政府投資基金回購擔保

① 私募基金投資明股實債需要披露回購協議嗎

這要看投資單位是怎麼計劃的。如果長期使用，車輛的加油、維修、保險都由投資單位出，就簽個融資租賃合同。如果短期使用，且有關的保險等費用由個人承擔，就簽個經營租賃合同。

② 基金公司回購旗下基金說明什麼

1,堅定看好自己旗下的基金，
2，認為當下市場沒有更好的的投資渠道，不如投資自回己的基金更合適答，
3，認為自己旗下基金明顯低估，堅決看好後市的表現，
4，給長線投資者打氣，表明願意維護並願意和投資者共同承擔的職業道德，
5，說明當下行情萎靡不振，極度低迷卻是進場的好時機。

③ 私募股權投資基金退出方式中「股權轉讓」和「股份回購」有區別嗎

股權轉讓是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人。股權回購是公司原股東A將股份轉讓給第三人B，然後一定時期後B再將股份轉讓給A，A必須是之前轉讓給B的那個人。
私募股權基金一般是指從事私人股權（非上市公司股權）投資的基金。目前我國的私募股權基金已有很多，包括陽光私募股權基金等等。私募股權基金的數量仍在迅速增加。
普通基金是為中產階級投資，私募股權基金為機構和富人投資。第二，望文生義，一個是公募，一個是私募。第三，前者投資上市後公司，後者投資上市前公司，所以利潤大很多。第四是前者投資報酬率論百分比，後者投資報酬率論倍。第五是後者熊市、牛市都能做。所以後者遠遠是勝於前者。公募股權投資相對於「公眾股權」。私募股權投資基金主要投資於未上市的公司股權，這里的「私募」指的是所投資公司為未上市的「私」有公司；而私募證券基金主要是指通過私募形式，向投資者籌集資金進行管理並投資於證券市場(多為公共二級市場)的基金，主要區別於共同基金（mutualfund）等公募基金。私募證券基金的投資產品，是以二級市場債權等流動性遠高於未上市企業股權的有價證券為投資對象。在美國，私募股權市場出現於1945年，參與其中的各家基金錶現始終超過美國私募證券投資市場的參與者。

④ 贖回和回購的區別

一、概念不同

1、贖回

贖回一般用於經濟領域，多指基金方面，申請者將手中持有的基金單位按公布的價格賣出並收回現金，習慣上稱之為基金贖回。基金的贖回，就是賣出。上市的封閉式基金，賣出方法同一般股票。

2、回購

回購（Buy-back），又稱補償貿易（Compensation Trade），是指交易的一方在向另一方出口機器設備或技術的同時，承諾購買一定數量的由該項機器設備或技術生產出來的產品。

二、流程不同

1、回購

舉債回購是指企業通過向銀行等金融機構借款的辦法來回購該公司股票。其目的無非是防禦其他公司的敵意兼並與收購。現金回購是指企業利用剩餘資金來回購該公司的股票。如果企業既動用剩餘資金，又向銀行等金融機構舉債來回購該公司股票，稱之為混合回購。

2、贖回

投資基金就是匯集眾多分散投資者的資金，委託投資專家（如基金管理人），由投資管理專家按其投資策略，統一進行投資管理，為眾多投資者謀利的一種投資工具。投資基金集合大眾資金，共同分享投資利潤，分擔風險，是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式。

三、注意事項不同

1、回購

不恰當的公司股票回購有可能損害股票交易的公正性和股東及債權人的利益。這是因為，第一，企業內部管理人員有可能利用這一內部消息，搶先一步自己買賣該公司股票，從中牟取暴利。

第二，企業有可能利用回購該公司股票欺瞞一般的投資者。因此，有關部門應該從購入方法、時間、價格和數量等方面嚴格約束企業行為，並依法禁止不正當交易，防止企業的操縱股價行為

2、贖回

基金公司為了吸引更多的投資者，鼓勵他們長期持有基金，設置了不同的贖回費率。有些基金在持有滿半年或1年後，贖回費率減半或者全免。所以在選擇贖回時，也要考慮自己持有的基金到底執行怎樣的贖回費率。不要因為那1.5%的贖回成本，攤薄原有的收益。

