理財產品上漲

① 有專家稱房價既不能大漲也不能大跌，你怎麼看

我知道一定會有人吐槽專家、噴銀行，覺得和自己沒關系，但實際上呢？

這些年不斷上漲的房價在帶動房地產行業及相關行業蓬勃發展的時候也帶來了一系列的問題。

一方面，單純從房價上說，老百姓的口袋全部被掏空了不說，還背負了一屁股債。

不敢消費、不敢花錢的老百姓還如何擴大內需呢？

如果說以前經濟三駕馬車中，出口和投資還可以依靠的話，疫情過後的世界新經濟情況下，我們的消費這駕馬車的作用就越發重要了。

但老百姓攢的錢全被高價的房地產套牢了，還如何刺激消費，如何擴大內需呢？

另一方面，房地產行業的紅火或者暴利吸引了大量的資金進入，本來社會的資金池子規模和新增量都是有限的，房地產一家獨大必然會導致其他行業資金的減少。

這些年普遍感覺實體經濟難做，因為進入的資金少了，又要生存又要發展，可企業並沒有那麼多錢。想要錢只能使用成本更高的資金，結果陷入了惡性循環。

高房價下的房地產對實體經濟的傷害是顯而易見的。

所以「房住不炒」非常及時，也非常必要。

後面房子想大漲，基本沒可能。

② 支付寶怎樣才能提高利息

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我用支付寶理財很長時間了，傳統的支付寶理財就是余額寶，最高的時候年化收益率到過6%，現在已經跌破3%，單純用余額寶理財已經不合時宜了。
但是保守型投資者和一些懷舊的人，喜歡用支付寶，如何使收益盡可能最大化呢？有什麼技巧嗎？
答案是肯定的，聽我為您分享。
因為理財方式和資金量直接相關，我就以資金量10萬元左右的工薪族為例進行說明，希望對您有幫助。
1、余額寶保留5000元左右的生活備用金
現在余額寶收益大約3%左右，5000元每天大約可以0.4元的收益，因為以備隨時取用，所以就不必過於計較余額寶的收益率了。
2、支付寶定期理財配置8萬元左右
支付寶的定期理財種類比較多，今天忽然發現增加了廊坊銀行365天的友e盈結構性存款，為PR1級低風險理財，預期收益率5.2%，本金保障，基礎利率2.17%，掛鉤倫敦金價，浮動收益0-3.03%，現在敞開購買，還是比較值得投資的。可以配置1-2萬元。主要考慮放開購買，風險比較低。
其他的養老保險公司理財產品，30天和60天的產品可以配置3-5萬元，順序為長江養老月安享、建信養老飛月寶、國壽超月寶。這類短周期的產品可以選擇到期續投，保留了資金的月度流動性。
國壽安鑫盈360天的如果能夠買到，可以配置2-3萬元，年化收益率在5% ，屬於長期投資品種，收益率比較穩定。

3、其他貨幣基金配置1.5萬元左右
在支付寶的基金裡面，有專門的貨幣基金分類，可以選擇其中2-3隻貨幣基金進行投資，選擇的標準是，歷史年化收益率超過3.65%的，也就是保證每天每萬元收益超過1元錢的。投資這類貨幣基金的好處是考慮流動性，可以T 1隨時取現，加上余額寶，一周內可支配的資金量能達到2萬元，這是工薪族的心理安全值。
4、每月滾動配置資金
每月工資發放後，立即存入余額寶，消費支出也通過余額寶。每月月底對資金進行盤點，超過5000元部分就投放到其他貨幣基金，其他貨幣基金達到2萬就取出5000元投資到定期理財，定期理財裡面30-60天左右的資金量保持3-5萬元，超過部分就選擇最高收益的定期理財，這樣滾動配置。
支付寶理財屬於穩定的中低風險理財，本金損失的概率幾乎為零，但是收益率不會超過5%，這樣配置大概能夠保持4.5%左右的年化收益率，對支付寶理財來說已經非常不錯了！

③ 以今年為界限，未來十年100萬存款和100萬房子哪個更值錢

如果以當前2020年的角度為出發點，我的觀點是過去十年肯定是100萬的房子更值錢，但隨著國內房地產飽和了，推測未來十年肯定是100萬的存款更值錢，100萬的房子沒這么值錢。

首先，分享一下我自己的房子，我個人在老家有一套房子，坐標廣東韶關，四線城市，房子建築面積126平方，三房兩廳兩衛，市價大約100萬上下。

目前已經是出租狀態，每個月的租金是1800元，其他什麼我都不管，每個月凈收1800元的租金。按照這個租金可以計算，一年總租金只有21600元。

總之如果考慮房地產市場價格，未來十年國內房價很大概率會出現小幅小跌，尤其是四線小城市的房子，未來十年漲不起來，反而房子貶值概率大。

假如考慮到通貨膨脹的話，CPI年均按照3%來推算，未來十年100萬的房子恐怕連CPI都漲不過，自然會越來越不值錢。反之100萬存款不說有多保值或者增值，最起碼就不貶值。

