用基金定投做銀行流水

A. 怎樣一步步地培養自己的理財能力

培養理財能力，總的思路是用小錢試水，從低風險低收益的產品入手，慢慢嘗試風險類投資，同時兼顧保障類計劃的實施。當然這需要結合自己的資金情況和各項承受能力來進行綜合判斷。

無論怎麼培養理財能力，有幾件事一定要處理好。

第一步：簡單了解一些理財知識。

這一點至關重要。理財，是綜合財富管理計劃，要有全局性。

因此，要逐漸訓練自己的思考習慣，隨著年齡、資產、家庭、投資等情況的變化，要隨時調整計劃。

因此，包括但不限於需要掌握的知識有：股票、基金、保險、儲蓄、債券、房產、外匯資產、貴金屬、法律、稅務、財務、股權等等一系列內容。當然，先了解一些皮毛就可以，最終處理和安排資金時，很多業務需要專業的機構和團隊協助辦理。

對於個人剛開始接觸理財，重點了解：儲蓄類、基金類、保險類，其他的內容以後再深入了解。

綜上所述：理財，必須要有計劃，要有嚴格的過程管理，不斷調整細節。因為細節決定成敗，格局決定未來。

B. 中國農業銀行里的定投基金申請贖回，現在的流水狀態是已發送第三方是什麼樣的情況還有多長時間錢到賬

按照證監會規定，非QDII基金的贖回資金一般在提交贖回申請後的T+7個工作日之內到賬，專QDII基金的贖回資金一般屬在提交贖回申請後的T+10個工作日之內到賬，但資金具體到賬時間受到相關基金公司將款項劃付我行的時間限制。
股票型基金、債券型基金、混合型基金一般可在贖回申請提交後T+4個工作日查詢到資金是否入賬，貨幣型基金可在贖回申請提交後T+1個工作日查詢到資金是否入賬。

C. 買房子怎麼貸款合適啊

全款買房的特點
1、能適當優惠
目前，針對一次性付款購買商品房會給予一定的折扣優惠，只是折扣力度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%的優惠，即97折，這樣光房款就省下了3萬元。
2、流程簡單
全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。
3、出手容易
付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，出手容易。即使不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
4、壓力較大
如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的生活質量。
5、變數較大
選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段繳納房款，並簽訂《商品房買賣合同》。
然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中大的問題就是「備案難」。
貸款買房的特點
1、投入較少
貸款買房的優點，就是錢少也能先買房。
2、資金活
貸款購房者可以把資金分開，比如貸款買房出租，以租養貸，這樣資金使用更靈活。
3、風險較小
按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
4、債務重
如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對於任何人來說都不太輕松。
5、流程繁瑣
流程繁瑣體現在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過後放貸等一系列過程。
6、不易出手
因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利於購房者退市。
哪個更劃算呢？
假如買房需要100萬，那麼我們來算一筆賬：
商業貸款100萬，30年還清，基準利率為4.9%，還款方式等額本金或者等額本息。
等額本息：每月月供5307元，總支付利息910616元
等額本金：首月月供6861元（逐月遞減），總支付利息737041元
公積金貸款100萬，30年還清，利率3.25%，還款方式等額本息或者等額本金
等額本息：每月月供4352.06，總支付利息566742元
等額本金：首月月供5486元（逐月遞減），總支付利息488854元。
而如果100萬用來理財，利率6%，年收入6萬（實際比這個多，因為每年本金都在增多）。
顯然，貸款買房較合適，而且現在部分銀行商貸還有折扣，用銀行的錢買房，不僅降低風險，而且還賺錢多，當然土豪除外。