⑤ 私募股權基金的股權回購合同能保證本金和最低預期收益嗎

一、風險投資基金、私募股權投資基金和產業投資基金區別
國際上根據投資方式或操作風格，一般可以私募股權投資基金分為三種類型：一是風險投資基金VC（Venture Capital Fund），投資於創立初期的企業或者高科技企業；二是增長型基金（Growth－oriented Fund），即狹義的私募股權投資基金（Private Equity Fund），投資處於擴充階段企業的未上市股權，一般不以控股為目標；三是收購基金（Buyout Fund），主要投資於成熟企業上市或未上市的股權，意在獲得成熟目標企業的控制權，以整合企業資源，提升價值空間。
中國式私募股權投資基金，首先是在境內設立、募集的人民幣基金。從近年以來的立法立規進程看，中國式私募股權投資基金的發展已經明顯地呈現出兩條道路：一條路徑，因2007年8月底新版《合夥企業法》放行有限合夥制而打開，有限合夥企業正是國際上私募股權投資基金慣用的組織方式，這為期待市場化運作本土私募股權投資基金帶來了曙光。另一條路徑，由政府主導的創業投資基金和產業投資基金層層管制框架所界定，明顯的特徵是政府主導、政策與稅收優惠以及政府更密集的行政之手撫摸，正是所謂的「產業投資基金」。
二、組織管理模式
從國際來看，傳統理論上私募股權基金主要採取的私募股權基金的組織形式，包括公司型和契約型，新型的組織形式主要為有限合夥制。在美國等私募股權基金發展較長時間的國家中，目前新建立的私募股權基金多按照有限合夥制進行組織模式的建立。但在實際操作過程中，以上幾種組織模式並不是界限分明的，也由於各國的眾多法律規定並不一致，私募股權基金的設立和組織管理模式界定也不完全一樣，在眾多已建立的基金中往往同時存在。
1、公司制
公司制包括有限責任公司和股份有限公司兩種形式，對於股權投資基金組織空間而言主要是有限責任制。投資者作為股東直接參與投資，以其出資額為限對公司債務承擔有限責任。基金管理人可以是股東，也可以是外部人，實踐中通常是股東大會選出董事、監事，再由董事、監事投票委託專門的投資管理公司作為基金管理人。管理人收取資金管理費與效益激勵費。這種基金股份的出售一般都委託專門的銷售公司來進行。由於法律創造的限制，一般股東數目不多，但出資額都比較大。
2、契約制
契約制的私募股權基金，也稱信託模式，是按照各國有關信託關系的法規設立的。信託制PE是一種基於信託關系而設立的集合投資制度，投資者、受託人和管理人三方基於信託關系而設立的集合投資騰飛基金。一些大型的多元化金融機構下設的直接迅速投資部所擁有並管理的基金，如摩根士丹利亞洲、高盛亞洲、花旗資本等多屬於此種類型。
3、有限合夥制
基金的投資者作為有限合夥人參與投資，以其認繳的出資額為限對PE組織的債務承擔責任。普通合夥人通常是基金管理者，有時也僱傭外部人管理基金。在實務中，通常管理人與普通合夥人兩者合一。有限合夥通常有固定的存續期間(通常為十年)，到期後，除全體投資者一致同意延長期限外，合夥企業必須清算，並將獲利分配給投資人。有限合夥人在將資金交給普通合夥人後，除了在合同上所訂立的條件外，完全無法干涉普通合夥人的行為，普通合夥人享有充分的管理權。

⑥ 房地產私募基金如何退出投資項目

房地產私募基金退出方式一般包括以下五種：
（1）在資本市場出售股票：這種方回式針對基金對擬上市答房地產公司的投資。
（2）房地產投資項目清算：以股東身份參與投資某房地產項目，項目建成銷售後，基金根據投資比例收回投資成本並分配利潤。
（3）原股東承諾回購：基金在投資之初即和原股東簽訂協議，確定回購方式（譬如回購時回間和回購價格），這是基金退出項目常見的一種形式。
（4）企業答間兼並收購：在有收購意向的第三方和被投資企業股東協商一致的情況下，基金實現退出。
（5）通過以上兩種或多種方式組合的形式退出：譬如, 在約定期限內能夠上市，則通過資本市場退出；期限內不能上市，則由原股東按照每年約定回報對基金所持有的股權進行回購。

