私募基金可以作為抵押權人嗎

⑴ 私募股權基金-有限合夥企業-能否將被投公司的土地及房產拿到相關部門辦理抵押登記，能否被受理

具體要看各地的政策，有的地方土地只能抵押給金融機構，有的沒有相關規定。這方面法律沒有限制，要看地方規定。

⑵ 公募和私募的主要區別是什麼

公募和私募的主要區別有以下幾點：

1、募集方式

公募，是通過公開發售來募集資金的；

私募，是通過非公開發售來募集資金的。法律嚴格規定，私募是不能公開宣傳來募集資金的，像我們經常在外看到那些滿大街張貼的宣傳產品的海報，都是違規的行為。

2、募集對象及門檻

公募，募集對象為廣大社會公眾，無人數限制，也無投資門檻。

私募，募集對象為少數的合格投資者，擁有300萬金融資產證明或最近三年50萬以上收入證明，而且每隻基金都有人數上限，個人投資門檻在100萬以上的。

3、產品規模

公募，產品規模通常為幾億元，甚至百億級的，規模是較大的。

私募，相對公募來說就小的多，一般為幾千萬，或十幾億，但操作就更為靈活。

4、信息披露

公募，關於投資的標的，投資組合，產品凈值等都要求進行嚴格的披露。

私募，對以上這些無明確的要求，只對購買該產品的投資者進行適當的凈值披露，保密性就比較強。

5、投資限制

公募，無論是在投資品種、投資比例、投資與基金類型的匹配上都有較為嚴格的限制；

私募，投資方面相對來說就比較的靈活，可空倉也可滿倉，且可參與股票、股指期貨、商品期貨等多種金融品種的投資。

6、追求目標

公募，主要是靠收取「管理費」維持運作，旱澇保收。規模夠大，基金經理就很難賺錢，和投資者的利益不完全一致。

私募，基金經理主要是靠「業績提成」生存，與投資者共進退。投資者吃上飯了，管理人才能有粥喝。

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一、概念

1、公募基金是受政府主管部門監管的，向不特定投資者公開發行受益憑證的證券投資基金，這些基金在法律的嚴格監管下，有著信息披露，利潤分配，運行限制等行業規范。

2、私募基金私募是相對於公募而言，是就證券發行方法之差異，以是否向社會不特定公眾發行或公開發行證券的區別，界定為公募和私募，或公募證券和私募證券。

二、基金的分類知識

1、基金按是否面向一般大眾募集資金分為公募與私募，按主投資標的又可分為證券投資基金（標的為股票），期貨投資基金（標的為期貨合約）、貨幣投資基金（標的為外匯）、黃金投資基金（標的為黃金）、FOF

2、私募fund of fund（基金投資基金，標的為PE與VC基金），REITS real estate Investment Trusts（房地產投資基金，標的為房地產），TOT trust of trust（信託投資基金，標的為信託產品），對沖基金（又叫套利基金，標的為套利空間），以上這么多基金形態，很多都是西方國家有，在中國只有此類概念而並無實體(私募由於不受政策限制，投資標的靈活，所以私募是有的)。

中國所謂的基金准確應該叫證券投資基金，例如大成、華夏、嘉實、交銀施羅德等，這些公募基金受證監會嚴格監管，投資方向與投資比例有嚴格限制，它們大多管理數百億以上資金。

3、私募在中國是受嚴格限制的，因為私募很容易成為「非法集資」，兩者的區別就是：是否面向一般大眾集資，資金所有權是否發生轉移，如果募集人數超過50人，並轉移至個人賬戶，則定為非法集資，非法集資是極嚴重經濟犯罪，可判死刑，如浙江吳英、德隆唐萬新、美國麥道夫。

4、中國的私募按投資標的分主要有：私募證券投資基金，經陽光化後又叫做陽光私募（投資於股票，如赤子之心、武當資產、中鑫私募聯盟、星石等資產管理公司）

私募房地產投資基金（如星浩投資），私募股權投資基金（即PE，投資於非上市公司股權，以IPO為目的，如鼎輝，弘毅、KKR、高盛、凱雷、漢紅）、私募風險投資基金（即VC，風險大，如聯想投資、軟銀、IDG）

