私募基金過橋

A. 過橋貸款 什麼是過橋貸

橋貸款是一種短期貸款，一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。哈哈。這些知識也都是從「幫人貸」這個平台學來的，

B. 過橋資金怎麼用有什麼公司是做這個的哪個比較好啊

過橋資金是一種短期的融資行為，就是為了解決與長期資對接的問題，一般都分為內：銀行還舊借新類資金業容務、銀行授信額度期限內循環周轉所衍生的還舊借新業務、房地產類過橋資金業務、票據融資類資金、資產過橋業務、大小非過橋減持。
現在很多基金公司都做這個的，因為這種公司一般圈內的的關系較多，做起來也方便，中國私募網在基金這地塊涉及是很多也是很長時間的，做過橋基金也很正常，也有相當的實力。
其實使用過橋資金沒有什麼好擔心的，要擔心的反而是為你擔供的人，因為你一定能借到錢，但他們會擔心你還不上錢。

C. 擔保公司為中小企業提供過橋資金如何操作

一、公司自有業務： 大額資金過橋、按揭房再貸款、汽車典當、杠桿融資、短期回資金拆借、答私募基金業務等 二、配合銀行開展的業務： 個人業務類：純房產抵押（銀行利息、樓齡過長、客戶信用記錄不良等疑難問題均可解決）、房貸階段性擔保、車貸、優質客戶免抵押小額貸款等。 對公業務類：中小企業融資擔保業務、項目融資業務、在建工程抵押貸款業務、並購融資業務、設備及倉單質押融資、保理業務、打包貸款業務、中小企業免抵押信用貸款擔保及其他擔保類業務等。

D. 什麼是過橋基金

過橋基金是私募基金的一種，投資企業一般不謀求控股，在一般情況下佔有專公司股份不超過30％，只需要屬在董事會佔有一席，但是要求擁有一票否決權，這就意味著他們不想參與企業的日常經營，但是希望嚴格控制企業的發展方向過橋基金的最終目的是通過上市、轉讓或並購的方式在資本市場退出。

另外，還存在一種過橋資金，過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。

E. 過橋資金通俗講是啥啊

過橋資金是一種短來期的融資行為，自就是為了解決與長期資對接的問題，一般都分為：銀行還舊借新類資金業務、銀行授信額度期限內循環周轉所衍生的還舊借新業務、房地產類過橋資金業務、票據融資類資金、資產過橋業務、大小非過橋減持。 現在很多基金公司都做這個的，因為這種公司一般圈內的的關系較多，做起來也方便，中國私募網在基金這地塊涉及是很多也是很長時間的，做過橋基金也很正常，也有相當的實力。雲掌財經為你解答

F. 什麼叫墊資過橋

墊資過橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個月以內甚至更短，可以彌補企業和個人融資時間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時狀態。

市場上最常見的幾種過橋業務：

1、銀行貸款續貸過橋。

銀行貸款到期，原有銀行願意繼續貸款，需要企業先歸還原有貸款，才能發放新貸款，企業由於缺乏歸還貸款的現金或者抽調資金還貸款對企業經營影響太大，選擇找過橋公司過橋，用於歸還原有貸款，再提取新貸款。

2、貸款變更銀行過橋

原有銀行沒有續貸，新銀行審批了貸款，按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法，可以直接提款。但實務中往往新銀行貸款的抵質押擔保物就是原有銀行的抵質押擔保物，必須要還清原有銀行貸款，贖出抵質押物。

這時候，貸款企業就面臨和第一種情況同樣的局面，要麼自籌資金歸還原有貸款，要麼找過橋公司借過橋貸款。

3、歸還按揭贖樓過橋

這種在個人業務中最為常見，也是很多房屋中介公司的主要收入來源之一。

(6)私募基金過橋擴展閱讀

舉個例子：

張某將按揭中的住房賣給李某，張某需要還清銀行按揭貸款，辦理完過戶手續之後，才能拿到李某支付的購房款（可能是李某自有資金付款，也可能是李某申請的銀行二手房按揭貸款。

張某必須一次性拿出一筆錢先結清原有按揭貸款，這對於很多人來講都是不小的困難。由於後續有賣房款作為還款來源，過橋貸款就在這里找到了溫床，快速發展。

如果不是賣房，而是要將按揭房屋抵押給銀行做一筆公司貸款呢，同樣會產生過橋的需求。如果銀行批復了企業的貸款需求，意味著企業擁有和賣房同樣的一筆後續資金到賬。

G. 如何利用私募基金作為土地過橋資金

一般這類過橋業務沒有抵押物是難點，關鍵在於控制資金流向
1、項目公司股權質押（必要時內可以直接容入股）
2、私募基金進入繳納土地款專戶
3、土地證辦理好的同時做他項權證（某些土管局不能抵押物給非金融機構，那就以控制股權的形式）
4、約定好退出機制，是否牽扯一二級聯動，一般都是銀行開發貸進入後，直接有限合夥基金退出。

H. 什麼叫做過橋基金

過橋主要是指在交易過程中提供暫時性流動支持基金，如並購活動中需要一筆過橋資金來促使交易完成；創業則是對微小型企業或者處於創業階段的企業進行投資的基金，並購則是關注於並購交易機會的基金