⑦ 基金公司回購旗下基金說明什麼

、什麼是貨幣市場基金
貨幣市場基金是指投資於貨幣市場上短期有價證券的一種基金。該基金資產主要投資於短期貨幣工具如國庫券、商業票據、銀行定期存單、政府短期債券、企業債券、同業存款等短期有價證券。
二、貨幣市場基金的產品特徵
1 、本金安全
由於大多數貨幣市場基金主要投資於剩餘期限在一年以內的國債、金融債、央行票據、債券回購、同業存款等低風險證券品種，因此這些投資品種就決定了貨幣市場基金在各類基金中風險是最低的，在事實上保證了本金的安全。
2 、資金流動強
流動性可與活期存款媲美。基金買賣方便，資金到賬時間短，流動性很高，一般基金贖回兩三天資金就可以到帳。
3 、收益率較高
多數貨幣市場基金一般具有國債投資的收益水平。貨幣市場基金除了可以投資一般機構可以投資的交易所回購等投資工具外，還可以進入銀行間債券及回購市場、中央銀行票據市場進行投資，其年凈收益率一般可達 2 ％－ 3 ％,近期收益率達到2.6%-2.7%,遠高於同期銀行儲蓄的收益水平。不僅如此，貨幣市場基金還可以避免隱性損失，抵禦通貨膨脹。當出現通貨膨脹時，實際利率可能很低甚至為負值，貨幣市場基金可以及時把握利率變化及通脹趨勢，獲取穩定收益，成為抵禦物價上漲的工具。
4 、投資成本低
買賣貨幣市場基金一般都免收手續費，認購費、申購費、贖回費都為 0 ，資金進出非常方便，既降低了投資成本，又保證了流動性。
5 、分紅免稅
多數貨幣市場基金基金面值永遠保持 1 元，收益天天計算，每日都有利息收入，投資者享受的是復利，而銀行存款只是單利。每月分紅結轉為基金份額，分紅免收所得稅。
另外，一般貨幣市場基金還可以與該基金管理公司旗下的其它開放式基金進行轉換，高效靈活、成本低。股市好的時候可以轉成股票型基金，債市好的時候可以轉成債券型基金，當股市、債市都沒有很好機會的時候，貨幣市場基金則是資金良好的避風港，投資者可以及時把握股市、債市和貨幣市場的各種機會。
三、當前貨幣市場基金有那些品種
目前市場上有華安現金收益、博時現金收益、招商現金增值、南方現金增利和華夏現金增利等幾只貨幣市場基金 。
新手到證券公司開戶後就可以買賣了，和買基金，股票一樣的！

⑧ 我要從事金融軟體的開發，需要了解股票、基金、債券、回購投資等業務流程，有什麼好一點的書介紹一下。

《期貨市場技術分析:期(現)貨市場.股票市場.外匯市場.利率(債券)市場之道》
基本涵蓋了需要系統技術分析的指標和方法。可以參考。

⑨ 劣後回購優先順序份額，存在法律問題嗎

一、劣後級有限合夥人回購安排的概念
劣後級有限合夥人回購安排，是指滿足一定條件的情況下，有限合夥型基金中的劣後級有限合夥人按照約定的價格，購買優先順序有限合夥人所持有的財產份額的安排，以使得優先順序有限合夥人退出的安排。回購安排是目前私募基金中優先順序有限合夥人退出方式中比較常見的一種，其觸發條件通常包括私募基金所投資的項目在約定的期限內未能實現回收及退出，或者私募基金存續期到期後仍有項目無法實現退出等情形，而部分投資人對於投資期限或回報有一定要求，特別是一些金融機構作為優先順序有限合夥人，存在必須退出的需求，在這種情況下，劣後級有限合夥人往往會應要求對優先順序有限合夥人所持有的財產份額實施回購。
盡管在實踐中，由劣後級有限合夥人進行回購的安排已經成為優先順序有限合夥人退出時被廣泛運用的機制之一，但是，這種安排仍存在一定的爭議，其合法性如何，本文以下將作具體分析。
二、劣後級有限合夥人回購安排的法律分析
1. 法律法規並無禁止性規定
目前，沒有法律或者行政法規級別的規范性文件對劣後級有限合夥人回購安排進行明確規定，也沒有人民法院對劣後級有限合夥人回購安排的法律適用作出裁判。但是在部分地方政府文件中，已經出現關於劣後級有限合夥人回購安排的規定。比如《泉州市人民政府關於印發泉州市城市建設發展基金設立方案的通知（泉政文[2016]28號）》第九條「基金退出」第（二）款「回購責任」規定，「若發生項目回購主體不能如期足額履行回購安排的，市國投公司作為劣後級合夥人承擔對優先順序合夥人的回購責任。在市國投公司因資金周轉原因暫時不能承擔到期回購責任時，可採取：一是增加市城建國投公司參與承擔回購責任；二是由政府統籌予以支持。」
根據筆者對現行法律法規的檢索以及理解，法律法規對劣後級有限合夥人自願實施回購的安排並無禁止性規定。
2. 劣後級有限合夥人回購安排與有限責任公司股東對賭

⑩ 回購型股權投資資金能否用於繳納土地出讓金

當然可以。
回購型的股權投資這種交易結構有一定程度是為了規避直接貸款的一些限制專，比如直接貸款一般都不能屬用於購買土地，（私募沒有限制的）。
這里要注意，如果是金融機構，如信託等，要出錢給開發商購買土地，這個開發商一定是實力非常強的，地產前100強，甚至是50強，其次是項目地理位置一定非常好，一線城市，並且項目有較高的可行性。較小的地產商是不太有可能從金融機構處獲得資金購買土地的。
這里還有一種特別的情況，就是私募地產基金，地產基金由於沒有監管機構，因此沒有相關管理辦法限制，因此在資金用途上是多種多樣的，且對交易對手的選擇，也是根據私募基金的風險偏好設定的。比如地產300強開外的，只要私募基金的利潤可觀，我相信還是有一些敢死隊的。
另外去年新成立的基金子公司要求也相對比較低，可以做到地產100以外共同拿地，之前有個排名250左右的一家地產商跟一個基金子公司合作的，其中資金有一部分就是用於繳納出讓金。