綜合通過上面進行預測未來100萬的房子和100萬的存款進行分析和對比，答案非常明顯未來十年肯定是100萬的存款更值錢，大家是否認同呢？

④ A股出現了上漲趨勢，為什麼部分銀行理財出現虧損是技術操作還是另有原因

銀行理財也出現很多品種，像一些優質的銀行理財，這段時間還是持續著一個比較上專漲的態勢屬。
但一些比較質量不好的銀行理財，目前出現了虧損，不僅虧損，甚至出現了倒扣錢的現象。
主要是跟銀行理財的品類有關。
另外一個就是隨著利息的下降，存款利息越來越低，銀行理財主要是針對的一些定期存款。這種業務目前來講幾乎是在逐漸走低，就像余額寶的利息一樣的逐漸下降。
股市上漲跟定期存款沒有關系，或者是說我們所投資的銀行理財，他沒有涉及到股票交易，而只是隨利息波動的定期存款這一方面的話，目前是是會下降的。
可以多關注余額寶的收益，如果余額寶的收益一直走低，說明銀行理財特別是定期存款，這一方面是難以走高的。
另外可以在股市走好的時候多關注一下基金基金。特別是指數基金，滬深300基金等等。

⑤ 上班族如何理財

上班族想要投資理財還是要以安全、穩健為主，如今市場行情雖較為穩定，但理財新規和理財子公司的推出，還是提醒我們，在投資理財上依舊要非常謹慎。

3. 基金定投

基金定投是定期定額投資基金的簡稱，是指在固定的時間，以固定的金額，投資到指定的開放式基金中，類似於銀行的零存整取方式。人們常所說的基金主要是指證券投資基金。

根據自己的情況選擇扣款周期和金額，採取分批買入法，克服了只選擇一個時點進行買進的風險缺陷，可以均衡成本，分散市場風險，較適合進行長期投資。

基金種類繁多，有債劵基金、混合基金、指數基金和股票基金，它們的收益高低不等，如混合基金、指數基金和股票基金就屬於高風險高收益的理財產品，相對而言債劵基金屬於風險較低的理財產品，但因今年市場波動，企業違約風險相對增加，所以在投資此類產品時需謹慎選擇，小心踩雷。

4. 結構性存款

結構性存款不是普通存款，簡單來說，這類產品可分為兩部分，一部分與普通存款一樣，運用在低風險、低收益的產品上，以獲得穩定收益保證產品本金相對安全；另一部分就要投資到高風險、高收益的產品中，以獲得產品更多的收益。結構性存款的起投金額為5萬元，收益率為浮動收益，95天投資期限的收益率一般在3.25%左右。

以上是最近較受歡迎的理財產品，不僅資金相對自由，安全性也相對較高，而且收益還會根據產品不同投資標的、資金和時間的不同有不同的區別，所以可選擇和投資的范圍較為豐富，大家可以根據需求選擇。

⑥ 2020年房價會下跌嗎

2020年房價不會下跌。

12月10-12日，召開的中央經濟工作會議中，明確提出「要堅持房子是用來住的，不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制，促進房地產市場平穩健康發展」。

雖然說，這個資金不能漫灌房地產，但實際上是有一些資金流入到房地產開發當中的，這會加強購房者的心理預期，對刺激買家進入市場，是有一定作用的。

(6)理財產品上漲擴展閱讀：

房價上漲的因素有：

一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房，使近幾年全國住宅市場化消費成為一股洪流。

而且，目前我國正處於城市化和工業化加速階段，大量農村人口湧入城市，每年約有幾百萬大學畢業生留在城市，每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難通過調控加以大幅抑制。

二、有效供應不足。從2005年開始，全國商品住宅開始供不應求，今年這一矛盾進一步加劇，全國商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發搶房，漲價現象。

三、「招拍掛」推高地價。土地出讓由過去協議轉讓改為實行「招拍掛」後，價格隨市場走，土地價格有不小的漲幅，對房價構成較大的影響，但土地價格漲幅遠遠沒有房價的漲幅大。今年前三季度全國地價上漲的幅比房價漲幅高出近一倍。

⑦ 工行已將我上調為五星級客戶。有什麼待遇沒

工商銀行五星級客戶可享受工商銀行的貴賓理財中心、貴賓服務專內線、手機/網上銀行容等渠道提供的理財金賬戶專屬服務和相關業務費率優惠。

工商銀行的個人客戶星級的評定以客戶在工商銀行的綜合業務量為基礎的，客戶在我行辦理存款、貸款、投資理財（包括基金、理財產品、國債、保險、貴金屬等）、刷卡消費、匯款及異地存取款等業務均可根據業務量累計星點值，並獲評星級。

(7)理財產品上漲擴展閱讀

根據《關於實施個人客戶星級服務的通告》的相關內容：

為回饋客戶厚愛，提高服務水平，工商銀行實施個人客戶星級服務體系。

用戶在工商銀行辦理個人存款、個人貸款、投資理財（包括基金、理財產品、國債、保險、外匯、黃金等）、刷卡消費、匯款及異地存取款等業務均可根據業務量獲評星級。

星級評定為五星級（含）以上即可享受相應業務優惠和其他增值服務。

星級標准將以半年為周期進行評定，您可通過我行網上銀行、電話銀行、手機銀行（WAP）和營業網點等渠道或咨詢客戶經理查詢星級。

⑧ 購買理財產品利率上漲個人收益也會跟著漲嗎

購買理財產品，不一定利率上漲個人收益會跟著上漲，主要是看你購買的是什麼理財產品，因為我們國內理財產品實在是太多了，如果一般債券型的，利率上漲到也會跟著上升，那點跟著上升是微乎其微的！