公募基金如大成、嘉實、華夏等基金公司是證券投資基金，只能投資股票或債券，不能投資非上市公司股權，不能投資房地產，不能投資有風險企業，而私募基金可以

⑶ 初創企業如何融資

初創企業融資
首先，要找到好的合夥人，好的合夥人是創業成功的必備回因素，也答是投資人所關注的點。
其次，寫一份商業計劃書，商業計劃書是兼投資人的敲門磚，應該展示出自己項目的獨特性不可復制性，有明確的目標市場等等。
再者，把握好融資時機。融資是一件耗時耗力的事情，創業公司不可能把所有的精力都放在融資上面，更重要的是關注公司的發展。另外，融資要記住關注融資市場的動態，才能把握融資時機。一般來說，如果市場好，大概融資三個月左右就能成功。
再者，設計好股權結構和股權。這能讓團隊更有戰鬥力和凝聚力，不要小看這一點。
最後，找到適合初創企業的投資人。融資就像相親，兩者只有合適了才能有更好的發展。要記住，投資人帶來的不只是資本，還有豐厚的資源等等。

⑷ 私募股權投資基金合同能作為貸款抵押嗎

從權益性質角度，這份合同代表了股權（投資到基金的權益）。從法律上是可以質押的（股權內是質押，房產才容是抵押）。
但從實際操作的角度，要看這個私募基金的企業類型，是有限公司還是合夥企業，投資人是否在工商注冊中得到反映，這是解決股權質押的登記問題。如果可以登記，在法律手續上沒有問題。
最後，要看貸款人是否接受這種質押。這主要看貸款人對於這種類型的股權未來的變現能力的評估，如果變現較為容易，貸款人會接受的。

⑸ 私募股權投資基金的LP可以給另一LP提供保本保收益的擔保嗎

不可以，作為LP是風險共擔的，如需承擔，則變向改變了LP的義務，可以私下另行簽訂其他方式的協議

⑹ 私募股權基金與投資擔保有什麼不同之處

1、擔保投資是一個有固定物抵押的投資，相當於投資到實物上，即使將來擔保公司專不存在或是借款方不還錢屬，收到的還有一個實物可以變現，可謂是不失本金。這是擔保投資的好處，也是通過投資擔保公司投資安全的保障。
2、私募股權的運營模式是投資於非上市股權，或者上市公司非公開交易股權的一種投資方式 。
3、投資擔保公司投資：收益相對較低但風險較低，可保本。
4、私募股權投資：收益較高，風險較大，不保本。

⑺ 年輕人應該怎麼理財

年輕人理財，可以先做到以下幾點

1. 制定理財計劃

理財是一種生活方式，如同職業規劃一樣，理財也需要指定合理的理財計劃。

先從三個方面入手

制定短期、中期、長期理財計劃

制定計劃時要有具體的時限，具體的目標數字。這樣才能把一個模糊的大計劃一步步拆分為每月甚至每周、每天可執行的步驟。

舉個例子：

你的短期計劃是明年存兩萬塊錢，你每個月就需要存下2000快，那麼你每個月的工資應該如何安排開支？

你的中期計劃是3年內存下10萬元，買一輛車。工資節省出5萬，同時你手裡已有2萬資本，再利用投資3年收益5萬，那麼你需要採取何種投資方式？後續是否繼續投入本金？

當然，制定計劃一定要合理，你計劃自己有花不完的錢，那就是做白日夢了。

2. 定期復盤

俗話說，計劃趕不上變化。制定了理財計劃並不是就不變了，記得及時復盤、修正計劃。看看你在完成計劃的過程中出現了哪些問題，能否修正，後續計劃還會不會受到影響等。

而且理財投資是一個不斷學習的過程，當你實際的進行理財之後，你的理財能力會有提升，將可以制定出更好的理財計劃。

3. 清楚自己的投資風格。

你投資開戶的時候，大部分都會有一個投資風格測試，這不是一個無用的流程，一定要認真的完成。這將確定你的心理承受能力，從而讓你清楚自己的投資風格。

投資的收益與風險永遠是成正比的，更高的收益是每個人都想要的，但是過高的風險卻不是誰都能經受的起的。

資產配置是為了在合理分散投資風險的前提下，追求符合自己的投資風格的收益。投資風格一般分為保守型、穩健型、平衡型、積極型、激進型五種。也就是常說的「不要把雞蛋放在同一個籃子里」

最好根據自己的投資風格配置資產，一定不能為追求高收益放棄分散風險，不然一次失敗的投資，將會影響你一生的投資生涯。

4. 靈活的配置資產

理財≠投資，必要的保障儲蓄，短期生活開銷流動資金都是理財分配的一部分。

這里如圖

這是最具影響力的信用評級機構調研全球十萬個資產穩健增長的家庭，分析總結出他們的家庭理財方式。當然不完全適用於所有人，不過可以作為初入理財的年輕人參考。

⑻ 基金和股票有什麼區別

綜上所述，如果是新手，起初更適合投資基金，但是在挑選基金的時候，一定要擦亮眼睛，看重基金經理的管理水平。與此同時，學習股票可以同步進行，用小資金去嘗試投資，慢慢積累經驗，逐步提高炒股水平，一旦牛市來了，就可以大展身手了！