險大嗎
信託理財是風險較大的理財產品(當然收益也高,一般年收益要達到10%以上),所以不僅起版點高,還要求你權有2倍投資額度的資金驗資(如你要買一百萬的產品,要求有二百萬資金,並且驗資)。一般信託理財的起步是一百萬,低於這個額度的基本就不是信託理財了。
『伍』 百瑞信託有限責任公司的發展
自2002年完成重新登記以來,在監管部門的監管指導下,在各級政府部門內的大力支持下,百容瑞信託秉承「誠信、創新、務實、高效」的發展理念,圍繞「規范經營、穩步發展、強化管理、防範風險」的經營原則,憑借一支以碩博士研究生為主體並擁有CFA、CFP、AFP等資格證書的專業理財管理團隊,推出了「百瑞富誠(基礎設施類)」、「百瑞寶盈(企業類)」、「百瑞恆益(證券投資類)」三大業務品牌,設立了百瑞信託有限責任公司博士後科研工作站,並不斷根據監管導向完善治理結構、推動業務轉型和強化風險控制,逐漸形成穩健的經營風格,在激烈的市場競爭中不但實現了持續穩健發展,而且贏得了投資者的良好口碑。
截至目前,百瑞信託已累計發行信託計劃300餘支,信託規模超過500億元,累計向投資者分配信託收益超過30億元,且所有到期或部分到期信託計劃均按時清算,信託本金、收益兌付率100%。
截至2011年底,百瑞信託已累計發行信託計劃372支,信託規模680.91億元,累計向投資者分配信託收益超過50億元。
2011年3月21日百瑞信託完成增資擴股的驗資及工商登記變更等法定變更手續。注冊資本由6.05億元人民幣增至12億元人民幣。
『陸』 那些銀行的債券類理財產品好國內的信託項目怎麼樣
在銀行賣的債券類、信託類理財比較安全。95%可靠。我曾經買過。
『柒』 百瑞信託有限責任公司理財助理月薪多少
應該5000不到
『捌』 百瑞信託理財產品有風險嗎
所有投資都有風險,銀行的理財產品還會波動呢。這個要看風險承受能力和把控能力。