貸款那去買理財產品

1. 銀行理財可以抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房回產，比如個人答住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 按揭一定要買理財產品嗎

不是這樣。理財和按揭兩個渠道。

3. 從銀行貸款之後，買理財產品賺取差價是否可行

經濟學上講成本與收益，要想賺錢，收益就要大於成本。也講風險與收益，收益越高風險就越大。

首先從您說的銀行貸款利息大概4.5%左右，而理財產品大概6%以上，如果簡單這樣的計算，似乎你能賺取1.5%的差價，賺錢有這么容易？

請冷靜，我們首先分析您的理財產品是什麼，目前市面上的理財項目太多，銀行的、基金的、P2P等等琳琅滿目，買理財看到承諾收益外，您首先要考慮的是風險問題，通常來講，國有資產發布的理財產品安全性相對較高，這樣說來，安全性最高的就是銀行類理財，那麼問題來了，銀行的理財產品收益率一定不會大於它的貸款利率的，賠錢買賣沒人會做。

下面就是基金類、P2P類，通常情況這些產品的收益都會大於銀行類理財產品，但是此類產品的風險也較大，您可以看一下P2P跑路案件的數量。

簡單來講，世上沒有免費的午餐，賺錢從沒有那麼容易，在您參與任何一項理財產品的購買時首先要考慮風險在哪，其次才是收益。

4. 貸款是否可以用於購買理財產品，有什麼文件明文規定

不能。《流動資金貸款管理暫行辦法》規定：
貸款人應與借款人約定明確、合內法的貸款用容途。
流動資金貸款不得用於固定資產、股權等投資，不得用於國家禁止生產、經營的領域和用途。
流動資金貸款不得挪用，貸款人應按照合同約定檢查、監督流動資金貸款的使用情況。

5. 貸款的錢能不能拿去買理財的產品

若是在招商銀行辦理的個人貸款，資金須專款專用，不能用於購買投資理財產品。

6. 貸款可以買理財產品嗎

不能。《流動資金貸款管理暫行辦法》規定：
貸款人應與借款人約定明確、合法的版貸款用途。權
流動資金貸款不得用於固定資產、股權等投資，不得用於國家禁止生產、經營的領域和用途。
流動資金貸款不得挪用，貸款人應按照合同約定檢查、監督流動資金貸款的使用情況。

7. 可不可以向銀行貸款再去另一個銀行買理財產品

可以的，但是看看具體的收益率啊，貸款的利率很多銀行的理財產品都沒有那麼高的收回益。

貸款是銀行或其他金答融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

8. 貸款是否可以用於購買理財產品有什麼明文規定

不能。《流動資金貸款管理暫行辦法》規定：
貸款人應與借款人約定明確內、合法的貸款用途容。
流動資金貸款不得用於固定資產、股權等投資，不得用於國家禁止生產、經營的領域和用途。
流動資金貸款不得挪用，貸款人應按照合同約定檢查、監督流動資金貸款的使用情況。

9. 買房貸款買了一個三年的理財產品第二年不想買了行不行

你用買房子的貸款去買了一個三年的理財產品，你這樣做風險也太大了。理財是有風險的，到時候虧個一半都是有可能的。你第2年不想買了，那要看你們當初有沒有簽訂合同協議啊，如果有的話肯定不行的。

10. 貸款買理財產品劃算嗎

銀行理財產品可以質押貸款，利息有兩種：基準預期年化利率或上浮10%。於是有人問，如果把質押貸款的資金再去買銀行理財產品，會賺到錢嗎？這樣貸款購買銀行理財產品是否劃算主要看貸款利息和銀行理財產品預期年化收益比。如果預期年化收益比利息高，就會劃算。下面，希財網詳細為你介紹。

目前市面上的銀行理財產品，歷史預期年化收益率在5.5%至5.8%之間，比一年期銀行貸款基準預期年化利率稍高。

以100萬元買理財產品為例，若投資期限為1年，歷史預期年化收益率為5.5%，投資預期年化收益為5.5萬元。在該產品剛起息時，質押貸款獲得90萬元，然後到另一銀行買投資期限為11個月的理財產品，歷史預期年化收益率為5.8%，投資預期年化收益約為4.8萬元。

兩款產品獲得的預期年化收益共為10.3萬元。若上述貸款預期年化利率為5.1%，貸款期限為11個月，則90萬元貸款利息約為4.6萬元。10.3萬元減去4.6萬元，純預期年化收益為5.7萬元。也就是說，折騰了半天，冒著被銀行提前收回貸款的風險，純預期年化收益才多收入2000元。

綜上來看，貸款買銀行理財產品要想賺到錢，必須滿足兩個條件：一是原來購買的理財產品，歷史預期年化收益率要比質押貸款預期年化利率高；二是重新購買的銀行理財產品，歷史預期年化收益率也要比貸款預期年化利率高出許多。

此外，還要注意理財產品質押貸款主要是針對急需資金周轉的投資者，貸款資金禁止用作購買理財產品等權益類投資。如果被銀行發現貸款資金用來投資理財，那麼會對個人造成影響。